Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Минстрой вернется к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов к концу нынешнего года

Об этом на форуме Сбербанка «Открытый диалог» заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. 

   

Фото: www.infokanal55.ru

   

Несмотря на многочисленные изменения, которым подверглось законодательство о долевом строительстве в 2018 году с целью облегчить жизнь дольщикам и застройщикам, последним пока так и не предоставлено права снимать деньги дольщиков с эскроу-счетов до завершения проекта.

   

Фото: www.m.asninfo.ru

   

Минстрой с пониманием относится к данному желанию девелоперов и оставляет тему в статусе обсуждаемой на уровне правительства и ЦБ, сообщил в пятницу замглавы Минстроя Никита Стасишин (на фото) на форуме Сбербанка «Открытый диалог».

При этом чиновник проинформировал, что данный вопрос может решиться в пользу предоставления такого права застройщикам, но произойдет это не раньше чем в конце нынешнего года.

   

Фото: www.szaopressa.ru

    

Напомним, что с 1 июля порядок использования эскроу-счетов становится обязательным для всех застройщиков жилья. Размещенные на этих счетах деньги дольщиков должны оставаться неприкосновенными на всем протяжении строительства — вплоть до ввода дома в эксплуатацию и передачи первой квартиры дольщику.

Очевидно, что это неудобно для девелоперов, которым было бы гораздо сподручней время от времени снимать деньги с эскроу-счетов для финансирования очередного этапа стройки.

   

Фото: www.god2018.org

    

«Мы пока сегодня, честно говоря, не смогли доказать, что поэтапное раскрытие эскроу-счетов, возможно, и будет безопасным. Надо запустить эскроу, и через полгода, я думаю, мы вернемся к этому вопросу, наработав опыт», — заявил на форуме Никита Стасишин.

Напомним, что до последнего времени возможность введения практики постепенного раскрытие эскроу-счетов не поддерживал ЦБ.

    

Фото: www.sakhalife.ru

     

Свою позицию регулятор мотивировал тем, что в современной российской практике строительства жилья даже на финальных стадиях возведения объекта нет полной уверенности в том, что он будет введен в эксплуатацию, поскольку кредитоспособность застройщика может осложниться в любой момент.

Но в конце января, как отмечал портал ЕРЗ, Банк России скорректировал свою позицию в том смысле, что он может поддержать поэтапное раскрытие эскроу-счетов застройщиком при выработке надежного гарантийного механизма возврата кредита.

   

Фото: www. stroyrf.com

    

В российском парламенте также хороша осознают необходимость создания такого механизма. Вполне вероятно, что им станет законодательно утвержденный институт поручительства госкорпорации ДОМ.РФ перед банками по обязательствам застройщиков.

    

Фото: www.omskrielt.com

   

    

   

   

  

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: С критериями для достройки жилья по старой схеме определимся до марта

Сергей Лукин: Нужно отразить в нормативных актах механизм обеспечения и критерии финансовой устойчивости застройщиков

ЦБ назвал условия поэтапного раскрытия эскроу-счетов. А застройщикам, не получившим проектного финансирования, поможет Минстрой 

Минфин внес предложение расширить число банков, работающих со счетами эскроу

Банк России: поэтапное раскрытие эскроу-счетов пока невозможно, поскольку к этому не готовы банки

Банк России намерен определять условия проектного финансирования, исходя из качества застройщика и его проекта

Банкам, открывающим счета эскроу, сделают послабления

ДОМ.РФ ответит перед банками за кредиты застройщикам

+

Минстрой разработал новый порядок проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщиков

Проект соответствующего Постановления Правительства РФ, который подготовило профильное ведомство, опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.

    

Фото:www.mirmonolita.ru

    

Как следует из пояснительных материалов, проект Постановления Правительства направлен на утверждение порядка осуществления Фондом защиты дольщиков проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщиков в целях оценки возможности исполнения принятых обязательств перед участниками долевого строительства.

   

Фото: www.vrn-cottage.ru

    

Проверка, решение о проведении которой принимается коллегиальным исполнительным органом Фонда по согласованию с Минстроем России, будет осуществляться том числе по месту нахождения застройщика, с возможностью привлечения к ней оценщиков и лиц, осуществляющих строительно-техническую экспертизу.

   

Фото: www.saratov.gov.ru

    

Документ содержит перечень оснований для проведения проверки финансово-хозяйственной деятельности застройщика; условия, порядок и сроки ее проведения; список адресатов, которым направляется акт, подготовленный по итогам проверки.

С более подробным анализом содержания проекта указанного Постановления Правительства, можно ознакомиться здесь.

     

 

 

 

 

   

  

Другие публикации по теме:

В России появятся два дополнительных источника финансирования завершения долгостроев

Полномочия по достройке проблемных объектов на местах передадут в регионы, а страхованием ГОЗ будет заниматься Фонд защиты дольщиков

Минфин доработает законопроект о передаче ГОЗ Фонду защиты дольщиков. Но на все долгострои денег все равно не хватит

Гарантиями Фонда защиты дольщиков обеспечено около половины жилых новостроек России

О плановых проверках застройщиков можно узнать в Генпрокуратуре

Плановые проверки столичных застройщиков отменены. Вместо них будут внеплановые

Как изменилось законодательство о плановых проверках застройщиков

Полномочия Фонда защиты дольщиков по достройке проблемных объектов расширят

Президент подписал закон с поправками в 214-ФЗ, которые вступили в силу 1 июля

Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда дольщиков