Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил подробный отчет о февральской экспозиции на первичном рынке всех классов жилья в столице и Подмосковье.

Фото: bnmap.pro

По информации аналитиков, в минувшем месяце по сравнению с январем количество лотов на витрине «старой» Москвы уменьшилось на 2,5%, до 49,7 тыс. (все расчеты проводились по корпусам, находящимся в реализации).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

Средняя площадь квартир и апартаментов за месяц выросла на 0,7%, до 59,6 кв. м.

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, «старая» Москва

Источник: bnMAP.pro

Цена 1 кв. м увеличилась на 4,2%, до 699,4 тыс. руб., а средний бюджет лота — на 5,0%, до 41,7 млн руб.

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

В Троицком и Новомосковском административных округах на продажу было выставлено 17,3 тыс. лотов (-6,5%) со средней площадью 47,4 кв. м (-0,8%).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Новая Москва

Источник: bnMAP.pro

Стоимость квартир и апартаментов в предложении на рынке ТиНАО, по расчетам bnMAP.pro, прибавила 2,5% (до 12,3 млн руб.), а цена «квадрата» — 3,7% (до 260,4 тыс. руб.).

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

В Московской области в феврале было представлено 49,7 тыс. лотов, что на 1,2% больше, чем в январе.

Средняя площадь экспонируемых объектов выросла на 0,2%, до 46,1 кв. м.

Динамика показателей экспозиции, 2024—2025 годы, Подмосковье

Источник: bnMAP.pro

Стоимость 1 кв. м в новостройках Подмосковья за месяц увеличилась на 1%, до 189,0 тыс. руб.

Инфографика 7 — прикреплена

Анализ лотов в прайсах по срокам экспозиции на 10.03.2025

Источник: bnMAP.pro

Руководитель платформы bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе (на фото ниже) отметил, что на момент мониторинга доля «нового» предложения в старых границах столицы составляла 1,7%, в Новой Москве — 1,6%, в области — 1,9%.

Самый короткий срок нахождения в прайсе четырехкомнатных лотов специалисты зафиксировали в «старой» Москве (7,8 месяца).

Фото предоставлено пресс-службой bnMAP.pro

В ТиНАО быстрее продавались однокомнатные квартиры (10,4 месяца).

В Подмосковье большим спросом пользовались трехкомнатные (с витрины они уходили в среднем за 8,6 месяца).

Подробно с результатами исследования можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты предвидят спад предложения в Подмосковье, но дефицит маловероятен

Обновился список самых популярных новостроек Московского региона

Эксперты: рост спроса на новостройки в Москве обусловлен реакцией Президента России на жесткую политику банков

Троицк опередил все районы Новой Москвы по снижению цен на новостройки

В феврале продажи жилья в новостройках Московского региона выросли в 1,6 раза

Академический район стал лидером «старой» Москвы по темпам снижения цен на новостройки

В феврале рынок новостроек Московского региона наверстал упущенное за январь

В феврале в Москве подорожал только комфорт-класс, в более дорогих сегментах наблюдалась стагнация цен

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра

В каких округах Московской области быстрее всего росли цены на новостройки

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ ГК Страна Девелопмент поднялась на четвертое место в ТОП крупных застройщиков России по потребительским качествам ЖК.

✔ ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, актуальный на 1 апреля 2025 года.

✔ Смена лидеров в ТОП застройщиков по потребительским качествам ЖК, по данным ЕРЗ.РФ на 1 апреля 2025 года, произошла в девяти регионах.

Новости рынка

✔ Доля девелоперов, работающих с ТИМ, выросла до 38%.

✔ Максуд Шадаев (Минцифры): аффилированный с застройщиком оператор связи не должен быть единственным для жителей новостройки. 

✔ На конец I квартала 2025 года в России реализован 31% от всего объема строящегося жилья.

✔ Продажи новостроек в Москве в марте снизились на 11%.

✔ ЕРЗ-тренды: продажи жилья в I квартале восстановились до уровня II полугодия 2024 года.

✔ ЕРЗ-тренды: застройщики о рассрочках, потребительских предпочтениях и реальных ценах.

✔ Скидки, рассрочка и выход на плато: ведущие аналитики прокомментировали итоговые цифры по продажам жилья в первом квартале 2025 года в рамках онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды.

✔ Марат Хуснуллин: Мы готовы передавать данные о рассрочках в бюро кредитных историй.

✔ Госсовет по стройке: какие меры поддержки реальны, а с какими иллюзиями пора прощаться.

✔ Главное из интервью заместителя председателя правления Сбербанка Анатолия Попова. 

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Москве и Московской области.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 31 марта по 4 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 февраля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 27 по 31 января