Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

До конца года в России появится 4 новых свода правил по высотному строительству

Документы готовятся в соответствии с Планом разработки и утверждения сводов правил и актуализации ранее утвержденных строительных норм и правил, сообщили в Минстрое.

Фото: www.sfzevs.ru

Как пояснил заместитель директора Департамента градостроительной деятельности и архитектуры Минстроя России Александр Степанов, в частности, будут разработаны своды правил «Здания и комплексы высотные. Требования к эксплуатации», «Здания и комплексы высотные. Требования пожарной безопасности», «Здания и комплексы высотные. Планировка и застройка территорий», «Конструкции фундаментов высотных зданий и сооружений. Правила производства работ».   

 По словам чиновника Минстроя, в новых сводах правил по высотному строительству были учтены более 200 предложений экспертов, также были подготовлены 19 экспертиз проектов нормативно-правовых актов. «Мы постараемся максимально оптимизировать процедуры приема и утверждения документа так, чтобы в редакции правил были учтены все конструктивные предложения экспертов рабочих групп Комиссии по высотному строительству Общественного совета при Минстрое России», — пообещал Александр Степанов.

К каждому из четырех СП планируется сформировать разъяснительные методические документы, разработка которых пройдет при участии членов упомянутой комиссии Минстроя. «В 2018 году мы планируем данные своды правил утвердить», — отметил Александр Степанов.

 

Актуальность разработки этих документов трудно переоценить. По данным Аналитического обзора «Строительство жилья профессиональными застройщиками» за ноябрь 2017 года доля высотного строительства (25 и более этажей) в Российской Федерации составляет 14,3%.


В текущем строительстве находится 823 высотных дома, в которых строится 348,7 тыс. жилых единиц совокупной площадью 17,09 млн м².

ТОП‑10 самых высоких строящихся ЖК

Этажей

Застройщик

          Вид объекта          

ЖК

Регион

1

77

Renaissance Development

дом с апартаментами

Neva Towers

г. Москва

2

66

Gorn Development

многоквартирный дом

Нескучный Home & SPA

г. Москва

3

58

Концерн КРОСТ

многоквартирный дом

Wellton Towers

г. Москва

4

53

ГК КОРТРОС

многоквартирный дом

Сити

г. Москва

5

50

AFI Development

многоквартирный дом

Silver

г. Москва

6

47

MR Group

многоквартирный дом

Савеловский Сити

г. Москва

7

46

Capital Group

многоквартирный дом

Capital Towers

г. Москва

8

44

COALCO

многоквартирный дом

Пресня Сити

г. Москва

8

44

Концерн КРОСТ

многоквартирный дом

ART

Московская область

9

41

МАЯК

многоквартирный дом

Маяк

Московская область

10

39

Level Group

многоквартирный дом

Level Амурская

г. Москва

 

По данным ЕРЗ ТОП-10 самых высоких строящихся жилых комплексов Российской Федерации состоит из объектов, возводимых исключительно в Московском регионе. 

 

 

Другие публикации по теме:

Олег Панитков (АДД): Новый СП по деревянному многоэтажному домостроению нужно дорабатывать с участием специалистов

Какие ограничения на деревянное домостроение в многоэтажном строительстве снимает новый СП: комментарии специалистов

Застройщик может повысить качество строительства и защитить свои интересы, используя 140 стандартов, разработанных НОСТРОЙ

Александр Антонов: Новый СП 42.13330 по планировке и застройке будет отменен уже через два-три года

Академик Вячеслав Ильичёв: Новый СП по проектированию оснований зданий повысит надежность и позволит сэкономить на конструкциях

+

Эксперты: 15% россиян выплачивают ипотечный кредит, и почти каждый пятый из них планирует закрыть ипотеку в ближайшие три года

Такие данные получили специалисты СберСтрахования, организовав опрос жителей 37 российских городов с населением от 500 тыс. человек.

 

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

 

Опрос показал, что планы россиян по погашению ипотеки стали оптимистичнее: за год доля тех, кто планирует выплачивать ипотеку более 5 лет, сократилась до 36,1% на 40,9 п. п.

В среднем жители России готовы потратить на недвижимость в полтора раза больше, чем годом ранее — 6,1 млн руб. Максимальную сумму (9,7 млн руб.) назвали жители Москвы, а минимальную (2,7 млн руб.) — Махачкалы.

Самая большая доля ипотечных заемщиков зафиксирована в Набережных Челнах (21%) и Оренбурге (20%), самая меньшая — в Махачкале (7%) и Томске (10%).

Самый популярный вариант для покупки — по-прежнему 1-комнатная квартира: к ним присматриваются 41,9% покупателей. «Двушками» и студиями интересуются соответственно 24,5% и 23,8% респондентов. Большинство участников опроса (72,5%) рассматривают новостройки, а каждый четвертый (25,4%) мечтает о частном доме.

 

Фото: hse.ru

 

Старший вице-президент, руководитель блока «Управление благосостоянием» Сбербанка Руслан Вестеровский (на фото) напомнил об обязательности страхования недвижимости при покупке жилья в ипотеку.

«В июле этого года для клиентов СберСтрахования оно стало значительно доступнее — благодаря снижению тарифов в среднем стоимость полиса уменьшилась на 45%», — рассказал он.

Топ-менеджер проинформировал об урегулировании более 3,7 тыс. страховых случаев по программам ипотечного страхования и выплате клиентам свыше 800 млн руб. При этом самая крупная выплата, по его данным, составила 9,1 млн руб. (из-за пожара).

 

Фото: © Игорь Низов / Фотобанк Лори

 

Больше всего желающих взять ипотеку — в Хабаровске (89%), Владивостоке (87%), Тюмени (80%), Астрахани и Краснодаре (по 75%).

Россияне готовы оформить ипотеку в среднем на 15 лет, причем 28,7% опрошенных планируют брать ее не дольше чем на три года. Большинство (80,9%) предпочли бы обойтись без первоначального взноса.

При покупке жилья со взносом 37,4% респондентов рассчитывают накопить необходимую сумму, 36,4% — взять потребительский кредит, а 22,5% — использовать материнский капитал.

По данным Домклик, в первом полугодии 2024 года медианная сумма ипотечного кредита составила 3,78 млн руб. (за тот же период 2023 года — 3,27 млн руб.), средний срок оформления ипотеки — 25 лет, или 303 мес. (в аналогичном периоде 2023 года — 289 мес.).

На вторичную недвижимость пришлось 46,3% выдач, на новостройки — 32,4%, на ИЖС — 19% (в январе — июне 2023-го — 68,6%, 23,7%, 5,7% соответственно).

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 60% (графики)

Эксперты: несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% опрошенных не изменили планов купить жилье в новостройке

Эксперты: в июне 42% в общем объеме выдачи кредитов заняла ипотека

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ снизит спрос на ипотеку в пределах от 30% до 50%

Эксперты подсчитали, сколько нужно платить по «Семейной ипотеке» в 2024 году

Эксперты: порядка 30% россиян предпочитают покупать жилье за пределами домашнего региона

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

Эксперты: средняя скидка на вторичное жилье в июне составила 6,2%

Эксперты определили регионы, лидирующие по развитию ипотечного кредитования