Настроены1 параметрРегион

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

16 декабря 10:00 ТОП КРТ ЕРЗ.РФ Лидеры рынка Проектная декларация

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 декабря 2024 года

2 декабря 14:38 ТОП Текущее строительство Статистика Лидеры рынка Аналитика

У третьего застройщика России новый президент

26 ноября 17:33 Назначения Кадры Лидеры рынка Информационная открытость Инвестор

Перемены в руководстве крупнейшего застройщика России

19 ноября 11:26 Назначения Кадры Лидеры рынка Информационная открытость Инвестор

ТОП застройщиков России по темпам возведения жилья на 1 ноября 2024 года возглавил воронежский ДСК

15 ноября 14:52 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Ввод жилья

В ТОП застройщиков России по потребительским качествам жилых комплексов на 1 ноября 2024 года первые три места занимают девелоперы с Урала

15 ноября 13:06 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 ноября 2024 года

5 ноября 11:12 ТОП Текущее строительство Статистика Лидеры рынка Аналитика

Брусника: опережающие продажи позволяют сохранить темпы строительства

30 октября 11:37 Отчетность застройщика Инвестор Лидеры рынка Информационная открытость Статистика

Крупнейший застройщик России сократил продажи на 37% по итогам III квартала, но увеличил их на 25% по итогам 9 месяцев

28 октября 14:51 Отчетность застройщика Инвестор Лидеры рынка Информационная открытость Статистика

По итогам девяти месяцев выручка ГК ФСК выросла на 18% — до 211,5 млрд руб.

22 октября 13:02 Отчетность застройщика Лидеры рынка ТОП Ввод жилья Новые проекты

С июля по сентябрь Группа Эталон реализовала рекордные 157 тыс. кв. м недвижимости

10 октября 15:24 Отчетность застройщика Инвестор Лидеры рынка Информационная открытость Статистика

Эксперты: банки вновь вводят комиссии для застройщиков, как долго они продержатся на этот раз

4 октября 14:35 Ипотека Ставка ИЖК Лидеры рынка Проектное финансирование Экспертное мнение

ЖК Макаровский квартал от застройщика УГМК-Застройщик возглавил ТОП новостроек России по потребительским качествам на 1 октября 2024 года

4 октября 10:17 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Информационная открытость

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 октября 2024 года

2 октября 13:26 ТОП Текущее строительство Статистика Лидеры рынка Аналитика

Впервые опубликованы ТОП новостроек и застройщиков, рассчитанные с помощью новой методологии ЕРЗ.РФ по оценке потребительских качеств ЖК

9 сентября 16:35 Аналитика Рейтинг ЕРЗ ТОП Лидеры рынка Умный дом

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 сентября 2024 года

2 сентября 17:24 ТОП Текущее строительство Статистика Лидеры рынка Аналитика

Прибыль Брусники за первое полугодие увеличилась в пять раз

2 сентября 15:15 Отчетность застройщика Инвестор Лидеры рынка Информационная открытость Статистика

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

30 августа 13:45 Отчетность застройщика Инвестор Лидеры рынка Информационная открытость Статистика

ПИК сохранит за собой звание застройщика №1 в России как минимум до 2040 года

27 августа 17:32 ТОП Аналитика Проектная декларация Лидеры рынка ЕРЗ.РФ

Опубликован ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 августа 2024 года

1 августа 15:38 ТОП Текущее строительство Статистика Лидеры рынка Аналитика
19 сентября 2023 18:22
+

Институт КРТ впервые опередил по объемам стройки прежние механизмы комплексной застройки

На КРТ приходится 2,5% от всего объема многоквартирного строительства в РФ с привлечением средств дольщиков. Доля КОТ — 1,6%, РЗТ — 2,0%. Это следует из данных проектных деклараций застройщиков, которые проанализировал портал ЕРЗ.РФ.

