Об этом сообщил 18 декабря на съезде Национального объединения строителей министр строительства Михаил Мень.

В своем выступлении на съезде НОСТРОЙ глава строительного ведомства отметил, что пока не может рассказать об основных положениях стратегии, поскольку она находится в стадии подготовки. «Там будут амбициозные цели», — заверил Михаил Мень (на фото).

Напомним, что, как ранее заявил глава Минстроя, объем ввода жилья в России по итогам 2017 года составит около 76 млн кв. м, а в 2018 году планируется сдать примерно 80 млн. кв. м.

При этом, как пояснил Михаил Мень, уже направленная в Правительство РФ на согласование дорожная карта по переходу от долевого строительства к банковскому сопровождению и иным схемам финансирования не предполагает радикальных решений. По его словам, через поэтапный переход на эскроу-счета и через механизмы государственных гарантий для участников долевого строительства «будет постепенно изменена эта модель, но без резких движений», — пообещал Михаил Мень.

По словам чиновника, стратегия развития в России жилищной сферы будет направлена главе государства «в ближайшее время». По информации портала ЕРЗ, стратегия развития жилищной сферы будет обсуждена 20 декабря на заседании Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам, где помимо министра строительства и ЖКХ РФ запланированы выступления гендиректора АИЖК Александра Плутника и других специалистов. Ожидается, что заседание Совета пройдет под председательством Президента Российской Федерации Владимира Путина. 

Стоит отметить, что профессиональные девелоперы давно ждут принятия подобного документа, позволяющего планировать предпринимательскую деятельность на годы вперед. «Необходимо разработать и принять на правительственном уровне «дорожную карту» по дальнейшему развитию политики финансирования и инвестирования жилищного строительства в России. Чтобы мы, застройщики, знали и представляли, что нас ожидает через 5—10 лет, и спокойно готовились к этому», —  отмечал в интервью для портала ЕРЗ Борис Горобцов, руководитель крупнейшей девелоперской компании Кемеровской области.  

Другие публикации по теме:

Стало известно содержание проекта дорожной карты по отмене долевого строительства

Михаил Мень рассказал, как заместить деньги, инвестированные в строительство гражданами

Новая госпрограмма предусматривает ежегодный рост ввода жилья на 4—6 млн кв. м — до 120 млн в 2025 году

Принятая в 2014 году госпрограмма обеспечения россиян доступным и комфортным жильем дополнена планом ее реализации на 2017–2019 годы

По расчетам Минстроя в России в 2017 году будет введено 75—76 млн кв. м жилья

Корректировку позиции регулятора по данному вопросу, которая была сделана по итогам заседания президиума Госсовета в Казани, подтвердил замминистра строительства России Никита Стасишин.

Фото: www.infokanal55.ru

Напомним, что до последнего времени ЦБ не поддерживал возможность введения практики постепенного раскрытия эскроу-счетов.

Свою позицию регулятор мотивировал тем, что в современной российской практике строительства жилья даже на финальных стадиях возведения объекта нет полной уверенности в том, что он будет введен в эксплуатацию, поскольку кредитоспособность застройщика может осложниться в любой момент.

Фото: www.sakhalife.ru

Но в конце января, как отмечал портал ЕРЗ, Банк России скорректировал свою позицию в том смысле, что он может поддержать поэтапное раскрытие эскроу-счетов застройщиком, выдвинув при этом условие: должен быть создан действенный, документально обоснованный механизм раскрытия эскроу-счетов.

«У нас есть плохой опыт потери банками кредитов, выданных застройщикам, — пояснила свою позицию зампред Банка России Ольга Полякова (на фото), подчеркнув: — Мы готовы рассмотреть такие механизмы. Если они обеспечат гарантии возврата кредита, то ЦБ поддержит поэтапное раскрытие», — заверила она.

Фото: www.nbj.ru

Однако в феврале позиция регулятора по вопросу постепенного раскрытия эскроу-счетов вновь ужесточилась.

«Пока Центробанк не готов вернуться к этому, это официальная позиция по итогам Госсовета у Президента. ЦБ не рассматривает вопрос поэтапного раскрытия счетов эскроу и не ждет от нас никаких предложений сегодня, пока мы не начали работать, — рассказал в недавнем интервью ТАСС заместитель министра строительства Никита Стасишин (на фото). — В чем суть счетов эскроу? В снижении ставки проектного финансирования для застройщика. Поэтапное раскрытие сегодня этого не подразумевает», — пояснил он.

Фото: www.m.asninfo.ru

Судя по всему, строительное ведомство еще до Госсовета знало о такой корректировке позиции регулятора. Как сообщил журналистам за неделю до заседания в Казани тот же Никита Стасишин, данный вопрос может решиться в пользу предоставления такого права застройщикам, но произойдет это не раньше чем в конце нынешнего года.

«Мы пока сегодня, честно говоря, не смогли доказать, что поэтапное раскрытие эскроу-счетов, возможно, и будет безопасным. Надо запустить эскроу, и через полгода, я думаю, мы вернемся к этому вопросу, наработав опыт», — заявил чиновник на февральском форуме Сбербанка «Открытый диалог».

Другие публикации по теме:

Москомстройинвест пока не видит возможностей для поэтапного раскрытия эскроу-счетов

Минстрой вернется к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов к концу нынешнего года

ЦБ назвал условия поэтапного раскрытия эскроу-счетов. А застройщикам, не получившим проектного финансирования, поможет Минстрой 

Банк России: поэтапное раскрытие эскроу-счетов пока невозможно, поскольку к этому не готовы банки

Банкам, открывающим счета эскроу, сделают послабления