Эксперты: в декабре лидерами продаж в Петербургском регионе стали Холдинг Setl Group и его проекты

21 января 2025 14:53

Эксперты: в декабре лидерами продаж в Петербургском регионе стали Холдинг Setl Group и его проекты

Аналитики bnMAP.pro подготовили развернутый отчет о структуре и динамике продаж на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Исследование включает актуализированные показатели за ноябрь 2024 года и прогнозные значения на декабрь.

Фото: bnMAP.pro

По предварительным данным специалистов интернет-сервиса, за минувший месяц в Северной столице зарегистрировано 2,2 тыс. договоров купли-продажи, в Ленинградской области — 1,1 тыс.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Эксперты ожидают, что реальный спрос составит 3,0 тыс. и 1,5 тыс. сделок, и в этом случае их количество в городе на Неве увеличится на 7,1%, а в Ленобласти — не изменится.

За ноябрь (по дате подписания договора) в Санкт-Петербурге было реализовано 2,8 тыс. лотов, в Ленобласти — 1,5 тыс.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

По итогам 11 месяцев средняя стоимость 1 кв. м в петербургских новостройках по сравнению с 2023-м выросла на 11,4%, до 252,4 тыс. руб. На первичном рынке области — на 3,2%, до 151,4 тыс. руб.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

Средний бюджет сделки в этот период в Санкт-Петербурге прибавил 8,5% (до 10,0 млн руб.), в Ленинградской области — 2,4% (до 6,0 млн руб.).

А по сравнению с ноябрем показатель снизился — на 6,7% и 3,2% соответственно.

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2024 годы

Источник: bnMAP.pro

По предварительной оценке, в декабре доля продаж с ипотекой в городе на Неве по сравнению с результатами ноября уменьшилась на 6 п. п., до 41%, в Ленинградской области — на 5 п. п., до 53%.

В обеих локациях более половины сделок заключено на максимальный срок 30 лет.

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В составленном экспертами рейтинге застройщиков Петербургского региона первые места по наибольшему числу реализованных в 2024 году лотов в обеих локациях занял Холдинг Setl Group.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

Лидерами среди наиболее успешных проектов стали ЖК Pulse Premier и ЖК Город звезд.

Авторы исследования также обратили внимание на показатели структуры и динамики проектных объемов.

Они отметили, что на момент проведения мониторинга расчетный срок реализации остатков с июля 2024 года в Санкт-Петербурге снизился до 24 месяцев, а в Ленинградской области — до 34 месяцев.

С полным отчетом bnMAP.pro можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга: от лобби с камином — до яхт-клубов и вертолетной площадки

Эксперты подвели итоги последнего месяца минувшего года на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: за квартал спрос на петербургские новостройки упал на треть, а рассрочек и акций от застройщиков стало больше

Эксперты: в ноябре на рынке новостроек Петербургского региона наибольшим спросом пользовались студии

Эксперт: в Петербургском регионе сильнее всего дорожает элитная недвижимость

Эксперты: продажи жилья в новостройках Петербургского региона за месяц снизились на 1%, а за год — на 48%

Эксперты: в Петербургском регионе растут просрочки по ипотечным платежам

Эксперты: в октябре в Санкт-Петербурге быстрее остальных продавались четырехкомнатные лоты

Эксперты: в октябре продажи квартир и апартаментов в Петербургском регионе выросли на 2%

Печать

Аналитика Продажи Цены Ипотека Лидеры рынка

21 июня 2022 11:27

Сделка.РФ и Российская гильдия риэлторов стали партнёрами

На 26-м Национальном конгрессе по недвижимости было подписано партнерское соглашение между цифровой платформой Сделка.РФ и Российской гильдией риэлторов.

Подписанием соглашения стороны закрепили договоренности о взаимодействии. Российская гильдия риэлторов (РГР) официально стала участником партнерской программы Сделка.РФ. В рамках программы РГР получает 20% от выручки рекомендованного клиента, подключившего Сделка.РФ. Вознаграждение действует на протяжении всего срока сотрудничества клиента с цифровой платформой.

«Мы развиваем партнерскую сеть, чтобы еще больше популяризировать онлайн-сделку на рынке, сделать ее простой, понятной и доступной каждому, — пояснила директор по развитию Сделка.РФ Ольга Сидоренко (на фото). — Вместе с партнерами, в числе которых теперь и Российская гильдия риэлторов, мы объединяем наши предложения в одно удобное решение для клиента и помогаем работать с онлайн-продажами на всех этапах: от бронирования до передачи ключей», — уточнила она.

Напомним, что в марте Российская цифровая платформа Сделка.РФ запустила личный кабинет для агентств недвижимости и самозанятых брокеров. В сервисе можно провести сделку с клиентом через застройщика или напрямую, от получения ипотеки до регистрации в Росреестре. Ходить по инстанциям больше не нужно.

Участниками партнерской сети Сделка.РФ уже стали около 50 компаний — банки, классифайды и маркетплейсы, разработчики и интеграторы, IT-компании, а также консалтинговые и рекламные агентства, агентства недвижимости.

Как работает программа

1. Заключите соглашение о партнерстве.

2. Расскажите о сервисе Сделка.РФ клиенту — застройщику, брокеру и агентству недвижимости.

3. Передайте заявку на подключение в Сделка.РФ.

4. Получите вознаграждение за каждого приведённого клиента по итогам месяца.

Чем больше сделок у приведенного клиента, тем выше ваш доход. Например, вы помогли подключить в Сделка.РФ застройщика, который проводит 250 сделок в месяц. Соответственно, ваш доход составит 20% от выручки или 185 тыс. руб.

Чтобы стать партнёром, оставьте заявку на сайте.