Минстрой представил первый в стране Индекс качества городской среды, сообщили в ведомстве. Презентация ИКГС состоялась на площадке информационного агентства ТАСС.

Фото: www.gorcom36.ru

О методике расчета и перспективах дальнейшего использования Индекса рассказали заместитель Председателя Правительства РФ Виталий Мутко, министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, представители участвующих в этой работе ДОМ.РФ и КБ «Стрелка».

Фото: www.riafan.ru

Виталий Мутко (на фото) подчеркнул, что Индекс качества городской среды в масштабах целой страны рассчитывается впервые в мире и представляет собой инструмент мониторинга состояния города, при этом — не является рейтингом.

«Оценка Индекса — это руководство к действию, которое четко подсвечивает, какими территориями и какими проблемами в городе необходимо заниматься», — уточнил вице-премьер.

Напомним, что ИКГС, рассчитываемый Минстроем в соответствии с Указом №204 Президента РФ, предназначен для детальной оценки шести типов пространств:

1. жилье;

2. общественно-деловая инфраструктура;

3. социально-досуговая инфраструктура;

4. озеленение территорий;

5. уличная инфраструктура;

6. общегородское пространство.

Фото: www.news.sarbc.ru

Значение ИКГС (измеряемое в баллах) должно учитываться при определении размера финансирования регионов из федерального бюджета, с целью формирования в центральных городах субъектов РФ безопасной и комфортной городской среды.

Фото: РИА Новости/Григорий Сысоев

Руководитель профильного ведомства Владимир Якушев (на фото) уточнил, что методика определения ИКГС включает 36 индикаторов. Каждый из них оценивался по десятибалльной шкале. Значения суммировались и составили итоговый индекс.

В целом, по словам министра, специалисты Минстроя рассчитали ИКГС за 2018 год для 1 114 населенных пунктов. Эти индексы были расформированы по 10 размерно-климатическим группам для корректного составления шкал оценки.

Источник: Минстрой России

Так, первую пятерку самых благоприятных для жизни городов из первой размерно-климатической группы составили, как видно из таблицы выше, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань и Нижний Новгород.

При этом доля российских городов с благоприятной городской средой достигает всего 23%.

Таким образом, города могли набрать максимум 360 баллов. «Соответственно, в городах, набравших более 180 баллов, — городская среда считается благоприятной», — пояснил министр строительства и ЖКХ.

Источник: Минстрой России

Рассчитывались также средние значения ИКГС для субъектов РФ и России в целом (см. выше вторую таблицу).

В первом случае самый высокий показатель зафиксирован для Московской области (После Москвы и Санкт-Петербурга) — 197 баллов, самый низкий — для республики Саха (Якутия) — 113 баллов.

Для России в среднем ИКГС за 2018 год составил 163 балла.

К 2024 году городов с благоприятной средой должно насчитываться не менее 676, а среднее значение самого индекса — составлять минимум 212 баллов — так глава Минстроя обозначил соответствующие целевые показатели, включенные в нацпроект «Жилье и городская среда».

«Это та задача, которую мы должны совместно с регионами решить в ближайшие пять лет», — подчеркнул Владимир Якушев.

Более подробно с результатами определения ИКГС за 2018 года можно ознакомиться в специальном разделе сайта Минстроя России, а также на отдельном сайте Индекс-городов.рф.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Размер субсидий регионам будет зависеть от показателей индекса качества городской среды

Утверждена методика определения индекса качества городской среды, разработанная Минстроем

Индекс качества городской среды разработают до марта 2019 года

Минстрой поучаствует в модернизации 37 российских городов в рамках проектов «Умный город» и «Цифровое строительство»

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» будет финансироваться за счет не только государства, но и застройщиков

В Минстрое разработали систему критериев для финансирования городов

ДОМ.РФ и другие институты консолидируют усилия по развитию городов

На портале правовой информации опубликован Федеральный закон №482-ФЗ от 26.12.2024 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Фото: © Matej Kastelic / Фотобанк Лори

482-ФЗ вносит в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» изменения, которые устанавливают возможность предусматривать в договоре участия в долевом строительстве ряд условий.

Основное положение — результат производства отделочных работ на объекте строительства и входящих в состав такого объекта долевого строительства (ОДС) элементов отделки должен соответствовать стандарту организации, зарегистрированному в Федеральном информационном фонде стандартов в порядке, определенном законодательством РФ о стандартизации.

При этом закреплено, что требования, предъявляемые к результату производства отделочных работ в стандарте застройщика, не могут быть ниже минимальных требований к результату производства отделочных работ, утвержденных Минстроем России.

Кроме того, изменен гарантийный срок на результат производства отделочных работ на ОДС и входящих в состав такого ОДС элементов отделки. Он будет устанавливаться договором на срок не менее чем один год вместо трех лет ранее. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи ОДС дольщику.

Снижен объем ответственности застройщика за нарушение требований к результату производства отделочных работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования и входящих в состав объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования, в том числе при удовлетворении требований о соразмерном уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков.

При удовлетворении судом иска дольщика в связи с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не может превышать 3% от цены договора, если уплата денежных средств в большем размере не предусмотрена договором.

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори 

Исключено прямое указание на соответствие требованиям технических регламентов ОДС, передаваемого застройщиком дольщику.

Кроме того, 482-ФЗ внес изменение в 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Согласно изменениям, устанавливается обязательность оформления согласия членов семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения при ипотеке следующих видов жилых помещений:

• приватизированного жилого помещения, которым пользуются члены семьи (бывшие члены семьи) собственника жилого помещения, имевшие в момент приватизации данного жилого помещения равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим;

• жилого помещения, которое находится в собственности в связи с полной выплатой паевого взноса членом жилищного или жилищно-строительного кооператива и которым пользуются члены семьи (бывшие члены семьи) собственника жилого помещения, указанные в момент полной выплаты паевого взноса в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в ордере на жилое помещение.

Также федеральный закон определяет, что согласие членов семьи (бывших членов семьи) собственника жилого помещения должно быть оформлено в письменной форме и нотариально заверено. 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Застройщикам разрешили отказаться от соблюдения техрегламентов при отделке квартир

Эксперты: в новостройках Москвы растет предложение квартир без отделки

Утверждены новые национальные стандарты, устанавливающие методы контроля отдельных строительных конструкций и скрытых работ

Эксперты: квартиры и апартаменты без отделки вновь популярны на рынке столичных новостроек

Эксперты: в Москве доля многокомнатных квартир премиум-класса с отделкой «под ключ» за год сократилась почти на треть

Эксперты: в Подмосковье застройщики стали чаще предлагать жилье без отделки

Эксперты: в столичных новостройках большинство квартир и апартаментов без отделки продается в бизнес-классе

Эксперт: рост цен на жилье вынуждает девелоперов экономить на отделке

Эксперты: предложение квартир без отделки — растущий тренд среди застройщиков Москвы

Эксперты: в Москве сократилось предложение жилья с чистовой отделкой