Крупные банки вновь начали повышать ипотечные ставки
Резкий подъем ключевой ставки ЦБ теперь отражается на стоимости кредитов. По информации РБК, уже три крупных банка — Газпромбанк, Росбанк и Уралсиб — ухудшили условия по ипотеке.
Фото: u-f.ru
По сообщению СМИ, Газпромбанк поднял ставку как минимум на 0,5 п. п. — до 12,3% для кредитов на сумму от 10 млн руб. в Московском и Петербургском регионах. Во всех остальных регионах — начиная от 5 млн руб.
Также на 0,5 п. п увеличил ставки по рыночным ипотечным программам Росбанк, и теперь на новостройку и вторичное жилье они в этом кредитном учреждении начинаются с 12,15%.
0,2 п. п. — 0,3 п. п. прибавил Уралсиб. В результате по кредитам на сумму до 6 млн руб. процент вырос с 12,29% до 12,59% годовых, а по ссудам от 6 млн руб. — с 11,79% до 11,99%.
Фото: www.visualrian.ru
Ухудшение условий по ипотечным кредитам скажется на выдачах, уверена старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова (на фото).
«Ставки по "вторичке" на уровне 10%—11% не рассматриваются как заградительные. Однако 12%—13% — пограничное значение ставок, выше которого спрос на ипотеку будет сдержанным», — аргументировала она.
При этом аналитик допускает, что лидеры сегмента — Сбер и ВТБ — пока с повышением своих ставок могут повременить, чтобы максимально удержать большое число клиентов.
Решение ЦБ по ставке превзошло ожидания рынка и пока не учтено в их предложениях по продуктам, считает замдиректора группы рейтингов финансовых институтов НКР Егор Лопатин (на фото).
В любом случае, добавил он, значительную долю в выдачах ипотеки занимают льготные программы, именно они и останутся драйвером роста сегмента, ведь ставки по ним пока не повышались.
Фото: www.cnews.ru
Рост стоимости ипотеки — естественная реакция на изменение ставки ЦБ, сказал РБК директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса Росбанк Дом Вадим Мамонов (на фото).
Он напомнил, что для банков уже увеличилась стоимость фондирования, и хотя ставка ЦБ была неизменной с сентября прошлого года, кредитные организации провели как минимум две волны пересмотра ипотечных ставок.
Фото: www.rusanalitic.ru
Как сообщал портал ЕРЗ.РФ в начале года минимальная ипотечная ставка на новостройки по субсидированным программам от застройщиков была увеличена с околонулевых значений до 3%, а в марте — до 5,5%.
В начале мая крупные российские банки также повышали ставки по рыночным, льготным программам на новостройки и готовое жилье.
По крайней мере, по информации того же РБК, это сделали тогда как минимум три игрока.
Другие публикации по теме:
ЦБ: у государства нет необходимости помогать банкам — это успешно делает население
Эксперты: новым рекламным слоганом вместо «Покупай выгоднее» становится «Покупай быстрее»
ВТБ снизил ставки по льготной ипотеке
ЦБ повысил ключевую ставку до 8,5% годовых (график)
Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%
Летом российские банки запустили акции и начали предоставлять скидки по ипотечным ставкам
Крупные российские банки начали повышать ставки по ипотеке от застройщика
ЦБ ограничит выдачу ипотечных кредитов с экстремально низкими ставками
