Согласно аналитике портала Dataflat.Ru, в декабре 2023 года число зарегистрированных Росреестром розничных сделок по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе сократилось по сравнению с ноябрем на 6%.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

Произошло это за счет Санкт-Петербурга, который, по словам экспертов, «сжался на 9%». То есть процесс охлаждения рынка в Северной столице продолжился, и в начале нового года эта тенденция, скорее всего, сохранится.

А вот в Ленинградской области ситуация пока не изменилась (см. таблицу ниже).

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с декабрем 2022 года продажи выросли на 35%, в квадратных метрах — на 31% (см. таблицу ниже).

Источник: Dataflat.Ru

Средняя оценочная стоимость реализованного лота (по заявленным ценам без скидок) за год прибавила 9%, средняя цена 1 кв. м выросла на 13%.

В Санкт-Петербурге количество сделок увеличилось на 54%, в Ленобласти — на 7%.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что показатели продаж не могли не отразиться на выручке — поступлениях денежных средств на счета застройщика, участников проекта, инвесторов и эскроу-счета.

По расчетам аналитиков, в декабре по сравнению с ноябрем этот показатель снизился на 6%, а за год оказался выше на 48%.

Источник: Dataflat.Ru

За весь 2023 год количество реализованных в розницу квартир и апартаментов в строящихся домах Северной столицы и области увеличилось на 14%, а выручка, по предварительным оценкам, выросла на 28%.

В Санкт-Петербурге зафиксирован рост на 15% по реализованным лотам, на 30% — по выручке, в Ленинградской области — на 12% и 21% соответственно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: льготная ипотека и новые проекты держат рынок новостроек Петербургского региона

Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет 

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: на Северо-Западе спрос на новостройки активно смещается из Санкт-Петербурга в Ленинградскую область

Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции

Эксперты: в Санкт-Петербурге лучше продаются студии и однокомнатные квартиры, в Ленинградской области — трехкомнатные

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург

На фоне высокого спроса и достаточно низкого предложения со стороны соискателей зарплаты строителей за год выросли в среднем на 23%, сообщило РИА Новости со ссылкой на аналитиков исследовательского центра портала Зарплата.ру.

Фото: zsrf.ru

Спрос на рабочий персонал в строительной отрасли остается стабильно высоким за счет поддержки отрасли со стороны государства с помощью льготной ипотеки. Сложность заключается в том, что в сфере строительства традиционно трудится много мигрантов, и многим из них в прошлом году пришлось вернуться в родные города из-за колебания курса валют и невыгодности переводов заработанных средств.

Эксперты отметили, что такого стремительного роста вакансий, как в начале и середине 2023 года, в мае текущего года не наблюдается: количество вакансий по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилось только на 3%.

При этом аналитики рынка труда заметили изменение структуры спроса: наиболее дефицитными специалистами остаются монтажники, маляры, разнорабочие и сварщики. Спрос на слесарей-сантехников, по данным портала, снизился на 12%, на прорабов — на 23%, а на руководителей строительных проектов — на 18%.

Фото: © Ярославский Максим / Фотобанк Лори

«С учетом высокого спроса и достаточно низкого предложения со стороны соискателей заработные платы за год продолжили расти, — подсчитали специалисты и уточнили: — Медианная заработная плата по основным профессиям отрасли выросла за год на 23%».

При этом наибольший прирост отмечается у архитекторов (+28%, до 90 тыс. руб.), маляров/штукатуров (+18%, до 65 тыс. руб.), монтажников (+23%, до 105 тыс. руб.), электромонтажников (+20%, до 60 тыс. руб.), сварщиков (+12%, до 90 тыс. руб.).

Увеличилось и количество откликов по вакансиям строительных специальностей (+42%). Наибольший рост зафиксирован по профессиям с наибольшим увеличением зарплат: у монтажников (+61%), маляров/штукатуров (+40%), электромонтажников (+37%) и сварщиков (+21%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме: 

Эксперты ВШЭ: основные проблемы строительной отрасли — дефицит квалифицированных кадров и высокая ключевая ставка ЦБ

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Эксперты: к концу 2024 года дефицит кадров в строительстве составит 15%

Новые поручения Президента по развитию строительной отрасли

Дефицит кадров в строительстве: курс рубля, СВО, демография и другие факторы

Для строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ в 2023 году привлекут почти 33 тыс. иностранцев

Марат Хуснуллин: низкая производительность труда остается слабым местом российской строительной отрасли

Эксперты: строительство лидирует среди отраслей по приросту фактических зарплат