Об этом председатель комитета Госдумы РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям сообщил Интерфаксу.

Фото: www.dm-st.ru

Под либерализацией парламентарий имеет в виду снижение требований к девелоперам, претендующим на реализацию жилищных проектов различной сложности, в частности исключение процедуры госконтроля на стройках жилья в начавшуюся эпоху проектного финансирования и использования эскроу-счетов.

Фото: www.nikolaevonline.ru 

«Мы изначально планировали после перехода на эскроу-счета снижать какие-то требования и барьеры, которые стоят на пути застройщиков, — отметил Николай Николаев (на фото). — Мы же, в конце концов, все заинтересованы в развитии жилищного строительства, просто оно (развитие) не должно быть за счет граждан», — подчеркнул парламентарий.

Максим Слуцкий/ТАСС

Напомним, что глава Минстроя Владимир Якушев (на фото) в конце минувшей неделе сообщил, что ведомство планирует уже этой осенью внести новые поправки в 214-ФЗ, отменяющие требования к застройщику вроде.

В частности, среди них опыт работы на рынке не менее трех лет и не менее 10 тыс. кв. м построенного жилья или наличие собственных средств на расчетном счете в размере минимум 10% от стоимости проекта.

Министр пояснил, что в условиях вступивших в силу норм проектного финансирования многие из этих требований становятся излишними, поскольку уполномоченный банк-кредитор с успехом берет на себя все функции по контролю застройщиков в процессе возведения жилых объектов.    

Фото: www.minstroy.ru

О грядущей коррекции правил долевого строительства в сторону смягчения для застройщиков заявлял и замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин (на фото). 

В частности, он отмечал, что пересмотру подлежат требования для застройщиков о проведении ежеквартальной отчетности, установленные прежним законодательством, не учитывающим переход на схему проектного финансирования.

В недавно опубликованной профильной аналитической записке Департамента исследований и прогнозирования Банка России также среди прочего соответствующим госинститутам даны рекомендации уменьшить регуляторную нагрузку на девелоперов и облегчить им доступ к инфраструктуре.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ: производственные мощности уходящих с рынка застройщиков следует передать успешным девелоперам

Владимир Якушев: Очередные поправки в 214-ФЗ снимут с застройщиков требования, неуместные в рамках проектного финансирования

Минстрой и Минфин расширят программу стимулирования строительства жилья за счет финансирования застройщикам из бюджета части затрат на инфраструктуру

Минстрой: правила игры в сфере жилищного строительства еще будут корректироваться, но не в сторону ужесточения

Николай Николаев: Для проектов, возводимых по новой схеме финансирования, ЗОС будут не нужны

Николай Николаев: Барьеры по переходу застройщиков на проектное финансирование будут сняты до конца июня

В августе 2023 года на российском рынке новостроек по договорам долевого участия было заключено около 70 тыс. сделок. Это на 44% больше, чем в июле, и почти в два раза больше августа прошлого года, подсчитали аналитики Банка ДОМ.РФ.

Фото: www.cont.ws

В целом по стране продажи приблизились к историческим максимумам и на 50% превысили среднее значение последних 3 лет.

По сравнению с июлем продажи новостроек выросли во всех 20 крупнейших агломерациях.

Фото: www.domrfbank.ru

Больше всего, по данным экспертов Банка ДОМ.РФ, количество продаж по ДДУ выросло в Саратовской (в 5 раз) и Омской (в 2 раза) областях, Пермском крае, Башкортостане, Тюменской и Свердловской областях (в 1,6 раза).

Фото: www.siapress.ru

В Краснодарском крае, Татарстане и Нижегородской области зафиксирован рост в 1,5 раза.

Меньше всего продажи выросли в Красноярском крае — в 1,1 раз, Волгоградской и Новосибирской областях — 1,2 раза, в Самарской и Московской областях — в 1,3 раза.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

«Срок реализации всего объема непроданного жилья в стройке в августе опустился до 20 месяцев, — отметил вице-президент Банка ДОМ.РФ Игорь Кузавов (на фото).

По словам топ-менеджера, это соответствует среднему значению периода высокого спроса 2020—2021 годов. Аналитики ожидают, что в перспективе нескольких месяцев продажи снизятся к значениям июня-июля.

Фото: www.itd2.mycdn.me

«Показатель реализации запасов непроданного жилья в таком случае вернется к 30 месяцам — адекватный уровень, предполагающий реализацию 80% квартир на этапе стройки по договорам долевого участия и 20% на эксплуатационной фазе по договорам купли-продажи», — резюмировал эксперт.

Другие публикации по теме:

Эксперт Кирилл Холопик: рекорд 2021 года на рынке ДДУ будет побит уже в следующем году

Эксперты: продажи квартир по ДДУ за год упали на 19%

Росреестр: за год выросла доля сделок по ДДУ с привлечением кредитных средств

Банк ДОМ.РФ назвал регионы, лидирующие по количеству открытых счетов эскроу

Банк ДОМ.РФ: самый большой объем выдачи ипотеки в августе — в рамках госпрограмм

Выдача ипотеки на ИЖС в Банке ДОМ.РФ выросла в два раза

Банк ДОМ.РФ улучшает условия IТ-ипотеки

Отменено требование к доходам айтишников для получения льготной ипотеки

Одобрение ипотеки за 1 секунду: новые разработки ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ назвал регионы-лидеры по IT-ипотеке

Первую в России ипотеку по QR-коду выдал Банк ДОМ.РФ

Спрос на ипотеку на индивидуальные дома в Банке ДОМ.РФ увеличился вдвое

За первые две недели августа спрос на льготную ипотеку в Банке ДОМ.РФ вырос на четверть

Комбинированная ипотека Банка ДОМ.РФ позволяет взять более просторное жилье

В июле Банк ДОМ.РФ выдал ипотечных кредитов на 21,5 млрд руб.

ДОМ.РФ: количество ипотечных кредитов на ИЖС в России в 2023 году превысит 60 тыс.

Спрос на ипотеку на частные дома в Банке ДОМ.РФ за год вырос в 1,5 раза