Такие данные порталу ЕРЗ.РФ любезно предоставили в компании VSN Realty, аналитики которой изучили конъюнктуру предложений лотов в новостройках с разными типами отделки.

Фото: www.planirovkainfo.ru

Анализ рынка показал, что тенденция последовательного наращивания объема лотов с отделкой (например, за 2021 год он вырос на 15%) в краткосрочной перспективе сходит на нет, отмечают эксперты.

Так, в марте 2022 года в экспозиции находилось 57,8 тыс. лотов без отделки в 156 проектах и 103,2 тыс. лотов с отделкой в 139 проектах. И это при том, что в данной выборке еще не выведены в продажу дополнительно 11,2 тыс. лотов без отделки и 13 тыс. — с отделкой.

Фото: www.remontcap.ru

По мнению экспертов, в текущих условиях неопределенности курса, поиска новых подрядчиков и поставщиков число квартир с отделкой в выводимых проектах будет стремиться к сокращению.

В проектах ценовых ниш элит- и премиум- доля предложений с готовым ремонтом в начале 2022 составляла 34%, четверть предложений предлагались в предчистовой отделке, 41% – без отделки. В этих сегментах у девелоперов больше возможностей для маневра в реформировании концепции предложений при небольшой доле сделок с отделкой, полагают специалисты.

«В проектах, где доля реализованного объема лотов с отделкой составит порядка 40%, девелоперы будут выполнять обязательства, — считает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова (на фото). — Реформирование пройдет в проектах, где продажи еще не стартовали».

Многие застройщики, решая задачи импортозамещения и выстраивания новые логистические цепочки, будут искать компромисс. «Им может быть предчистовая отделка white box», — резюмирует специалист.

Другие публикации по теме:

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Квартиры с отделкой, статус апартаментов, проверка застройщиков органами ФАС и причины роста цен на жилье — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Более половины квартир в столичных новостройках массового сегмента продаются с отделкой

Девелоперы рассказали, какой должна быть идеальная отделка квартир

Крупнейшие застройщики России обсудят отделку квартир в прямом эфире

Эксперты: доля квартир с отделкой в столичных новостройках массового сегмента превысила 70%

Совет Федерации: стандартное жилье с отделкой от застройщика следует продавать со встроенной мебелью

Доля квартир с отделкой составляет уже половину рынка новостроек Новой Москвы

Застройщиков обязали представлять описание чистовой отделки квартир

За 11 месяцев этого года уже введено в эксплуатацию 81,7 млн кв. м жилья, что на 25 % больше аналогичного периода 2020 года, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин, выступая в четверг на заседании Правительственной комиссии по региональному развитию под председательством вице-премьера Хуснуллина.

Фото: www.newvz.ru

Глава Минстроя также проинформировал, что в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в период с 2019 по 2021 гг. нарастающими темпами из непригодного жилья в объеме 4,4 млн кв. м было переселено в новое более 260 тыс. человек.

Фото: www.minstroyrf.gov.ru

Хорошие результаты, по словам Ирека Файзуллина (на фото), показывает и раздел нацпроекта, касающийся формирования комфортной городской среды.

По состоянию на 10 декабря благоустроено почти 11 тыс. территорий — 99,5% от общего количества территорий, благоустройство которых проводится в текущем году по государственным и муниципальным программам формирования современной городской среды в регионах,

Фото: www.novochvedomosti.ru

Министр строительства и ЖКХ пояснил, что положительная динамика ввода жилья обусловлена как развитием действующих механизмов поддержки строительства инфраструктуры, так и запуском новых.

Фото: www.us86.ru

Председатель Правительственной комиссии по региональному развитию Российской Федерации, вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото) также вынес в повестку заседания вопрос поддержки строительной отрасли в 2022 году.

В ходе его обсуждения Хуснуллин рассказал, что на состоявшемся в среду заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам глава государства Владимир Путин уделил особое внимание теме роста стоимости строительных ресурсов и призвал не допускать злоупотреблений с ценами со стороны поставщиков стройматериалов.

Фото: www.acexpert.ru

Марат Хуснуллин поручил Минстрою совместно с руководителями регионов держать на личном контроле этот вопрос, чтобы не допустить невыполнения показателей нацпроектов, а также провести в регионах разъяснения относительно новых законов, нацеленных на развитие строительной отрасли и повышение ее удельного веса в экономике страны.

«В целом мы выполним все, что было намечено, — заверил присутствующих вице-премьер. — Большая работа была сделана профильными министерствами, департаментом строительства Правительства. Теперь самое главное — все это воплощать в жизнь», – подчеркнул он.

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: Делаем все, чтобы нивелировать негативное влияние роста цен в строительстве

Президент Правительству: Следует разобраться с ростом цен на стройматериалы и подготовить «четкий алгоритм» действий по объектам капстроительства

Правительство: Объем ввода жилья в стране и выдачи ипотеки демонстрируют грандиозный рост относительно 2020 года

Правительственная инициатива по развитию ИЖС «Мой частный дом» будет включена в нацпроект «Жилье и городская среда»

Счетная палата: снижение доступности ипотеки — один из главных рисков реализации нацпроекта «Жилье и городская среда»

Марат Хуснуллин Президенту: Работа над нацпроектами продвигается в хорошем темпе