Данные средства будут направлены на реализацию проекта строительства инновационного бизнес-пространства класса «А» в Павелецком районе столицы, сообщает пресс-центр Сбербанка.

Фото: Coldy

Сбер предоставил известному застройщику апартаментов ГК Coldy (45-е место в ТОП девелоперов Москвы) мезонинный кредит и проектное финансирование на общую сумму 7 млрд руб. (включая рефинансирование предоставленного ранее СберИнвестом кредита).

Эти средства пойдут на строительство инновационного бизнес-пространства класса «А» — комплекса TALLER в Павелецком деловом районе столицы, уточняется в сообщении.

Фото: Coldy

В материалах также уточняется, что TALLER станет для Сбера одним из первых девелоперских проектов в коммерческой недвижимости, реализуемых с применением двух значимых рыночных продуктов для сегмента коммерческой недвижимости — долгосрочной ипотеки и ДДУ с использованием счетов эскроу.

При этом предусмотрена реализация площадей как небольшими лотами, так и этажами, и даже целым зданием.

Фото: Coldy

Общая площадь бизнес-лофта TALLER составит более 46 тыс. кв. м, при этом объект будет сертифицирован в соответствии с современными международными эко-стандартами BREEAM и LEED.

Бизнес-пространство будет включать рестораны, кофейни, магазины, зоны отдыха в зданиях и собственный закрытый парк. Оно будет оборудовано масштабными солнечными батареями и напольными панелями-генераторами PAVEGEN, преобразующими шаги посетителей в электрическую энергию.

«Концепция TALLER выстраивает деловое пространство, которое объединяет технологии в синергетическую систему, создающую новый уровень комфорта, безопасности и экологичности», — отмечают в Сбербанке.

Фото: www.vedomosti.ru

По словам управляющего директора Управления собственных инвестиций Сбербанка Джеймса Корригана (на фото), TALLER является «ярким примером нашей клиентоцентричности» и удачной практикой запуска нового продукта Сбера в сфере коммерческой недвижимости — «Проектного бриджа».

Продукт представляет собой кредит, выдаваемый застройщику для финансирования предпроектных затрат — покупки участка, проектирования, получения необходимых экспертиз и разрешений и т. п.

«Экологичность материалов, акцент на генерации солнечной энергии, комфорт и безопасность для людей, — важные факторы, которыми мы руководствовались, принимая решение о выделении средств для финансирования данного проекта», — подчеркнул Корриган.

Фото: www.vrachivmeste.ru

Председатель Совета директоров COLDY Дмитрий Крючков (на фото) отметил, что новое бизнес-пространство TALLER, основанное на принципах устойчивого развития, позволит задать новый уровень ESG-проектам, продемонстрировать передовые технические решения вкупе с системой искусственного интеллекта.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Coldy

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 88 975 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по Москве — 45-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Сбербанк анонсировал онлайн-сервис по ускоренному рассмотрению заявок от застройщиков на кредитование

Два корпуса подмосковного ЖК Новая Рига будут построены за счет кредита Сбербанка

Сбербанк и Брусника подписали соглашение на 27 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк выделит Level Group 47 млрд руб.

Сбербанк предоставил крупному ленинградскому застройщику кредит на сумму более 2 млрд руб.

На строительство столичного ЖК бизнес-класса Сбербанк предоставит ГК ФСК более 15 млрд руб.

Сбербанк в три раза сократил срок рассмотрения заявок от застройщиков на проектное финансирование

Эксперт: Банки и застройщики уже адаптировались к неудобным особенностям проектного финансирования

Сейчас в городе в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 млн га. Об этом в рамках Московского урбанистического форума сообщил руководитель столичного департамента городского имущества Максим Гаман.

«Три года от начала. У нас в работе уже 188 проектов, это почти 2,5 тыс. га, — цитирует Максима Гамана (на фото) ТАСС. — В масштабах города — это потенциальные территории, которые требуют внимания, перезагрузки и интеграции в городскую среду. Из этих проектов 41 уже находится в активной фазе».

Фото: www.rus.team

«Большое количество объектов — 35 млн кв. м, больше половины составляют производственные и выполняющие общественно-деловую функцию», — уточнил Гаман.

По его словам, тема комплексного развития в последнее время вызывает большой интерес не только московских застройщиков, но и представителей российских регионов.

«У нас есть уже положительный опыт, связанный с тем, что на наших территориях ряд региональных застройщиков стали операторами комплексного развития», — уточнил глава департамента.

«Москва — один из первых регионов, где увидели перспективу и взяли такую большую программу. Это программа, которая позволяет консолидировать и решить большое количество других городских задач», — подчеркнул Максим Гаман.

Фото: www.ria.ru

В рамках программы КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, а также вся необходимая инфраструктура.

Другие публикации по теме:

Более 2 млн кв. м жилья построено в регионах при участии ДОМ.РФ

Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ

Девелоперский рынок ожидает роста строительства МКД по проектам КРТ в ближайшие годы

Изменение в законодательстве о КРТ

Для реализации проектов КРТ учреждена Управляющая компания Фонда развития территорий

От «спальных» районов — к центрам комфортной жизни

Застройщиков хотят обязать при возведении жилья строить объекты социальной и транспортной инфраструктуры

КРТ нежилой застройки: взгляд из Москвы

Места приложения труда и жилая застройка в Москве

Чего не хватает бизнесу в законе о КРТ

Виды комплексного развития территорий

Избыточные требования при подготовке документации по планировке территории исключат

Порядок проведения торгов на право заключения договора о КРТ

Инвесторам, вложившимся в объекты инженерной, транспортной и энергетической инфраструктуры, возместят понесенные затраты

Закон о комплексном развитии территорий принят

О внесении изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы