Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Банк ДОМ.РФ вновь снижает ставки по ипотеке

Уменьшением ставок на свои основные ипотечные продукты дочернее кредитное учреждение «ДОМ.РФ» отреагировало на недавнее понижение ключевой ставки ЦБ с 7,0% до 6,5%. Так, минимальная ставка ИЖК по программе «Новостройка» с понедельника опустилась на 0,2 п.п. — до 8,3%.

    

Фото: www.6422570.ru

    

Таким образом, сегодня Банк ДОМ.РФ опережает целевой показатель средней ставки ИЖК по стране в 8,9% годовых, заявленный в нацпроекте «Жилье и городская среда» на текущий год. 

Приобрести жилье на вторичном рынке с ипотекой от Банка ДОМ.РФ теперь можно по ставке от 8,8%, а рефинансировать действующий ипотечный кредит — по ставке от 8,5% годовых, сообщила пресс-служба банка.

   

Фото: www.zel-city.ru

    

«Ипотека — один из главных приоритетов розничного бизнеса банка, и мы стремимся создать максимально комфортные условия для людей при решении жилищного вопроса», — объяснил очередное удешевление по линейке ипотечных продуктов заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Данила Литвинов.

   

Фото: www.domrfbank.ru

    

Топ-менеджер напомнил, что Банк ДОМ.РФ — один из лидеров ипотечного рынка России. А настоящее время совокупный ипотечный портфель банка составляет более 100 млрд руб.

В октябре банк первым среди крупнейших кредитных организаций РФ зафиксировал ставки на свои ипотечные продукты ниже 9% годовых.

    

Фото: www.ipotekaved.ru

    

Весьма показательно, что о снижении минимальной ставки ИЖК Банк ДОМ.РФ объявил практически сразу же после того как в минувшую пятницу совет директоров Банка России в очередной раз снизил ключевую ставку, на этот раз с 7,0% до 6,5% годовых, объяснив данное решение замедлением инфляции.

   

Фото: www.nation-news.ru

     

«Текущее значение минимально с 2014 года, когда было повышение с 5,5% до 7%», — отметил руководитель аналитического центра госкорпорации ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото), имея в виду вновь установленное значение ключевой ставки.

При этом он пояснил, что основные кредиторы уже учли ожидания такого снижения в ставках по ипотечным кредитам, установив их на уровне 9,2—9,4% годовых.

    

Фото: www.o-krohe.ru

    

Действительно, поскольку ключевая ставка ЦБ непосредственно влияет на цену кредитов всех коммерческих банков в стране, можно ожидать, что о снижении ставок ИЖК в ближайшее времени объявят остальные крупные игроки рынка, включая Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и др.       

Например, о готовности пересмотреть свои ипотечные ставки в сторону уменьшения уже заявили в крупной кредитной организации Татарстана — «Ак Барс» Банке.

    

Фото: www.advertology.ru

    

    

   

   

   

Другие публикации по теме:

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,5% годовых (графики)

Росреестр: количество ипотечных сделок в III квартале снизилось на 12%

Банк ДОМ. РФ запустил акцию по ипотеке «Бери больше — плати меньше»

Банк России рассказал ЕРЗ.РФ, почему он меняет статистику по ипотечному кредитованию

Индекс доступности жилья достиг исторического максимума

ДОМ.РФ: в первой половине 2020 года средняя ставка ИЖК опустится до уровня ниже 9% годовых

Лидеры рынка с октября снижают ставки по ипотеке

Банк ДОМ.РФ: курс — на активное развитие «cемейной ипотеки»

Банк ДОМ.РФ за два последних месяца выдал кредитов по детской ипотеке почти на 3 млрд руб.

+

Новые условия поддержки подрядчиков по госконтрактам

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 31.12.2020 №2438 и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства РФ».

 

Фото: www.metragi.ru

 

Напомним, что Минстрой России совместно с АО «ДОМ.РФ» с 2021 года реализует мероприятие по льготному кредитованию подрядных организаций на досрочное исполнение контрактов по объектам капитального строительства.

Действующие условия программы позволяют кредитным организациям получать возмещение недополученных доходов в размере разницы между ключевой ставкой ЦБ, действующей на дату заключения кредитного договора с подрядной организацией, увеличенной на 3 процентных пункта, и льготной ставкой, установленной по указанному кредитному договору, но не более размера ключевой ставки ЦБ, действующей на дату заключения кредитного договора.

 

 

АО «ДОМ.РФ» осуществляет выплату кредиторам недополученных доходов в случае принятия положительного решения Межведомственной комиссией. Правила предоставления субсидии АО «ДОМ.РФ» и Правила возмещения российским кредитным организациям недополученных доходов утверждены Постановлением №2438.

Как указано в пояснительной записке к проекту постановления, при лимите финансирования в 2021 году 608,09 млн руб., неиспользованный остаток 2021 года составляет 607,62 млн. руб. В соответствии с показателями сводной бюджетной росписи по состоянию на 31.08.2022 кассовое исполнение по Программе составляет 0 руб. Минстрой это связывает с тем, что в текущих макроэкономических условиях подрядчики не готовы принимать на себя обязательства по досрочному завершению строительства и нести дополнительную финансовую нагрузку по уплате процентов за пользование кредитными средствами даже по льготной ставке не более 3,0% годовых.

  

Фото: www.buhguru.com

 

Разработанный проект Постановления вносит изменения в Правила возмещения российским кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным подрядным организациям на досрочное исполнение контрактов по объектам капитального строительства по льготной ставке, утвержденных Постановлением №2438 (Правила), а именно:

 исключается требование о досрочном исполнении государственного (муниципального) контракта; исполнением контракта считается завершение работ, предусмотренных контрактом, в срок, установленный таким контрактом;

 

Фото: www.legal.report

 

• условием подтверждения исполнения контракта предлагается определить размещение подрядчиком (исполнителем) в единой информационной системе в сфере закупок информации об исполнении контракта. В связи с чем признается утратившим силу Приложение №3 к Правилам (Декларация о выполнении условий реализации мер поддержки досрочного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства);

• исключается понятие «льготная ставка», в настоящее время определяемая как процентная ставка, установленная по кредитному договору, которая составляет не более 3% годовых (с учетом всех комиссий, в том числе за банковское сопровождение). Вместо этого вводится новое понятие «кредит» — целевые денежные средства в российских рублях, предоставленные уполномоченным банком по кредитному договору заемщику на исполнение заемщиком контракта.

Независимая антикоррупционная экспертиза продлится до 11 декабря текущего года.

 

   

  

 

 

 

Другие публикации по теме:

Утвержден состав межведомственной комиссии для работы с незавершенными объектами капстроительства

ЦБ: госпрограмму льготной ипотеки под 7% не имеет смысла сохранять в неизменном виде

Эксперты: в преддверии планового завершения госпрограммы льготной ипотеки спрос на нее рекордноичился

Марат Хуснуллин: программа «Стимул», ориентированная на создание инфраструктуры, способствует оперативному решению жилищного вопроса

Утверждены правила субсидирования производителей деревянных домов

Новые особенности учета взносов накопительно-ипотечной системы военнослужащих

Сенаторы рекомендуют Правительству продлить действие господдержки застройщиков и программы льготной ипотеки под 7%

Новые условия программы «Фабрика проектного финансирования»

Конкурсный отбор застройщиков на территориях опережающего развития можно проводить с ноября текущего года