Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

На PROESTATE.Live обсудили вопросы устойчивого развития городов

Вчера завершился первый день работы Международного инвестиционного форума PROESTATE.Live в онлайн-формате. Деловая программа с экспертами отрасли стартовала с открывающей сессии «Экономика жилья — экономика качества жизни». Ведущего застройщика Краснодарского края СК «ЮгСтройИмпериал» на мероприятии представлял исполнительный директор компании Николай Зиновьев.

    

     

В сессии приняли участие отраслевые эксперты из России, Китая, Франции, ОАЭ, Узбекистана.

В рамках направления STRATEGY эксперты обсудили тенденции жилого строительства и важность обеспечения устойчивого развития в условиях урбанизации и роста городов.

Исполнительный директор одного из крупнейших российских застройщиков СК «ЮгСтройимпериал» (6-е место в ТОП застройщиков РФ, 1-е место в ТОП Краснодарского края) Николай Зиновьев (на фото), выступив с темой «Устойчивое развитие — необходимые действия по созданию поступательного развития жилого рынка и городского развития», рассказал о выбранном компанией пути для равномерного развития рынка жилья и городской  инфраструктуры.

   

  

«Важный момент для устойчивого развития жилого рынка строительной сферы — это содействие государства по регулированию комплексного освоения территории, — отметил топ-менеджер девелоперской организации. — Большинство объектов наша компания строит в соответствии с нормами комплексного освоения территорий, куда входят жилые дома и детские сады, школы и фитнес клубы», — добавил он.

Второй момент — это разработка продукта накопления, а не ипотеки, поделился с аудиторией Николай Зиновьев, пояснив: «Чтобы граждане, которые покупают квартиры не получали ипотеку, а открывали в банке депозит и постепенно его наполняли. Такой подход может сократить сроки возврата кредитов в разы».

 

Фото: www.m.bsn.ru

    

Третий момент, по его мнению, это, безусловно, мощная поддержка государства субсидированными ставками, которая «позволяет семьям находить возможности для расширения площадей, а застройщикам — увеличивать темпы строительства».

Опытом устойчивого развития на форуме поделились также представители Китая, Абу-Даби, Узбекистана и Франции. 

Как и другие крупнейшие девелоперские и строительные компании, СК «ЮгСтройИмпериал» разместил в рамках форума свои интерактивные стенды.

Масштабный виртуальный форум в онлайн-формате продлится до 13 сентября.

   

      

   

  

  

   

  

Другие публикации по теме:

Экспертиза, опыт и практика: блок KNOWLEDGE в программе PROESTATE.Live

Об актуальных вызовах рынка поговорят на PROESTATE.Live

Стратегии развития отрасли недвижимости в России и за рубежом обсудят на PROESTATE.Live

Первая 3D выставка недвижимости PROESTATE.Live пройдет в сентябре

Форум PROESTATE 2020: новый интерактивный формат

+

Должен ли раздел «Проект организации строительства» быть обязательным содержимым проектной документации: что показал опрос

Портал ЕРЗ.РФ провел опроса на тему «Должен ли раздел "Проект организации строительства" обязательно быть в проектной документации?». Его результаты таковы.

        

 

Фото:  www.gradyent.ru

    

73,4% участников опроса являются застройщиками, 51,1% — техническими заказчиками, 33,0% — подрядчиками в строительстве, 28,7% осуществляют проектирование, 13,8% занимаются инженерными изысканиями, 11,7% — производством стройматериалов. 10,6% участников отметили свою деятельность как «иная».

   

Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Амурской области, %
Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Амурской области, %

Источник: ЕРЗ.РФ

      

Наибольшее количество опрошенных (39,4%) считают, что раздел «Проект организации строительства» должен обязательно быть в проектной документации.

Еще 23,4% респондентов также высказались за то, чтобы этот раздел был обязательным, но считают, что для частных объектов его структуру должен определять заказчик.

    

Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Амурской области, %
Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Амурской области, %

Источник: ЕРЗ.РФ

     

36,2% опрошенных убеждены, что раздел должен быть обязательным исключительно для бюджетных объектов или по требованию заказчика.

Если анализировать ответы на этот вопрос в разрезе видов деятельности читателей, то здесь просматриваются определенные различия в точках зрения между застройщиками и представителями остальных сфер строительной отрасли.

     

Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Амурской области, %
Динамика изменения доли ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья накопленным итогом 
в Амурской области, %

Источник: ЕРЗ.РФ

    

В частности, среди застройщиков лишь чуть более трети (34,8% опрошенных) считает, что раздел должен быть обязательным для всех видов строительных объектов. 23,2% опрошенных — что он должен быть обязательным для всех объектов, но для частных объектов структуру раздела определять должен заказчик. Большинство же опрошенных девелоперов (42,0%) высказались за то, что раздел должен быть обязательным только для бюджетных объектов или по требованию заказчика.

А вот в каждой из всех остальных категорий респондентов большинство придерживается той позиции, согласно которой данный раздел должен быть обязательным для всех строительных объектов. В частности так считает 38,7% строительных подрядчиков, 43,8% технических заказчиков, 38,7% строительных подрядчиков, 51,9% опрошенных проектировщиков, 53,8% инженеров-изыскателей, 72,7% производителей стройматериалов.

     

   

Сформулировал свое мнение по этому вопросу и Российский союз промышленников и предпринимателей. Портал ЕРЗ.РФ ознакомил своих читателей с позицией представителей крупного бизнеса. В частности, сообщалось, что РСПП в своем обращении к вице-премьеру Марту Хуснуллину глава РСПП Александр Шохин (на фото ниже) предлагает скорректировать разработанный Минстроем проект Постановления Правительства, призванный устранить излишние административные барьеры при подготовке проектной документации для объектов капитального строительства.

Глава Союза уверен, что документ противоречит этой задаче, поскольку требует включить в перечень обязательных разделов проектной документации (независимо от источника финансирования) раздел «Проект организации строительства».

    

Фото: www.angi.ru

    

«В первую очередь он [раздел — Ред.] необходим для определения достоверной сметной стоимости строительства, а для проектов, реализуемых за счет частных инвестиций, является избыточным административным барьером», — формулирует автор письма позицию РСПП. Александр Шохин обращает внимание вице-премьера Хуснуллина на то, что принятие проекта Постановления в нынешней редакции, предложенной Минстроем, по мнению РСПП, приведет к увеличению сроков и стоимости проектирования, негативно скажется на реализации крупных инвестиционных проектов, финансируемых без участия государства.

   

       

   

   

   

  

  

Другие публикации по теме:

РСПП против расширения требований к проектной документации для негосударственных инвестпроектов

В качестве единого госзаказчика Минстрой объединит строительные проекты других ведомств на сумму порядка 300 млрд руб.

С октября Минстрой начнет работать как единый госзаказчик по строительству и ремонту

Обновленная Методика определения затрат на осуществление функций техзаказчика

Предложения о создании в России системы единого госзаказчика в сфере строительства будут подготовлены к маю

Михаил Мишустин: Сроки проектирования и строительства объектов в рамках нацпроектов надо сократить, а процедуру закупок сделать прозрачнее

Марат Хуснуллин Минстрою: Следует пересмотреть методику установления стоимости одного квадратного метра жилья

Михаил Мишустин: Сроки проектирования и строительства объектов в рамках нацпроектов надо сократить, а процедуру закупок сделать прозрачнее

Марат Хуснуллин Минстрою: Следует пересмотреть методику установления стоимости одного квадратного метра жилья