   

Фото: www.msk.mosreg.ru

       

Из регионов в объеме стройки по КРТ лидирует Московская область. А среди субъектов РФ, где строительство жилья в рамках механизма КРТ ведется по инициативе органов местного самоуправления, — Тюменская область.

           

Источник: ЕРЗ.РФ на основе данных проектных деклараций застройщиков

   

Институт КРТ ежегодно удваивает свою долю в общем объеме многоквартирного строительства. Если по состоянию на 1 сентября 2021 года такая доля составляла лишь 0,6%, то в 2021 — 1,3%, а в сентябре 2023 — уже 2,5%. В 2023 году КРТ впервые опередило по объему строительства КОТ (комплексное освоение территорий) и РЗТ (развитие застроенных территорий).

Согласно данным проектных деклараций, всего строительство с применением механизма КРТ сегодня ведется в 30 регионах Российской Федерации.

Общий объем возводимых домов с использованием механизмов КРТ на 01.09.2023 составляет 2 771 591 м2 — это 208 многоквартирных домов (МКД) на 60 016 квартир.

   

Место

Регион

м²

%

домов

квартир

1

Московская область

1 299 609

46,9%

53

27 307

2

Краснодарский край

330 460

11,9%

50

9 860

3

Пензенская область

186 011

6,7%

8

3 794

4

Тюменская область

126 436

4,6%

6

2 624

5

г. Москва

94 692

3,4%

2

1 916

6

Рязанская область

67 819

2,4%

3

1 482

7

Ленинградская область

55 414

2,0%

18

809

8

Свердловская область

53 962

1,9%

3

1 318

9

Кировская область

48 676

1,8%

8

814

10

Красноярский край

45 322

1,6%

2

902

11

Республика Адыгея (Адыгея)

44 954

1,6%

4

975

12

Ростовская область

44 240

1,6%

4

879

13

Кемеровская область

41 695

1,5%

6

724

14

Республика Башкортостан

37 160

1,3%

2

1 007

15

Приморский край

33 168

1,2%

1

784

16

Нижегородская область

32 945

1,2%

1

582

17

Хабаровский край

29 562

1,1%

4

718

18

Челябинская область

29 245

1,1%

2

563

19

Республика Ингушетия

27 258

1,0%

2

348

20

Республика Дагестан

26 020

0,9%

10

432

21

Владимирская область

20 486

0,7%

1

396

22

Брянская область

19 548

0,7%

2

390

23

Республика Татарстан (Татарстан)

16 901

0,6%

1

303

24

Новосибирская область

14 567

0,5%

8

270

25

Калужская область

13 645

0,5%

1

179

26

Ульяновская область

12 537

0,5%

2

258

27

Республика Крым

11 389

0,4%

1

236

28

Чувашская Республика — Чувашия

4 424

0,2%

1

85

29

Ярославская область

3 165

0,1%

1

56

30

Вологодская область

281

0,0%

1

5

Общий итог

2 771 591

100,0%

208

60 016

Источник: ЕРЗ.РФ на основе данных проектных деклараций застройщиков

    

Как видно из таблицы выше, больше половины объема строительства жилья (46,9%) с применением механизма комплексного развития территорий приходится на Московскую область. В этом регионе в рамках КРТ на 01.09.2023 строится 1 299 609 м2 жилья — это 53 МКД на 27 307 квартир. 

Вторую позицию в тройке регионов-лидеров занимает Краснодарский край (11,9%), где в рамках КРТ на 01.09.2023 строится 330 460 м2 — 50 МКД на 9 860 квартир. 

На третьем месте расположилась Пензенская область, на долю которой приходится 6,7% строящегося по программам КРТ жилья. На 01.09.2023 года в регионе возводится 186 011 м2 жилья — 8 МКД на 379 квартир.

Из всего объема жилья, строящегося с использованием механизмов КРТ, 91% относится к договорам КРТ, заключенным по инициативе правообладателя земельного участка, 9% — по инициативе органов местного самоуправления.    

