Замглавы Минстроя Никита Стасишин подтвердил незыблемость этой даты вопреки желанию ряда застройщиков сдвинуть ее на 1 января 2020 года.

Фото: www.i.kapital.kz

Как недавно сообщал портал ЕРЗ, застройщики, желающие и после 1 июля достраивать свои жилищные проекты по старой схеме финансирования, без использования счетов эскроу, должны будут подать заявления на выдачу соответствующих заключений (ЗОСК) от контрольно-надзорных органов —до 1 октября.

Хотя это требование пока содержится только в проекте постановления  Правительства (о внесении изменений в постановление №480), его неизменность подтвердил замглавы Минстроя России Никита Стасишин (на фото), выступая во вторник на совместном заседании Комиссии РСПП по строительству и жилищной политике и Совета Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА).

Фото: www.minstroy.ru

Таким образом замминистра ответил отказом на просьбу перенести вышеуказанный срок на 1 января 2020 года.

Просьба исходила, как заявили на заседании комиссии представители Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), от ряда девелоперов, которые обосновали ее замедлением технологического цикла строительства жилых домов в осенне-зимний период.

«Решение уже принято. Технологически мы считаем, что 1 октября — достаточный срок для 30%. Выйдете из котлована, сделаете подземный паркинг, коммуникации, еще что-то — вот вам и 30%», — цитирует заместителя министра Интерфакс.

Напомним, что в соответствии с Постановлением №480, для возможности достройки по старым правилам 214-ФЗ необходимо, чтобы строящийся объект был готов не менее чем на 30% (в ряде случаев степень готовности проектов снижается до 15% и до 6%), а доля средств дольщиков, привлеченных в рамках договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по данному объекту, составляла не менее 10%.

Фото: www.euroexpo.ru

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин примет участие в заседании Комиссии РСПП по строительству 2 июля

Опубликован проект акта правительства о запрете с 1 октября подачи заявок на достройку домов без счетов эскроу

Минстрой: срок оценки регионами соответствия жилых проектов критериям достройки по старым правилам переносится на 1 октября

В Госдуму поступил проект федерального закона «О внесении изменений в ч. 4 ст. 15.5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».

Фото: www.exchange.1maysk.ru

Законопроект предлагает уточнить в 214-ФЗ норму о сроке условного депонирования денежных средств на эскроу счетах.

В частности, предлагается уточнить, что счет эскроу открывается на срок не менее срока ввода эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, но не более чем на пять лет.

В случае если строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором участия в долевом строительстве (ДДУ) срок, срок условного депонирования продлевается без заявления сторон договора счета эскроу при условии, что участником долевого строительства в уполномоченный банк (эскроу-агент) не направлено уведомление о закрытии счета эскроу.

При этом общий срок условного депонирования денежных средств не может превышать пяти лет с даты заключения договора счета эскроу.

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Законопроект содержит переходные положения, устанавливающие, что установленное правило будет работать и в том случае, если по договоры участия в долевом строительстве заключены до вступления закона в силу.

Фото: www.i.mycdn.me

Как отмечают авторы документа, его принятие позволит избежать таких ситуаций, когда застройщик отказывается от продления договора счета эскроу или рассчитывает заключить новый договор по более высокой цене с новым участником строительства.

Другие публикации по теме:

Новые меры решения проблем обманутых дольщиков

Депутаты предложили защитить дольщиков от возможных злоупотреблений застройщиков с эскроу

Долгострои без обманутых дольщиков исключат из реестра проблемных объектов

Какие новые уставные полномочия получит Фонд защиты дольщиков

Вступил в силу закон, расширяющий возможности Фонда защиты дольщиков по завершению долгостроев

«Единая Россия»: Недобросовестных застройщиков заставим возмещать деньги Фонду защиты дольщиков

Недостроенные не будут считаться проблемными, если появится реальная возможность их достроить

Константин Тимофеев: Сегодня в России насчитывается 196 тыс. обманутых дольщиков

Принят закон, расширяющий права Фонда защиты дольщиков

Арбитражный суд: действия Фонда защиты дольщиков по включению дома в реестр проблемных признаны незаконными