Порог цены для закупок в строительной сфере будет повышен до 2 млрд руб.

18 апреля 2019 15:22

Порог цены для закупок в строительной сфере будет повышен до 2 млрд руб.

С таким предложением в рамках отчета Правительства в Госдуме выступил в среду премьер-министр Дмитрий Медведев.

Фото: www.slavutalis.com.ua

«Процедуры важны, но они не должны искажать смысл закона, — подчеркнул Дмитрий Медведев, комментируя замечание депутатов по поводу пяти поправок к 44-ФЗ, которые они не смогли согласовать с Правительством при рассмотрении законопроекта об упрощении госзакупок. — Поэтому нужно привести закон в чувство, сообразно текущему моменту. Огромные деньги не должны зависать без дела из-за процедур», — заключил глава Кабмина.

Фото: www.rg.ru

Для решения этих спорных моментов премьер выдвинул несколько предложений. В частности, по его словам, ценовой порог, допускающий проведение электронного аукциона с сокращенным сроком подачи заявок (семь дней) в рамках 44-ФЗ, может быть повышен с нынешних 3 млн руб. не до 50 млн, а сразу до 300 млн руб.

Кроме того, Медведев предложил повысить порог цены для закупок на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства не до 500 млн руб. (установление такого порога предусмотрено законопроектом), а сразу до 2 млрд руб.

Фото: www.informupack.ru

Также руководитель российского Правительства выступил за повышение со 100 тыс. руб. до 300 тыс. руб. порога для закупок малого объема, которые заказчики могут осуществлять без осуществления закупочных процедур с любым участником рынка.

Еще одно предложение Медведева предусматривает освобождение малого бизнеса от обеспечительных мер (залог, банковские гарантии), если соответствующая компания или предприятие имеет положительный опыт исполнения госконтрактов.

Фото: www.kwork.ru

Наконец, премьер предложил распространить порядок изменения существенных условий контрактов, который распространяется на работы по капитальному строительству, на контракты по сохранению объектов культурного наследия (в частности, по реставрации таких объектов).

Напомним, что упомянутый правительственный законопроект, о котором неоднократно рассказывал портал ЕРЗ, изначально был ориентирован на упрощение госзакупок в строительной сфере. В ходе его подготовки он был дополнен рядом норм, затрагивающих сферу госзакупок в целом.

Фото: www.cdn2.tass.ru

Как отмечает Интерфакс, ко второму чтению в законопроект было включено около 80 поправок, около 30 поправок было отклонено. При этом часть из них, 5—7 поправок, планируется согласовать с Правительством РФ и, возможно, включить в законопроект к III чтению.

«Этот законопроект носит комплексный характер, — заявлял заместитель министра финансов Алексей Лавров (на фото), представляя документ в Госдуме в апреле. — С него начинаем системную работу по модернизации закупочного законодательства».

Фото: www.mshj.ru

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Одобрены поправки, упрощающие торги в сфере строительства

Порядок проведения торгов в сфере строительства будет изменен

Спецзастройщик достроит нижегородский долгострой с помощью госзакупок и проектного финансирования

В госзакупках вводится правило второго участника

Утверждены две формы типовых контрактов в сфере строительства

Фото стройплощадок: госстройки фиксируются в системе госзакупок, объекты жилищного строительства — в системе ЕИСЖС

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов

Подрядчики, участвующие в генподрядных торгах, должны уведомлять СРО о размере обязательств по договорам

Печать

Законодательство Процедуры Конкурс Технический заказчик

6 сентября 2023 18:20

Эксперты: цены и спрос на жилье в Московском регионе понемногу растут

Специалисты компании IRN.RU проанализировали изменение цен и спроса по итогам августа 2023 года на жилищном рынке Москвы в старых границах, Новой Москвы и Подмосковья.

Фото: www.rbk.ru

В Москве в старых границах цены увеличились на 1,4% (260 650 руб. за 1 кв. м). По итогам августа средняя стоимость 1 кв. м жилья в Новой Москве достигла 200 500 руб. (+0,9% к июлю).

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, в Подмосковье повышенный спрос на жилье в августе отмечался в локациях, примыкающих к МКАД. Здесь рост цен за месяц составил 0,4%, до 152 800 руб. за 1 кв. м.

