Об этом на форуме Сбербанка «Открытый диалог» заявил заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин. 

Фото: www.infokanal55.ru

Несмотря на многочисленные изменения, которым подверглось законодательство о долевом строительстве в 2018 году с целью облегчить жизнь дольщикам и застройщикам, последним пока так и не предоставлено права снимать деньги дольщиков с эскроу-счетов до завершения проекта.

Фото: www.m.asninfo.ru

Минстрой с пониманием относится к данному желанию девелоперов и оставляет тему в статусе обсуждаемой на уровне правительства и ЦБ, сообщил в пятницу замглавы Минстроя Никита Стасишин (на фото) на форуме Сбербанка «Открытый диалог».

При этом чиновник проинформировал, что данный вопрос может решиться в пользу предоставления такого права застройщикам, но произойдет это не раньше чем в конце нынешнего года.

Фото: www.szaopressa.ru

Напомним, что с 1 июля порядок использования эскроу-счетов становится обязательным для всех застройщиков жилья. Размещенные на этих счетах деньги дольщиков должны оставаться неприкосновенными на всем протяжении строительства — вплоть до ввода дома в эксплуатацию и передачи первой квартиры дольщику.

Очевидно, что это неудобно для девелоперов, которым было бы гораздо сподручней время от времени снимать деньги с эскроу-счетов для финансирования очередного этапа стройки.

Фото: www.god2018.org

«Мы пока сегодня, честно говоря, не смогли доказать, что поэтапное раскрытие эскроу-счетов, возможно, и будет безопасным. Надо запустить эскроу, и через полгода, я думаю, мы вернемся к этому вопросу, наработав опыт», — заявил на форуме Никита Стасишин.

Напомним, что до последнего времени возможность введения практики постепенного раскрытие эскроу-счетов не поддерживал ЦБ.

Фото: www.sakhalife.ru

Свою позицию регулятор мотивировал тем, что в современной российской практике строительства жилья даже на финальных стадиях возведения объекта нет полной уверенности в том, что он будет введен в эксплуатацию, поскольку кредитоспособность застройщика может осложниться в любой момент.

Но в конце января, как отмечал портал ЕРЗ, Банк России скорректировал свою позицию в том смысле, что он может поддержать поэтапное раскрытие эскроу-счетов застройщиком при выработке надежного гарантийного механизма возврата кредита.

Фото: www. stroyrf.com

В российском парламенте также хороша осознают необходимость создания такого механизма. Вполне вероятно, что им станет законодательно утвержденный институт поручительства госкорпорации ДОМ.РФ перед банками по обязательствам застройщиков.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: С критериями для достройки жилья по старой схеме определимся до марта

Сергей Лукин: Нужно отразить в нормативных актах механизм обеспечения и критерии финансовой устойчивости застройщиков

ЦБ назвал условия поэтапного раскрытия эскроу-счетов. А застройщикам, не получившим проектного финансирования, поможет Минстрой 

Минфин внес предложение расширить число банков, работающих со счетами эскроу

Банк России: поэтапное раскрытие эскроу-счетов пока невозможно, поскольку к этому не готовы банки

Банк России намерен определять условия проектного финансирования, исходя из качества застройщика и его проекта

Банкам, открывающим счета эскроу, сделают послабления

ДОМ.РФ ответит перед банками за кредиты застройщикам

16 мая в 11.00 состоится открытое совместное заседание Комиссии РСПП по жилищной политике и Комитета НОСТРОЙ по жилищному строительству. Приглашаются застройщики, участие бесплатное, требуется регистрация.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

В рамках заседания будут представлены результаты опроса застройщиков на тему «Основные проблемы в деятельности застройщиков жилья». По итогам мероприятия предстоит утвердить резолюцию, которую планируется направить в Правительство РФ и Банк России.

Принять участие в заседании приглашаются представители застройщиков, строительных объединений предпринимателей.

В числе спикеров:

• Никита Стасишин, заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ (приглашен);

• Роман Лябихов, депутат Госдумы РФ, первый заместитель Комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ, член Комиссии Госдумы РФ по обеспечению жилищных прав граждан (участие подтверждено);

• Алексей Ниденс, заместитель генерального директора ДОМ.РФ (участие подтверждено);

• Кирилл Холопик, руководитель аппарата НОЗА;

• Довран Гарагозов, директор Управления по государственно-частному партнерству ГК КОРТРОС, член Комитета по жилищному строительству НОСТРОЙ;

• Вячеслав Илюхин, директор ГК Север, депутат Законодательного собрания Новосибирской области (участие подтверждено).

Фото: © Людмила Дутко / Фотобанк Лори

Модераторами выступят председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» (НОЗА) Леонид Казинец и председатель Комитета по жилищному строительству НОСТРОЙ Алексей Сорокин.

Подробности о мероприятии доступны по ссылке.

Организаторы заседания: РСПП, НОСТРОЙ.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Президент НОЗА Леонид Казинец принял участие в съезде РСПП в составе представителей бизнеса

В ФАС ответили на просьбу руководства РСПП разъяснить вопросы квалификации рекламы застройщиков

РСПП направит в Минфин и Банк России предложения застройщиков по решению вопроса с комиссиями по льготной ипотеке

В РСПП обсудят вопрос взаимодействия «банк — застройщик» в соответствии с новыми требованиями банков о субсидировании льготной ипотеки

РСПП направит в ФАС предложения по совершенствованию закона о рекламе и вопросы по маркировке интернет-рекламы

РСПП приглашает на расширенное заседание комиссии по жилищной политике «Реклама в девелопменте: новые законы и инициативы»