На Официальном портале проектов нормативных правовых актов размещен проект постановления Правительства РФ ‎«О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ и о признании утратившим постановления Правительства РФ от 6 октября 2017 г. № 1221».

Фото: www.exchange.1maysk.ru

Проект постановления разработан в целях реализации норм 436-ФЗ от 30.12.2021, которым Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства и Фонд содействия реформированию ЖКХ объединены и на их базе создана публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (Фонд), об этом ранее информировал своих читателей портал ЕРЗ.РФ.

Проектом документа вносятся изменения в постановление Правительства РФ №1233 от 07.10.2017 и постановление Правительства РФ №1680 от 14.12.2019, которыми уточняются сведения, используемые для расчета размера возмещения, подлежащего выплате гражданам – участникам строительства и членам ЖСК, в части уточнения даты, на которую определятся рыночная стоимость 1 кв. м равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, для целей определения размера возмещения, выплачиваемого гражданину — участнику строительства.

А именно устанавливается, что рыночная стоимость 1 кв. м будет определяться в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения о финансировании мероприятий.

Фото: www.mosopora.ru

Напомним, что в соответствии с 436-ФЗ предельный процент доходов, получаемых от инвестирования средств компенсационного фонда и направляемых на финансирование расходов, связанных с Фондом предусмотренных 218-ФЗ функций и полномочий и обеспечением ее текущей деятельности, устанавливается наблюдательным советом Фонда.

В связи с этим предлагается признать утратившим силу постановление Правительства РФ №1221 от 06.10.2017 «Об установлении предельного процента доходов, получаемых от инвестирования средств компенсационного фонда и направляемых на финансирование расходов, связанных с осуществлением функций и полномочий ППК «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» и обеспечением ее текущей деятельности».

Общественное обсуждение проекта постановления продлится до 21 февраля текущего года.

Другие публикации по теме:

Фонд защиты дольщиков официально переименован в Фонд развития территорий

Разработаны устав и положение о наблюдательном совете ППК «Фонд развития территорий»

Президент подписал закон о создании Фонда развития территорий

Как будет функционировать и управляться создаваемый Фонд развития территорий

В России создается новый фонд с расширенными полномочиями

В России появится Фонд развития территорий

Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков

Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ планируется утвердить в начале 2021 года

Фонд защиты дольщиков получит право завершать строительство без торгов

Определены условия финансирования Фонда защиты дольщиков для достройки проблемных объектов

Фонд защиты дольщиков и Фонд ЖКХ будут функционировать раздельно, пока не появится законодательная база для их объединения

По данным аналитиков ГК КОРТРОС, за 11 месяцев в старых границах столицы было реализовано 21 246 квартир бизнес-класса (+7% за год), цена 1 кв. м поднялась до 532 тыс. руб. (+8%).

Фото: lavrushinskiy.ru

«В "старой" Москве усиливается переток спроса из массовых новостроек в более высокие сегменты», — отметил главный коммерческий директор девелоперской Группы Дмитрий Железнов.

По его словам, заградительные ипотечные ставки делают покупку квартир «эконом» и «комфорт» менее доступной и заставляют откладывать приобретение недвижимости.

В премиальных проектах за 11 месяцев была заключена 1 431 сделка (+73% за год). «Квадрат» подорожал до 1,2 млн руб. (+28%).

Фото предоставлено пресс-службой ГК КОРТРОС

«Недвижимость высоких классов, по сравнению с жильем массового сегмента, всегда меньше подвержена негативному влиянию ипотечного фактора», — пояснил динамику Дмитрий Железнов (на фото).

Клиенты в кризисные моменты рассматривают приобретение таких квартир как вариант диверсификации активов для сохранения денег, подчеркнул эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме

Эксперты: за год столичные новостройки бизнес-класса подорожали на 13%

Эксперты: реализация столичных новостроек комфорт-класса снизилась почти на треть, а бизнес-класса — увеличилась

Эксперты: бизнес-класс — самый меняющийся сегмент рынка новостроек

Эксперты: за год новостройки бизнес-класса в столице подорожали на 13%

Эксперты определили самые продаваемые столичные новостройки класса «премиум»

Эксперты назвали самые продаваемые московские новостройки бизнес-класса в III квартале

Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год

Эксперты: в Москве доля многокомнатных квартир премиум-класса с отделкой «под ключ» за год сократилась почти на треть

Эксперты определили районы Москвы с максимальным снижением цен на жилье бизнес-класса

Эксперты: в августе на рынке новостроек Москвы более высокую устойчивость показал бизнес-класс