Эксперты: львиную долю спроса на столичном рынке новостроек формируют десять крупных застройщиков
Аналитики Метриум подготовили очередное исследование, в котором сделали акцент на оценке показателей деятельности десяти самых успешных (с точки зрения объема продаж и полученной выручки) девелоперов. На их долю приходится 70,5% площади реализованного за шесть месяцев жилья в новостройках Москвы в старых границах.
Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net
В ходе мониторинга было установлено, что в I полугодии на рынке новостроек «старой» Москвы:
• заключено порядка 31 тыс. ДДУ (-12,3% к первой половине 2021 года);
• площадь реализованного жилья составила 1,53 млн кв. м (-22,6%);
• общая выручка застройщиков от старомосковских проектов — 534,8 млрд руб. (-9,3 %);
• в проектах десяти самых успешных девелоперов (ТОП-10) за рассматриваемый период было заключено порядка 22 тыс. ДДУ (+8,9 к первой половине 2021 года);
Фото: www.novostroy.ru
• площадь реализованного жилья в проектах ТОП-10 — 1,08 млн кв. м (-6,1%);
• доля входящих в ТОП-10 застройщиков в общем объеме сделок —71,9% (+14,2 п.п. год к году);
• выручка девелоперов из ТОП-10 от старомосковских проектов — 347,7 млрд руб. (-0,3% год к году).
Как отмечается в исследовании, с начала года рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы обновился на три позиции. Причем один из дебютантов (Level Group) занял сразу пятую позицию. Однако тройка лидеров осталась неизменной.
Источник: Метриум
Как видно из таблицы выше, это: ПИК с объемом выручки в 157,5 млрд руб. и долей рынка более 37%, ДОНСТРОЙ (56,4 млрд руб. и 8,7% соответственно), MR Group (28,8 млрд руб. и 4,9%).
Управляющий партнер компании Метриум Наталья Коркка (на фото) отметила, что на долю трех самых успешных девелоперов приходится более половины (51,2%) от общего объема реализованной в «старой» Москве площади, причем за год данный показатель вырос сразу на 10 п.п.
«В условиях неопределенности клиенты предпочли остановить свой выбор на проектах от системных игроков рынка», — объяснила эксперт концентрацию покупательской активности на предложениях от традиционных лидеров российского девелопмента.
Другие публикации по теме:
За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%
Эксперты: более половины вложений россиян в новое жилье пришлось на новостройки двух столиц
Эксперты: спрос на московские новостройки за год вырос на 4%
Эксперты: высокий спрос на столичное жилье сохранится до второй половины марта
