В первый день лета 1 июня сразу в двух чтениях принят проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О газоснабжении в Российской Федерации"».

Фото: www.mzgazeta.ru

Документом предлагается создание единого оператора газификации (ОГ), который совместно с региональными ОГ и органами государственной власти субъекта РФ будут заниматься развитием газификации территорий РФ.

Единый ОГ и региональный ОГ будут обеспечивать технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям.

Правительство РФ должно утвердить порядок подачи разными категориями заявителей заявок на технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, рассмотрения этих заявок и принятия по ним решений.

Согласно законопроекту, если технологическое присоединение (ТП) осуществляется к газораспределительным сетям, принадлежащим газораспределительной организации, которая является независимой от собственника Единой системы газоснабжения, то ТП проводится независимой газораспределительной организацией (НГО) на основании соглашения, заключаемого между единым ОГ и (или) региональным ОГ и НГО.

Законопроектом устанавливается источник компенсации затрат газораспределительной организации на проведение мероприятий по технологическому присоединению. В качестве источника финансовых средств будут выступать специальные надбавки к тарифам на транспортировку газа газораспределительными организациями.

Фото: www.trubamaster.ru

В случае если финансовых средств, получаемых в результате введения специальных надбавок и установления тарифа на услуги по транспортировке газа, а также средств, получаемых от иных источников финансирования, недостаточно для покрытия расходов регионального оператора газификации на ТП, такие расходы могут быть профинансированы единым оператором газификации. Порядок данного финансирования определит Правительство РФ.

В законопроекте устанавливается обязанность газораспределительных организаций проводить мероприятия, направленные на увеличение пропускной способности объектов принадлежащих им газотранспортных систем в объеме, превышающем объем неудовлетворенных заявок на ТП, в соответствии с критериями и в порядке, определяемыми Правительством РФ.

Фото: www.metrtv.ru

Правительство до 1 ноября 2021 года должно обеспечить принятие нормативных правовых актов, направленных на реализацию положений данного законопроекта.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, Распоряжением №1152-р 30.04.2021 Правительство РФ утвердило план мероприятий (дорожную карту) по внедрению социально ориентированной и экономически эффективной системы газификации и газоснабжения субъектов РФ, о чем сообщал портал ЕРЗ.РФ.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Подключить объекты капстроительства к сетям газораспределения можно будет через портал госуслуг

Как сократились сроки подключения к электросетям

Новые правила подключения новостроек к системам теплоснабжения

ФНС разъяснила применение НДС при выносе сетей

Для строительства в охранной зоне трубопровода потребуется согласование

Акт о выполнении ТУ можно будет получить в электронном виде

Принят законопроект, исключающий получение технических условий

Для строительства газовых сетей разрешение не понадобится

Выдача разрешений на эксплуатацию опасных производственных объектов упростится

Необходимость получать технические условий подключения будет исключена

Как пополнится перечень процедур в сфере жилищного строительства

Совет Федерации: процесс подключения новостроек к газоснабжению следует сократить до 20 рабочих дней

Опубликованы изменения в Правила подключения к сетям газораспределения

Подключение к инженерным сетям уходит в интернет

Для присоединения объектов к инженерным сетям создадут единый портал

С 20 декабря застройщики смогут подать онлайн-заявку на подключение к сетям

Минстрой РФ прорабатывает идею создания в России патронажных ЖСК. Директор департамента по маркетингу и продажам Балтийской жемчужины Ася Левнева прокомментировала порталу Novostroy эту инициативу с точки зрения ее сильных и слабых сторон.

Фото: земля.дом.рф

Как работает схема ЖСК? Будущие жильцы вносят паи в кооператив. Если есть господдержка, то землю могут предоставить бесплатно. То есть будущим жильцам такая недвижимость обойдется примерно на 30% дешевле, чем при покупке на рынке, пояснила эксперт.

Но при строительстве по этой схеме существует и ряд рисков: участники могут не договориться, им не хватит денег, опыта и т. д.

Именно поэтому в свое время система ЖСК была отменена — реализовывать проекты по ДДУ профессиональными девелоперами оказалось более надежно.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Сейчас на рынке ситуация непростая, поэтому кооперативы вновь становятся хоть и рискованной, но альтернативой. Но тут возникает другая проблема.

У людей, которые не могут купить себе жилье в рассрочку или ипотеку, просто нет средств, чтобы вложиться в кооператив, а ставки на кредиты очень высокие.

Помогут ли патронажные ЖСК повысить доступность жилья, во многом зависит от суммы, которую государство готово потратить на субсидии. То есть от того, насколько дешевыми будут кредиты и длительными сроки выплаты паев.

Фото из архива А. Левневой

«Скорее всего, инициатива Минстроя не будет носить массовый характер и не окажет существенного влияния на рынок», — резюмировала Ася Левнева (на фото).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Участники СВО смогут вступить в ЖСК для строительства жилья с господдержкой

Светлана Разворотнева (Госдума): Нужно убрать ограничения по жилищно-строительным кооперативам

Купить квартиру у ЖСК с использованием материнского капитала станет проще. Но не для всех

ДОМ.РФ безвозмездно передал жилищно-строительным кооперативам 914 га земли

Как изменилась формула расчета возмещения членам ЖСК

Скорректированы требования к гражданам, которые могут быть приняты в члены ЖСК

Плановые проверки ЖСК будут отменены

Правила размещения информации в ЕИСЖС, предусмотренные для застройщиков, распространят на ЖСК

Члены ЖСК, созданные в рамках банкротства застройщика, смогут получить возмещение от Фонда защиты прав дольщиков

Членов ЖСК уравняют в правах с дольщиками