Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет
Аналитический сервис bnMAP.pro подготовил обзор первичного рынка недвижимости Петербургского региона в октябре.
Фото: bnmap.pro
Аналитики констатируют, что число лотов в санкт-петербургской экспозиции по сравнению с тем же периодом прошлого года снизилось на 9,8% (до 38,8 тыс.), а если сопоставить с нынешним сентябрем, — на 7,4%.
Анализ лотов в прайсе по динамике цен в экспозиции на 16.11.2023
Источник: bnMAP.pro
Цена 1 кв. м за год выросла на 3,2% (до 262,2 тыс. руб.), за месяц — на 1,4%, средний бюджет — на 2,3% (до 13,1 млн руб.) и 1,55% соответственно.
Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 16.11.2023
Источник: bnMAP.pro
Долю новых лотов в Северной столице в октябре эксперты оценили в 15,7%.
Анализ лотов в прайсе по динамике цен в экспозиции на 16.11.2023
Источник: bnMAP.pro
В экспозиции Ленинградской области в прошедшем месяце было представлено 29 тыс. лотов: +43,56% — за год, +2,1% — за месяц.
Цена 1 кв. м увеличилась на 2,3% (до 151,5 тыс. руб.) и на 0,5% соответственно.
Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 16.11.2023
Источник: bnMAP.pro
Октябрьская доля новых лотов из числа представленных в области составила 11%.
Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 16.11.2023
Источник: bnMAP.pro
В Санкт-Петербурге быстрее, чем в Ленобласти, продаются студии — за 5,7 мес., однокомнатные лоты — за 6,4 мес., четырехкомнатные — за 8,4 мес.
Анализ лотов в прайсе по срокам экспозиции на 16.11.2023
Источник: bnMAP.pro
В области быстрее уходят двухкомнатные — за 7,2 мес., трехкомнатные лоты — за 8,3 мес.
Структура и динамика проектных объемов на октябрь 2023 года
Источник: bnMAP.pro
В Северной столице, по данным аналитиков, до конца года должно быть введено в эксплуатацию 3,8 млн кв. м жилой площади в 276 корпусах.
Структура и динамика проектных объемов на октябрь 2023 года
Источник: bnMAP.pro
В Ленинградской области планируется ввести 1,7 млн кв. м в 152 корпусах.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции
После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%
За III квартал продажи в новостройках Петербургского региона выросли почти на 70%
Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок
Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург
Петербургский регион в августе: спрос падает, цены также уходят в минус
Эксперты: спрос на новостройки в Петербургском регионе ушел в область
