Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Депутаты предложили снизить ставку по льготной ипотеке с 6,5% до 3% годовых

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О льготном ипотечном кредитовании граждан Российской Федерации». С такой законодательной инициативой в Госдуме РФ выступили члены фракции «Справедливая Россия — За Правду» (СРЗП), сообщили «Известия».

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

В пояснительной записке к документу говорится, что «программа требует корректировки, поскольку в ряде регионов значительно выросли цены на недвижимость. В некоторых городах стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 20%».

Сейчас программа распространяется только на новостройки, и это сужает возможности граждан для приобретения жилья, отметил один из авторов законопроекта, лидер фракции Сергей Миронов (на фото ниже).

«Сегодня на вторичном рынке немало предложений, которые могут оказаться дешевле новостроек, и очень жаль, что люди не могут купить такие квартиры по льготной ипотеке», — пояснил депутат.

Он считает, что этим пользуются многие застройщики, специально завышая цены и получая сверхприбыль.

 

Фото: spravedlivo.ru

 

Отмечая необходимость разработки данного законопроекта, депутаты указывают на недостатки государственной программы льготной ипотеки, утвержденной Постановлением Правительства №566 от 26.04.2020. Среди недостатков программы указаны следующие:

 программа не распространяется на частные жилые дома (объекты ИЖС), а также на вторичное жилье и апартаменты;

• в ряде регионов значительно выросли цены на недвижимость. В некоторых городах стоимость жилья на первичном рынке увеличилась на 20%. В таких случаях выиграют только застройщики и банки, а рост цен, превышающий 19%, нивелирует эффект от программы.

Поэтому, чтобы программа продолжала быть эффективной, в законопроекте предлагается установить следующие требования:

• заемщик должен являться гражданином РФ, имеющим обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 36 кв. м в расчете на одного человека (не более 64 кв. м на одиноко проживающего гражданина);

 


 

• процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным гражданам РФ, субсидируется до уровня 3% годовых на весь срок действия таких кредитов (займов).

При этом ипотечный жилищный кредит (заем) должен быть выдан после вступления федерального закона в силу и используется на:

• приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилого помещения (ЖП) или ЖП с земельным участком (ЗУ) по договору купли-продажи либо на приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) находящихся на этапе строительства ЖП или ЖА с ЗУ по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями 214-ФЗ;

• приобретение на вторичном рынке ЖП или ЖП с ЗУ по договору купли-продажи;

• погашение ранее выданных кредитов (займов) независимо от даты их выдачи на цели, указанные выше.

Предполагается, что в случае принятия федеральный закон вступит в силу с 01.01.2024.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2024 году ипотека станет доступна лишь избранным категориям граждан и жителям отдельных регионов

Эксперты: с начала 2023 года средний ипотечный платеж в городах-миллионниках вырос почти вдвое

В ЦБ направлены депутатские предложения по корректировке льготной ипотеки

Эксперты: в сентябре драйвером рынка оставалась ипотека с господдержкой

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на жилье

Эксперты: резкий рост ипотечных ставок стимулирует переход потенциальных покупателей на первичный рынок 

Каждый четвертый россиянин поддерживает продление всех льготных ипотечных программ

Льготная ипотека: зло или благо для российской финансовой системы

Первоначальный взнос по льготной ипотеке повышен до 20% 

+

Благоустройство дворовых территорий предложено выделить в отдельной раздел проекта «Комфортная городская среда»

С такой инициативой на встрече с вице-премьером Маратом Хуснуллиным выступил секретарь Генсовета «Единой России» Андрей Турчак, сообщила пресс-служба Правительства РФ.

      

Фото предоставлено компанией Брусника

      

«Мы предлагаем выделить мероприятия по благоустройству дворовых территорий в отдельный раздел “ФКГС”, предусмотрев отдельное финансирование», — сказал представитель руководства ЕР.

    

Фото: www.government.ru

     

Андрей Турчак (на фото справа) пояснил, что данный раздел будет включать «благоустройство междворовых, межквартальных проездов, развитие зеленого каркаса городов» с использованием новейших технологий и материалов.

    

Фото предоставлено компанией Брусника

      

Кроме этого предложение секретаря Генсовета «Единой России» включает:

• поднятие минимального порога финансирования в рамках раздела для субъектов РФ с небольшой численностью населения — до 100 млн руб. на регион;

   

Фото: www.beloyarka.com

       

• увеличение количества городов — участников Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях: с тем, чтобы они могли претендовать на дополнительное финансирование проектов по благоустройству.

    

Фото: Данила Егоров / Коммерсантъ

    

Зампред российского Правительства Марат Хуснуллин (на фото) поддержал предложения Турчака, заверив его, что даст поручение Минстрою проработать возможность их реализации совместно с партией «Единая Россия».

     

Фото предоставлено компанией Брусника

     

Хуснуллин напомнил, что программа «Формирование комфортной городской среды» является составной частью национального проекта «Жилье и городская среда» и реализуется Правительством с 2017 года.

В ее основе лежит партийный проект «Городская среда», в соответствии с которым благоустройство дворовых территорий, мест массового отдыха происходит с учетом инициатив жителей.

    

Фото: www.news.sarbc.ru

      

При подготовке федерального бюджета текущего года поправками «Единой России» финансирование программы было увеличено на 2 млрд руб., что дополнительно позволяет благоустроить в 2021 году 900 дворов и общественных пространств.

    

Фото: www.gorcom36.ru

   

«Наша долгосрочная цель состоит в том, чтобы доля граждан старше 14 лет, принявших участие в решении вопросов развития городской среды, достигала 30%, — заметил Хуснуллин. — И здесь мы видим возможность для объединения наших усилий с “Единой Россией” в информировании граждан о возможностях участия в жизни их городов, повышении ответственности за их дворы и общественные пространства», — подчеркнул он.

  

 

Фото: www.divnogorsk-adm.ru 

 

Фото: www.dpo-ilm.ru

 
  

  

  

   

Другие публикации по теме:

Комфортная городская среда — в каждом третьем российском городе

Доля российских городов с благоприятной для жизни средой достигла почти 27%

Размер субсидий регионам будет зависеть от показателей индекса качества городской среды

Утверждена методика определения индекса качества городской среды, разработанная Минстроем

Индекс качества городской среды разработают до марта 2019 года

В Минстрое разработали систему критериев для финансирования городов

ДОМ.РФ и другие институты консолидируют усилия по развитию городов