Этим застройщиком стала инвестиционно-строительная компания «Агидель-ИнвестСтрой».

Фото: www.floridagreenhomebroker.com

Как сообщается на сайте республиканского госкомитета по строительству и архитектуре, ИСК «Агидель-ИнвестСтрой» (21-место в ТОП застройщиков Башкортостана) заключила соответствующий договор со Сбербанком.

В рамках сделки банк открыл девелоперу кредитную линию для строительства домов общей жилой площадью 11,8 тыс. кв. м.

Фото: www.ufanovostroyka.ru

Речь идет о ЖК «Черника» (проект на фото) что возводится на севере Уфы и представляет собой комплекс комфорт-класса из кирпично-монолитных домов.  

«Не дожидаясь, когда этот механизм станет обязательным для всех застройщиков, мы приступили к заключению первых договоров долевого участия в строительстве в рамках новой системы финансирования строительства — перехода застройщиков от самостоятельного приема денег дольщиков к размещению этих средств на банковских счетах эскроу», — прокомментировал значимое для компании событие ее юрисконсульт Денис Вахрушев.

Фото: www.gisfactory.com

Таким образом, Башкортостан практически сразу же вслед за своим соседом Татарстаном начал освоение нового механизма финансирования долевого строительства, который предусматривает сохранность и защищенность средств граждан, вложенных в строящееся жилье. 

А незадолго до этого, в конце октября, другой приволжский субъект РФ, Ульяновская область, также открыл для себя веху проектного финансирования.

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, сегодня уже около половины всех российских девелоперов ведут переговоры с уполномоченными банками на предмет выделения им кредитов с параллельным размещением средств дольщиков на эскроу-счетах.

Фото: www.ufanovostroyka.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ИСК Агидель-ИнвестСтрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 38 032 кв. м

Объектов строительства — 4 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 675-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 21-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 19 728 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 443-е

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в 4 кв. 2017 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

В Татарстане заключена первая сделка с использованием счетов эскроу

ПИК начал продажи в первом жилом комплексе с использованием счетов эскроу

Первая сделка по проектному финансированию заключена в Ульяновской области

Редевелопмент в Новосибирске реализуется с использованием счетов эскроу

К работе с застройщиками допустят региональные банки

Михаил Сигал (АО «Восток Центр Иркутск»): При проектном финансировании успех определяют темпы строительства и продаж

Проектное финансирование пришло на Средний Урал

37% девелоперов уже начали переговоры с банками для перехода на проектное финансирование

ЦБ изменит требования по резервированию кредитов на строительство и оценке проектного финансирования

Брусника использует счет эскроу уже во втором регионе

ПИК первым из крупных застройщиков перешел на счета эскроу

ТОП застройщиков Республики Татарстан на 1 сентября 2018 года по текущему строительству возглавил застройщик «Унистрой»

В Татарстане запущена уникальная программа рассрочки приобретения жилья, не противоречащая канонам шариата

Вопрос доступности жилья вновь оказался в центре внимания. В ответ на падение продаж Минстрой России предложил новые меры поддержки: отсрочку ограничений на субсидированную ипотеку и налоговые льготы для застройщиков, сообщил «МК».

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Насколько это поможет продавцам и покупателям квартир, издание обсудило с автором проекта «Экономизм» Алексеем Кричевским.

По мнению финансового аналитика, эксперта рынка недвижимости, глобально — никак. Просто падение продаж и заморозка новых проектов мешает Минстрою достичь поставленных целей по ежегодному вводу 100 млн кв. м.

При этом, подчеркнул специалист, не стоит надеяться на то, что предлагаемые меры приведут к снижению цен. Напротив, они могут увеличиться, если новые инструменты спровоцируют очередной виток высокого спроса.

Фото из архива А. Кричевского

«Любые льготные программы неизбежно приводят к удорожанию жилья, — напомнил Алексей Кричевский (на фото). — Да, компании будут платить меньше налогов, что повысит маржинальность их бизнеса, но это не значит, что квартиры станут дешевле».

В переносе ограничений на субсидирование ипотеки для потребителей также есть свои риски.

«Мы уже видим заморозку объектов и задержки выдачи ключей, — напомнил эксперт. — Введены ограничения на компенсации за плохую отделку, действует мораторий на взыскание штрафов за просрочку сдачи домов».

Фото: © Илюхина Наталья / Фотобанк Лори

Все это, по его словам, неизбежно ведет к снижению качества новостроек, и особенно эконом-класса.

Сегодня более важным является поиск компромисса между застройщиками, привыкшими в последние годы к высокому уровню доходов, и покупательской способностью населения, считает Алексей Кричевский.

«Но предложенные меры — это скорее попытка поддержать строительную отрасль, чем реальное решение проблемы доступности жилья. И любые вмешательства со стороны государства здесь лишь замедляют естественный рыночный процесс», — заключил специалист.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты подсчитали, сколько за четыре года было выдано «лишней» льготной ипотеки

Правительство РФ: будут разработаны меры по поддержке жилищного строительства

Эксперты: поддержит ли государство застройщиков в 2025 году, как поддержало их в 2020-м?

Меры поддержки строительной отрасли продлены на 2025 год

Эксперты: поможет ли новый ипотечный стандарт установить баланс интересов застройщиков, банков и приобретателей недвижимости

Мораторий на неустойки для застройщиков продлен: комментарий эксперта

Принят закон, ограничивающий ответственность застройщика за некачественную отделку 3% от цены квартиры

Марат Хуснуллин: Российское Правительство рассматривает около 50 мер поддержки строительной отрасли

Эксперты зафиксировали снижение соотношения доходов населения и цен на жилье

Эксперт: доступность жилья в России вернулась на уровень 2014 года