Нижняя палата российского парламента приняла в третьем чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О связи" и Жилищный кодекс Российской Федерации».

Фото: forum.na-svyazi.ru 

Законопроект, о подготовке которого ранее рассказывал портал ЕРЗ.РФ, предусматривает создание условий для недискриминационного доступа операторов связи к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) с целью оказания услуг связи собственникам и пользователям помещений в этом МКД.

Принятым документом определено, что размещение оператором связи сетей связи на объектах общего имущества в МКД для оказания услуг связи по передаче данных и предоставлению доступа к информационно-телекоммуникационной сети Интернет абоненту-гражданину осуществляется без взимания платы за пользование объектами общего имущества в МКД.

Фото: kprf.ru

Предлагается закрепить в Жилищном кодексе РФ, что взаимодействие оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД будет осуществляться в соответствии с Правилами, которые будут утверждены органом государственной власти РФ в области жилищных отношений.

Правила взаимодействия устанавливают:

• порядок подготовки оператором связи проекта монтажа сетей связи на объектах общего имущества в МКД;

• порядок монтажа сетей связи на объектах общего имущества в МКД и требования к такому монтажу;

• порядок доступа оператора связи к объектам общего имущества в МКД;

• порядок демонтажа сетей связи на объектах общего имущества в МКД;

• порядок устранения повреждений, причиненных в результате монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи общему имуществу в МКД;

• порядок взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД;

• права и обязанности оператора связи и лица, осуществляющего управление МКД, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в МКД.

Вводится ответственность оператора связи в том случае, если монтаж, эксплуатация и демонтаж сетей связи на объектах общего имущества в МКД повлекли нарушение требований пожарной безопасности, требований законодательства о градостроительной деятельности, санитарных норм и правил.

Размер платы за электрическую энергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи, вносится оператором связи ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежного документа, предъявленного к оплате лицом, осуществляющим управление МКД.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

При наличии договора между оператором связи и энергоснабжающей организацией плата за электрическую энергию, потребляемую при эксплуатации сетей связи, установленных на объектах общего имущества в МКД, производится в размере и порядке, которые определены таким договором.

Плата за пользование объектами общего имущества в МКД для оказания услуг связи в МКД, за доступ к объектам общего имущества в МКД для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи (за исключением радиоэлектронных средств подвижной радиотелефонной связи), за доступ к указанным сетям связи либо за оказание иных услуг, связанных с монтажом, эксплуатацией и демонтажом сетей связи на объектах общего имущества в МКД, не взимается.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

ФАС могут наделить полномочиями по контролю доступа операторов связи в МКД

Вступает в силу стандарт управления многоквартирным домом

Сергей Пахомов: Пора делать второй шаг по трансформации системы управления многоквартирными домами

Операторы связи получат равные условия доступа к инфраструктуре МКД

Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи

Собственники МКД смогут выбирать управляющие компании не чаще одного раза в год

Застройщиков обяжут подключать жилые дома к интернету

Застройщики смогут реализовать внутриквартальные сети

Правительство Минстрою: подготовить правовую и организационную базу для модернизации инженерных сетей

Правила технологического присоединения к электрическим сетям упрощены

Минстрой назвал города, вошедшие в пилотный проект по развитию коммунальной инфраструктуры

Минстрой хочет упростить доступ интернет-провайдеров в многоквартирные дома

В каждом строящемся доме должны быть запроектированы интернет-сети не менее двух операторов

25 июля во Владивостоке состоялась 51-я региональная конференция ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». На ней обсудили основные тренды девелоперского продукта, в том числе архитектуру, парковочное и дворовое пространства, входные группы, подъезды, квартиры, умный МКД.

С приветствием к участникам обратился заместитель начальника управления градостроительства администрации города Владивостока Евгений Волков (на фото ниже).

Он отметил, что строительный комплекс является важной составляющей для развития любого муниципалитета. По словам Волкова, во Владивостокcком городском округе наблюдается постоянный рост объемов ввода МКД.

«Уверен, что с каждым годом будут создаваться все более масштабные проекты, в реализации которых будут учитываться потребности граждан», — резюмировал Евгений Волков.

В мероприятии также приняли участие заместитель директора АСО «Альянс строителей Приморья» Надежда Куликова и исполнительный директор Регионального объединения строителей Приморского края Светлана Парасочка.

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото, стоит) поделился с аудиторией результатами исследования портала, которое посвящено потребительским характеристикам новостроек Приморского края.

По его словам, средняя оценка жилых комплексов, в которых есть продажи от застройщиков, составляет 23,58 балла. Это чуть ниже средней оценки всех новостроек России по методике ЕРЗ.РФ (26,07 балла).

Источник ЕРЗ.РФ

Средняя площадь жилых единиц, в зависимости от года выдачи разрешения на строительство, в Приморском крае, по оценкам ЕРЗ.РФ, составляет 50,2 кв. м. В целом по стране этот показатель меньше — 48,4 кв. м.

При этом в регионе в среднем многоквартирные дома строят выше, чем в России: 22,4 этажа против, соответственно, 18,6 этажа.

В ходе форсайт-сессии участники конференции определили основной тренд девелоперского продукта в Приморском крае. Им стал двор без машин.

По оценкам ЕРЗ.РФ, в регионе, как и в целом по России, на 1 июля 2023 года 40,2% ЖК в продаже от застройщиков имеют дворы без машин.

Подробнее с презентацией Кирилла Холопика можно ознакомиться по ссылке.

На конференции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.

IT-компании MACRO, Метр квадратный, Smartis представили свои решения по цифровизации для девелоперов.

Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке.

Накануне конференции портал ЕРЗ.РФ и Школа Девелопера провели урбан-тур «Особый рынок и особый продукт: там, где восходит солнце».

Участники тура осмотрели лучшие новостройки Приморского края: ЖК Шилкинский Дом (застройщик ГК Эдельвейс), ЖК Формат, застройщик СЗ ДНС ДОМ (входит в группу компаний DNS Девелопмент), ЖК АЙВАЗОВСКИЙ (застройщик СИК Девелопмент-Юг), ЖК Новые горизонты (застройщик Талан).

Фотоотчет об урбан-туре можно посмотреть по ссылке.

Другие публикации по теме:

26—27 июля в Хабаровске состоятся конференция и урбан-тур ЕРЗ.РФ

Застройщики приглашаются 24—25 июля во Владивосток на конференцию и урбан-тур ЕРЗ.РФ

ДОМ.РФ поддерживает идею включения информации об использовании застройщиком ТИМ в проектную декларацию

НОТИМ: 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Продолжается регистрация на конференцию по цифровизации проектирования и строительства МКД и цифровой тур в Москве

В Перми прошла юбилейная региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 10—11 июля на конференцию и урбан-тур в Пермь

Застройщики приглашаются 7 июля на конференцию ЕРЗ.РФ в Екатеринбург

Портал ЕРЗ.РФ и PIONEER приглашают застройщиков на цифровой тур в Москву

18 июля в Москве пройдет федеральная конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации проектирования и строительства

4—5 июля в Челябинске пройдут конференция и урбан-тур от ЕРЗ.РФ