Об этом заявил в среду председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Фото: www.pbs.twimg

«У нас есть договоренность с Минстроем о том, что мы в феврале этого года на площадке Госдумы сможем рассмотреть критерии, которые разработает министерство, чтобы отобрать те проекты, которые будут иметь право достроиться в прежней системе долевого строительства», — сказал Николай Николаев (на фото ниже) журналистам.

Фото: www.nikolaevonline.ru 

При этом парламентарий отметил, что эти критерии будут отражать долю квартир, которые уже проданы по ДДУ, а также степень готовности дома.

По его словам, «нельзя допустить, чтобы из-за изменений законодательства были заморожены качественные проекты».

Фото: www.promdevelop.ru

Напомним, что в ноябре 2017 года Президент России Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства.

В декабре того же года правительство утвердило дорожную карту по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования.

Фото:www.ktostroit.ru

В июле 2018 года Президент подписал принятый Госдумой и одобренный Советом Федерации 175-ФЗ, вносящий ряд принципиальных поправок в 214-ФЗ. В декабре 2018 года глава государства подписал 478-ФЗ, вносящий очередной пакет поправок в законодательство о долевом строительстве.

Фото: www.szaopressa.ru

Согласно изменениям в законодательство о долевом строительстве, с 1 июля 2019 года застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Фото: www.duma.gov.ru

В декабре минувшего года, как информировал портал ЕРЗ, заместитель министра строительства России Никита Стасишин (на фото) сообщил журналистам, что критерии жилых проектов, по которым их можно будет достроить по старой схеме долевого строительства, без размещения денег дольщиков на эскроу-счетах, в Минстрое разработают в феврале.

Другие публикации по теме:

Какие еще изменения законодательства о долевом строительстве ждут застройщиков в 2019 году

Президент подписал 478-ФЗ об изменениях в долевом строительстве

Владимир Якушев: На первом этапе реформа приведет к снижению объемов строительства в ближайшие два года

Никита Стасишин: Задача Минстроя — не допустить обвала отрасли и не оставить застройщиков наедине с ЦБ и банками

Никита Стасишин: Критерии достройки проектов без обязательного открытия эскроу-счетов появятся в феврале

С 1 июля долёвка останется только для домов, строительство которых почти завершено

Опубликован текст поправок в 214-ФЗ

Сергей Лукин: Нельзя допустить ухода с рынка жилищного строительства надежных застройщиков

Николай Николаев: 214-ФЗ будет доработан, но возможности финансировать одни проекты за счет других застройщики не получат

На пленарном заседании 18 декабря депутаты Госдумы РФ приняли во втором чтении законопроект №581453-7, поправки в который были одобрены в минувшую пятницу профильным комитетом палаты.

Фото: www.gospress.ru 

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, текст законопроекта содержит около 30 поправок в 214-ФЗ и другие законы, затрагивающие сферу привлечения средств дольщиков в жилищное строительство.

Фото:www.ktostroit.ru

Главное изменение — сокращение объектов, в отношении которых с 1 июля 2019 года застройщик сможет напрямую (без счетов эскроу) привлекать средства граждан. 

Фото: www.storage.stroitelstvo365.ru

В частности, как отметил, представляя документ, председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, с 1 июля 2019 года прямое привлечение застройщиком средств граждан сохранится, согласно законопроекту, только в отношении домов, находящихся в высокой степени готовности.

Фото:www.duma.gov.ru

Критериями такой степени будут являться уровень готовности объекта и количество заключенных ДДУ. Конкретные показатели данных критериев будут установлены Правительством РФ. 

Фото: www.pbs.twimg

Напомним, что поддержанное депутатами нововведение противоречит утвержденной Правительством РФ дорожной карте отмены долевого строительства.

Согласно этому плану-графику, заключительный, третий, этап реформы предусматривал обязательность перехода на счета эскроу только в случае, если первый ДДУ заключен после 1 июля 2019 года. Именно такая норма содержится в действующем законодательстве о долевом строительстве.

Фото: www.promdevelop.ru

Более подробно с пакетом поправок в законодательство о реформируемом долевом строительстве можно познакомиться на портале ЕРЗ по ссылке.

Третье чтение законопроекта №581453-7 состоится завтра, 19 декабря.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Опубликован текст поправок в 214-ФЗ

Расширенный пакет поправок в 214-ФЗ примут во втором чтении 18 декабря

Страховщики просят продлить их работу с застройщиками до конца следующего года

Профильный комитет Госдумы в четверг рассмотрит поправки в 214-ФЗ перед вторым чтением

Владимир Чистюхин (Банк России): Страховать дольщиков от долгостроя должен Фонд

Поправки в 214-ФЗ будут приняты в декабре

Владислав Преображенский: Московские инвесторы сформулировали предложения ко второму чтению поправок в закон о долевом строительстве

В первом чтении приняты дополнительные изменения в 214-ФЗ

Николай Николаев: Новая модель финансирования долевого строительства вберет в себя действующую практику

Правила долевого строительства еще раз изменятся до конца года