ДОМ.РФ: в первой половине 2020 года средняя ставка ИЖК опустится до уровня ниже 9% годовых
Такой оптимистичный прогноз аналитики госкорпорации сделали на основе анализа рыночных тенденций и статистики.
Фото: www.pbs.twimg.com
Аналитический центр ДОМ.РФ подвел статистику по ипотеке за первые восемь месяцев текущего года.
Согласно полученным данным, за этот период:
• банки в РФ выдали 782,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,7 трлн руб.;
• из этой суммы 1,6 трлн руб. пришлись на новые кредиты (а не на рефинансирование прежних), что на 4% больше аналогичного показателя за 2018 год.;
• cовокупный ипотечный портфель на конец августа 2019 года достиг 7,9 трлн руб., что на 11,3% больше аналогичного показателя за 2018 год;
• доля фактически просроченных платежей в общем объеме задолженности по ипотеке на конец августа снизилась до 1,03%, что на 0,2 п.п. ниже аналогичного прошлогоднего показателя;
Фото: www.stolica-ipoteka.ru
• cтавки по фактически выданным кредитам в августе 2019 года впервые за год опустились ниже 10% — в среднем до 9,91%, а ставки по кредитам на новостройки составили 9,35%;
• в сентябре и начале октября 2019 года все ведущие банки снизили минимальные ставки ИЖК до 9—9,5%, а Банк ДОМ.РФ впервые в истории установил базовую ставку для заемщиков на рынке новостроек на уровне 8,9%, что соответствует целевому показателю нацпроекта «Жилье и городская среда» на 2019 год.
Фото: www.cdn.promdevelop.ru
Эксперты аналитического центра ДОМ.РФ также отмечают улучшение статистики в рамках госпрограммы льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми, инициированной по поручению Президента РФ.
После распространения в законодательном порядке льготных ставок по ней (6% годовых и менее) на весь срок кредитования в стране было выдано 14,4 тыс. кредитов на 39,5 млрд руб. с апреля по август, что составило 11% всей выдачи ипотеки на квартиры в новостройках в этот период.
В августе доля выдачи «семейной ипотеки» в общем объеме кредитования приобретения жилья на первичном рынке достигла 16%
По оценке экспертов, все выше перечисленные результаты говорят в пользу позитивного развития российской ипотеки в перспективе ближайших лет.
Фото: www.6422570.ru
«Постоянное снижение стоимости фондирования, снижение инфляции и ключевой ставки Банка России создают все условия к тому, чтобы уже в первой половине 2020 года ставки выдачи по ипотеке впервые в истории устойчиво утвердились на уровне ниже 9%, а во втором полугодии достигли целевого уровня национального проекта, установленного на 2020 год (8,7%)», — дают свой прогноз аналитики ДОМ.РФ.
Фото: www.note.taable.com
Другие публикации по теме:
С октября ставки по ипотеке снизили еще два крупных банка
Ставка ипотеки для долевого строительства в августе снизилась до 9,35% (графики)