В ТОП российских регионов, где строительство жилья в рамках механизма КРТ ведется по инициативе органов местного самоуправления (МСУ), вошли 11 субъектов РФ. В совокупности они возводят 250 248 м2  — это 28 МКД на 5 393 квартиры.

             

Место

Регион

ЖК

м²

%

домов

квартир

1

Тюменская область

87 836

35,1%

4

1 930

 

Авторский

54 666

21,8%

3

1 260

 

Европейский берег

33 170

13,3%

1

670

2

Приморский край

33 168

13,3%

1

784

 

Сабанеева 125

33 168

13,3%

1

784

3

Владимирская область

20 486

8,2%

1

396

 

Дом по ул. Любецкая

20 486

8,2%

1

396

4

Красноярский край

20 401

8,2%

1

387

 

Серебряный

20 401

8,2%

1

387

5

Хабаровский край

19 605

7,8%

2

482

 

Южный квартал

19 605

7,8%

2

482

6

Свердловская область

16 575

6,6%

2

447

 

Квартал Новация

16 575

6,6%

2

447

7

Новосибирская область

14 567

5,8%

8

270

 

АТОМ.Жилой дом на

ул. Объединения

8 446

3,4%

1

192

 

Горки Академпарка

6 121

2,4%

7

78

8

Ульяновская область

12 537

5,0%

2

258

 

Премьера на УКСМ

12 537

5,0%

2

258

9

Республика Дагестан

11 713

4,7%

5

159

 

Аль-Бейт Парк

11 713

4,7%

5

159

10

Московская область

10 195

4,1%

1

224

 

Дом по ул. Театральная

10 195

4,1%

1

224

11

Ярославская область

3 165

1,3%

1

56

 

Северное сияние

3 165

1,3%

1

56

 

Общий итог

 

250 248

100,0%

28

5 393

Источник: ЕРЗ.РФ на основе данных проектных деклараций застройщиков

     

На первом месте в данном ранжировании находится Тюменская область, где по инициативе органов МСУ на 01.09.2023 строится два ЖК площадью 87 836 м2 — это 4 МКД на 1 930 квартир.

Вторую позицию занимает Приморский край. В этом регионе по инициативе органов МСУ на 01.09.2023 строится 33 168 м2 — в одном ЖК на 784 квартиры.

Замыкает тройку лидеров Владимирская область, где по инициативе органов МСУ на 01.09.2023 возводится 20 486 м2 — в одном ЖК на 396 квартир.

     

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В рамках КРТ в Москве построят 35 млн кв. м недвижимости

Какие регионы получат дополнительные субсидии ФРТ на переселение граждан из аварийного фонда

Более 2 млн кв. м жилья построено в регионах при участии ДОМ.РФ

Социальную инфраструктуру при реализации договора о КРТ будут сдавать не позднее сдачи жилых объектов

Определен механизм расселения «последнего жильца» при КРТ

За 15 лет при участии ДОМ.РФ введено в эксплуатацию 26,3 млн кв. м жилья

Участки под снесенными МКД будет проще получить в аренду или собственность

Девелоперский рынок ожидает роста строительства МКД по проектам КРТ в ближайшие годы

Застройщики заинтересовались строительством жилья в новых регионах

Изменение в законодательстве о КРТ

Для реализации проектов КРТ учреждена Управляющая компания Фонда развития территорий

От «спальных» районов — к центрам комфортной жизни

Застройщиков хотят обязать при возведении жилья строить объекты социальной и транспортной инфраструктуры

КРТ нежилой застройки: взгляд из Москвы

Места приложения труда и жилая застройка в Москве

Чего не хватает бизнесу в законе о КРТ

Виды комплексного развития территорий

Избыточные требования при подготовке документации по планировке территории исключат

Порядок проведения торгов на право заключения договора о КРТ

Инвесторам, вложившимся в объекты инженерной, транспортной и энергетической инфраструктуры, возместят понесенные затраты

Закон о комплексном развитии территорий принят

О внесении изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы

Печать
КРТПроектная декларацияТОПТекущее строительствоОбъем строительства
16 декабря 2024 10:00
+

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

ЕРЗ.РФ опубликовал ТОП застройщиков по количеству регионов присутствия с проектами жилищного строительства с комплексной застройкой территории. Лидером рейтинга стала ГК Самолет.

