В рамках проектного финансирования кредитная линия в размере 921 млн руб. будет выделена Группа Компаний ГИК на строительство коттеджного поселка «Орехово» в с. Пластунка г. Сочи.

Проект коттеджного поселка «Орехово» реализуется в 17 км от побережья Черного моря, в экологически чистом районе в окружении леса и гор.  Поселок соединен с Сочи общественным транспортом.

В рамках проекта застройщик возведет 190 блокированных жилых домов высотой 2—3 этажа.

«Проектное финансирование позволяет девелоперам реализовывать разнообразные проекты, в том числе возводить новые кварталы и даже поселки, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Проект "Орехово" компании ГИК — один из крупнейших в курортном районе Краснодарского края».

По ее словам, проектное финансирование обеспечивает застройщиков денежными средствами на максимально выгодных условиях, гарантирует покупателям, что квартиры будут достроены в срок.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, на 9 сентября более 36% жилья (2 млн 929 тыс. кв. м) в Краснодарском крае строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 8 млн 047 тыс. кв. м жилья.

«Наша компания стремится постоянно развиваться: внедряет новые технологии проектирования и строительства, привлекает лучших специалистов на рынке жилищного строительства, — рассказала финансовый директор Группы Компаний ГИК Елена Кудинова (на фото). — Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ позволит освоить новейшие финансовые инструменты, наиболее актуальные в современном строительстве».

Партнерские отношения с уполномоченным в сфере жилищного строительства банком станут основой для укрепления позиций компании в Краснодарском крае, резюмировала топ-менеджер девелоперской группы.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний ГИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 64 247 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 340-е

Место в ТОП по Краснодарскому краю — 30-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 84 019 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 62-е

Объем ввода жилья в 2019 г. — 32 831 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2019 году — 235-е

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 37 793 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2019 г. — 1,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ выделил 6,3 млрд руб. на строительство ЖК в Санкт-Петербурге

С помощью кредита Банк ДОМ.РФ ИНТЕКО построит в Москве ЖК премиум-класса

В Екатеринбурге на средства Банка ДОМ.РФ возведут жилой комплекс

На деньги Банка ДОМ.РФ в Перми построят 25-этажный дом

Крупный кубанский девелопер получит от Банка ДОМ.РФ около 4 млрд руб. на строительство ЖК во Владивостоке

Крупнейший новосибирский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1 млрд для строительства ЖК в областном центре

Банк ДОМ.РФ выделил более миллиарда на строительство ЖК в Тюмени

Банк ДОМ.РФ выделил более 1 млрд руб. на строительство ЖК в столице Приморья

За счет кредитной линии Банка ДОМ.РФ в Якутске построят 12-этажный ЖК

Крупнейший застройщик Костромской области на средства Банка ДОМ.РФ построит ЖК «Чемпион»

В советское время в объявлениях о продаже недвижимости часто уточняли: «Первый этаж и последний не предлагать». А как со спросом на такое жилье обстоят дела сегодня? Об этом рассказал журнал «МИР КВАРТИР».

Фото: ЖК Первый квартал, Брусника

В публикации говорится, что особенно непопулярными и недорогими в те годы были нижние этажи с окнами на оживленные улицы. Последние этажи не нравились покупателям из-за протекающей кровли, которую тогда или не умели, или просто не хотели нормально ремонтировать.

Сейчас все радикально изменилось. Владельцы первых этажей во «вторичке» счастливы и радуются прибыли, поступающей от сдачи квартир в аренду ритейлу.

Если здание возводится на первой линии транспортной магистрали, на первых трех этажах застройщики проектируют коммерческие помещения. Даже когда новый дом строится внутри дворов, эти площади можно с выгодой реализовать под офисы, салоны красоты, образовательные или медицинские учреждения.

А в Подмосковье, например, первые этажи в многоквартирных домах недавно вообще запретили проектировать в качестве жилья.

Фото: mirkvartir.ru

«Найти нижние этажи новостроек в хорошей локации со значительным дисконтом практически невозможно», — отметил гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото).

Даже если там запланированы не коммерческие площади, а квартиры, то они выкупаются предпринимателями уже на этапе бронирования, пояснил эксперт.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

С верхними этажами теперь также полный порядок. Застройщики научились извлекать из них максимальную прибыль, проектируя наверху пентхаусы, состоящие из двух или трех уровней.

Кроме того, там можно расположить места отдыха, мангальные зоны, сауны, бассейны, цветники и даже огороды. Причем сам дом не обязательно должен быть высоким: террасы пользуются хорошим спросом и в малоэтажных зданиях.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

«Сейчас самые дорогие квартиры в новостройках, как правило, представлены на высоких этажах», — подтвердил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В современных ЖК квартиры на верхних уровнях практически лишены недостатков, зато имеют ряд очевидных достоинств.

Проблем с текущими крышами в новостройках практически нет, поскольку девелоперы проводят тщательную гидроизоляцию кровли. При этом из окон открывается широкая панорама города. Дополнительный плюс — более чистый воздух.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Тем не менее, по словам директора департамента продаж ГК Сумма элементов Светланы Бардиной (на фото), подавляющее большинство покупателей остаются верны советскому принципу и выбирают «золотую середину».

Наиболее удобным и комфортным считается уровень шестых — девятых этажей. «До них легко добраться даже при отключении лифта, а вид из окна уже лучше, меньше шума и пыли», — заметила эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В Подмосковье больше не будет жилых первых этажей, но появятся детские и спортивные площадки на крышах

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории

Девелоперы заинтересовались первыми этажами

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

С июня вступил в силу ГОСТ зеленых крыш

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

В 2019 году появится ГОСТ по озеленению крыш