Согласно аналитике портала Dataflat.Ru, в декабре 2023 года число зарегистрированных Росреестром розничных сделок по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе сократилось по сравнению с ноябрем на 6%.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

Произошло это за счет Санкт-Петербурга, который, по словам экспертов, «сжался на 9%». То есть процесс охлаждения рынка в Северной столице продолжился, и в начале нового года эта тенденция, скорее всего, сохранится.

А вот в Ленинградской области ситуация пока не изменилась (см. таблицу ниже).

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с декабрем 2022 года продажи выросли на 35%, в квадратных метрах — на 31% (см. таблицу ниже).

Источник: Dataflat.Ru

Средняя оценочная стоимость реализованного лота (по заявленным ценам без скидок) за год прибавила 9%, средняя цена 1 кв. м выросла на 13%.

В Санкт-Петербурге количество сделок увеличилось на 54%, в Ленобласти — на 7%.

Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru

Руководитель портала Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что показатели продаж не могли не отразиться на выручке — поступлениях денежных средств на счета застройщика, участников проекта, инвесторов и эскроу-счета.

По расчетам аналитиков, в декабре по сравнению с ноябрем этот показатель снизился на 6%, а за год оказался выше на 48%.

Источник: Dataflat.Ru

За весь 2023 год количество реализованных в розницу квартир и апартаментов в строящихся домах Северной столицы и области увеличилось на 14%, а выручка, по предварительным оценкам, выросла на 28%.

В Санкт-Петербурге зафиксирован рост на 15% по реализованным лотам, на 30% — по выручке, в Ленинградской области — на 12% и 21% соответственно.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — ноябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: льготная ипотека и новые проекты держат рынок новостроек Петербургского региона

Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет 

Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Эксперты: на Северо-Западе спрос на новостройки активно смещается из Санкт-Петербурга в Ленинградскую область

Эксперты: застройщикам Санкт-Петербурга помогают новые проекты и рекламные акции

Эксперты: в Санкт-Петербурге лучше продаются студии и однокомнатные квартиры, в Ленинградской области — трехкомнатные

После рекордных продаж в сентябре спрос на жилье в Санкт-Петербурге упал на 20%

Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок

Эксперты: сентябрьские продажи в новостройках Ленинградской области обогнали Санкт-Петербург

Такой пункт будет внесен в соответствующий приказ Минстроя

Фото: www.mebel-go.ru

В ведомственный приказ Минстроя о критериях стандартного жилья добавят пункт о вводе квартир с отделкой, сообщают «Известия» со ссылкой на Министерство строительства и ЖКХ и ДОМ.РФ.

Под отделкой подразумевается чистовой ремонт, а именно: разводка электричества, стяжка полов, установка окон, дверей, сантехники, выравнивание стен и потолков, установка приборов  учета и сантехники. Выбор итоговых отделочных материалов в рамках стандарта предлагается согласовывать с собственником на основании вариантов от застройщика.

«Критерии» стандартного жилья» — новый термин, пришедший на смену понятию «жилье экономического класса» после вступления в силу Закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Предполагается, что требования к такому жилью будут включать в себя наличие чистовой отделки квартиры уже на этапе строительства. А цена отделки будет включена в ипотечный кредит. 

Выгоды приобретения квартиры с отделкой очевидны: собственнику не нужно нести дополнительные расходы по ремонту, время заселения значительно сократится.  Разумеется, стоят они дороже, чем пустые «квадраты» с бетонными стенами, в среднем, в Московском регионе — на 10 тыс. рублей за 1 кв. м.

По словам замминистра строительства и ЖКХ Никиты Стасишина (на фото), отделка квартиры станет критерием стандартного жилья в России, но сегодня его внедрить легче всего в Москве, тогда как в регионах сделать это безболезненно может не получиться.

В августе 2017 года власти Москвы закрепили стандарты отделки для домов в рамках городской программы реновации. Как заявлял вице-мэр столицы Марат Хуснуллин (на фото), на каждый квадратный метр будет выделяться 11,1 тыс. рублей.  

Фото: www. im0-tub-ru.yandex.net

По данным портала ЕРЗ, в период с января 2017 года в целом по России  наблюдался почти троекратный рост доли новостроек, сдаваемых с квартирами под ключ. По состоянию на конец мая текущего года, практически, каждая седьмая новостройка в стране сдавалась с хотя бы одной квартирой, полностью готовой для заселения.

Другие публикации по теме:

Новые стандарты жилья: потолки 2,8 метра, кухни квадратные, входы —вровень с землей

Высоту потолков в стандартном жилье планируют увеличить до 2,8 метра

Госдума вместо жилья экономического класса вводит понятие «стандартное жилье»

Правительство намерено менять подходы к стандартам жилищного строительства и повышать спрос

Проекты повторного использования: нормативная база есть, но и подводных камней пока хватает