  

ЖК Кольские Огни, застройщик ГК Самолет. Фото: dmclk.ru

  

ГК Самолет реализует проекты с комплексной застройкой в 6 регионах РФ с общим объемом строительства 543,6 тыс. кв. м жилья (47 домов на 13,3 тыс. квартир).

Проекты комплексной застройки расположены в следующих регионах: Санкт-Петербурге (289 тыс. кв. м, 23 дома), Ленинградской области (123 тыс. кв. м, 6 домов), Приморском крае (37,8 тыс. кв. м, 1 дом), Сахалинской области (34,3 тыс. кв. м, 8 домов), Мурманской области (30,1 тыс. кв. м, 5 домов), Забайкальском крае (29,6 тыс. кв. м, 4 дома).

  

Место Застройщик / ЖК Регион м2 % домов квартир
1
ГК Самолет
6 регионов
543 629
5,4
47
13 299
Невская Долина
Ленинградская область
123 011
1,2
6
3 242
Новое Колпино
г. Санкт-Петербург
112 169
1,1
7
2 864
Живи! В Рыбацком
г. Санкт-Петербург
78 580
0,8
4
1 963
Курортный квартал
г. Санкт-Петербург
75 759
0,7
11
1 784
Сабанеева 125
Приморский край
37 847
0,4
1
895
Сердце Сахалина
Сахалинская область
34 336
0,3
8
717
Кольские Огни
Мурманская область
30 108
0,3
5
654
Рябиновая Роща
Забайкальский край
22 229
0,2
3
432
Сандэй
г. Санкт-Петербург
22 178
0,2
1
604
Ковыльная-Железобетонная
Забайкальский край
7 412
0,1
1
144
2
Брусника
4 региона
266 327
2,6
14
4 232
Октябрьский на Туре
Тюменская область
91 552
0,9
5
1 556
Южные кварталы
Свердловская область
60 726
0,6
2
934
Нефть
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
36 403
0,4
2
560
Шишимская горка
Свердловская область
24 064
0,2
2
403
Зарека
Тюменская область
19 289
0,2
1
305
На Никитина
Новосибирская область
17 755
0,2
1
281
На Некрасова
Свердловская область
16 538
0,2
1
193
3
Талан
3 региона
249 629
2,5
23
4 669
Воронежский Бульвар
Хабаровский край
111 819
1,1
13
2 340
Премьер-квартал на набережной
Республика Татарстан (Татарстан)
107 395
1,1
8
1 752
Новая Тверь
Тверская область
21 218
0,2
1
427
Амурский Квартал
Хабаровский край
9 197
0,1
1
150
4
ГК Страна Девелопмент
3 региона
246 157
2,4
9
5 455
Авторский
Тюменская область
73 010
0,7
4
1 687
Европейский берег 2.0
Тюменская область
72 171
0,7
2
1 497
Страна.Парковая
Московская область
50 508
0,5
1
1 069
Остров-сад
Тюменская область
30 700
0,3
1
777
Страна.Энтузиастов
Свердловская область
19 768
0,2
1
425
5
Трест Магнитострой
3 региона
118 990
1,2
11
2 453
Спортивный
Челябинская область
44 824
0,4
1
844
Дом по пр-ту Ленина, 114
Челябинская область
34 816
0,3
2
726
Атмосфера
Курганская область
17 154
0,2
3
375
Короленко
Челябинская область
7 432
0,1
2
180
АКАДЕМ Riverside
Челябинская область
5 241
0,1
1
133
Муринский
Свердловская область
4 882
0
1
120
Поселок Молодежный
Челябинская область
4 641
0
1
75
6
Sminex
2 региона
272 436
2,7
12
5 398
Белый мыс (Белый Grad)
Московская область
117 824
1,2
6
2 610
INJOY
г. Москва
86 718
0,9
1
1 506
Новое Медведково
Московская область
67 894
0,7
5
1 282
7
DARS Development
2 региона
187 917
1,9
18
4 476
Живописный сад
Хабаровский край
72 300
0,7
6
1 646
Южный квартал
Хабаровский край
43 704
0,4
4
1 149
Город природы
Республика Башкортостан
42 526
0,4
5
944
По ул. Ивана Спатара
Республика Башкортостан
24 218
0,2
2
620
По ул. Ольховая
Республика Башкортостан
5 169
0,1
1
117
8
Железно
2 региона
168 948
1,7
16
2 946
Камаполис
Пермский край
70 254
0,7
4
1 247
Znak
Кировская область
59 240
0,6
8
1 029
Зарядное
Кировская область
39 454
0,4
4
670
9
ГК СтройИнновация
2 региона
95 301
0,9
10
2 006
Univers
Красноярский край
55 985
0,6
5
1 156
Андреевка LIFE
Московская область
39 316
0,4
5
850
10
СИК Девелопмент-Юг
2 региона
76 662
0,8
8
1 439
Центральный
Астраханская область
60 741
0,6
6
1 129
Мы.Клубный пригород
Пермский край
15 921
0,2
2
310

Источник: ЕРЗ.РФ

 

Второе место занимает Брусника с присутствием в 4 регионах и общим объемом строительства 266,3 тыс. кв. м (14 домов на 4,2 тыс. квартир). Проекты компании сосредоточены в Тюменской области (110,8 тыс. кв. м, 6 домов), Свердловской области (101,3 тыс. кв. м, 5 домов), ХМАО (36,4 тыс. кв. м, 2 дома), Новосибирской области (17,8 тыс. кв. м, 1 дом).

Замыкает тройку лидеров Талан, который возводит проекты КРТ в 3 регионах с общим объемом 249,6 тыс. кв. м (23 дома на 4,7 тыс. квартир): Хабаровский край (121 тыс. кв. м, 14 домов), Республика Татарстан (107,4 тыс. кв. м, 8 домов), Тверская область (21,2 тыс. кв. м, 1 дом).

Аналогичный результат по регионам присутствия, но с меньшим объемом строительства, еще у двух девелоперов — ГК Страна Девелопмент (246,2 тыс. кв. м, 9 домов, 5,5 тыс. квартир) и Трест Магнитострой (119 тыс. кв. м, 11 домов, 2,5 тыс. квартир).

Всего в ТОП вошли 247 девелоперов, реализующих проекты комплексной застройки территории. Общий объем текущего строительства у компаний из рейтинга составляет 10,1 млн кв. м жилья в 975 домах на 211 тыс. квартир.

 

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

 

СПРАВКА

При составлении ТОП застройщиков по географии проектов с применением механизмов комплексной застройки территорий учитывались жилые дома в стадии строительства, имеющие на 01.12.2024 опубликованные проектные декларации в ЕИСЖС (наш.дом.рф). Информация о наличии договоров комплексной застройки территорий была взята из раздела 10.1 проектных деклараций.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Изменения в порядке взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы при осуществлении КРТ

Топ-менеджер ведущего застройщика России рассказал, что будет со спросом и ценами на новостройки в 2025 году

В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки

Портфель сделок по финансированию проектов КРТ в Банке ДОМ.РФ с начала года вырос на 44%

Эксперт Алмаз Кучембаев: Все риски в проектах КРТ — это риски застройщика

Печать
ТОПКРТЕРЗ.РФЛидеры рынкаПроектная декларация