Цены на недвижимость	Авг. 23	Июль 23
Цены на недвижимость	Авг. 23	Июль 23
Москва	260 653	+1,40%
Новая Москва	200 475	+0,90%
Подмосковье	152 761	+0,40%

Источник: IRN.RU

То есть, как и в июле, основой спрос на жилье в августе был сосредоточен внутри МКАД, но дорожало быстрее всего ближнее Подмосковье.

Там, по оценке аналитиков IRN.RU, «темпы роста цен (+0,7%) были практически такими же, как Новой Москве (+0,9%) и районах Москвы за МКАД (+0,8%)».

Цены на жилье по типам домов	Москва	Новая Москва	Подмосковье
Цены на жилье по типам домов	Москва	Новая Москва	Подмосковье
Старая и типовая советская панель	+2,0%	-	+0,8%
Современная панель	+1,5%	+1,0%	+0,5%
Старый и типовой советский кирпич	+1,6%	-	-0,2%
Современный монолит-кирпич	+0,3%	+0,9%	+0,3%

Источник: IRN.RU

Наиболее популярными и в Москве, и в Подмосковье были бюджетные сегменты: панельные дома (+0,5%—0,8%) и однокомнатные квартиры (+0,8%). Монолитно-кирпичные дома прибавили только 0,3%, а трехкомнатные квартиры подорожали на 0,1%.

Фото: www.online-bookmakers.info

В Новой Москве рынок жилья более однороден: старый фонд практически отсутствует, панельные и монолитные дома стоят примерно одинаково, поэтому там нет больших различий в динамике стоимости метра по типам жилья.

В Троицком округе цены в августе прибавили 0,7%, в Новомосковском округе — 0,6%.

Цены на жилье по комнатности	Москва	Новая Москва	Подмосковье
Цены на жилье по комнатности	Москва	Новая Москва	Подмосковье
Однокомнатные квартиры	+1,5%	+0,8%	+0,8%
Двухкомнатные квартиры	+1,5%	+0,5%	+0,3%
Трехкомнатные квартиры	+1,3%	+1,2%	+0,1%

Источник: IRN.RU

Если говорить о комнатности, больше всего, как и в Москве, ожидаемо прибавили «однушки».

По мнению экспертов, увеличение ключевой ставки ЦБ стимулировало всплеск спроса и цен на жилье в августе.

Прежде всего, рост спроса отмечен в недорогих сегментах рынка. Аналитики объясняют его покупкой жилья инвесторами и ипотечниками, опасающимися дальнейшего роста цен и ставок.

Цены на жилье по территориям за МКАД	Авг. 23	Июль 23
Цены на жилье по территориям за МКАД	Авг. 23	Июль 23
Все районы Москвы за МКАД	205 523	+0,8%
Новомосковский округ	201 774	+0,9%
Троицкий округ	184 394	+1,0%
Ближнее Подмосковье	168 109	+0,7%
Среднее Подмосковье	136 462	+0,1%
Дальнее Подмосковье	106 240	+0,1%

Источник: IRN.RU

По мнению специалистов, такие ценовые скачки носят скорее эмоциональный характер, поскольку они не подкреплены значительным платежеспособным спросом. Поэтому в конце года эксперты прогнозируют ценовую коррекцию.

Более подробно изменения цен по локациям представлены в таблице ниже.

Рейтинг городов Подмосковья по стоимости квартир, руб./кв. м

№	изм.	районы	Авг. 23	Июль 23
1		Реутов	193 687	-0,6%
2		Долгопрудный	184 987	+0,2%
3		Красногорск	184 508	+0,6%
4		Одинцово, Трёхгорка	180 741	+1,2%
5		Химки, Сходня	177 548	+0,1%
6		Мытищи	171 452	+1,3%
7		Люберцы	168 465	+0,6%
8		Котельники, Дзержинский	164 533	+0,1%
9		Видное	160 567	+0,6%
10		Дедовск, Нахабино, Павловская Слобода	153 893	-0,1%
11		Королёв	153 792	+1,4%
12		Апрелевка, Краснознаменск	149 280	-0,4%
13		Лобня	148 514	+0,2%
14		Подольск	147 674	+0,2%
15		Балашиха	147 290	0,0%
16		Железнодорожный	146 187	+0,6%
17		Домодедово	143 266	+0,1%
18		Пушкино, Правдинский	142 665	+0,4%
19	+1	Дубна	141 725	+1,6%
20	-1	Жуковский	139 311	-0,3%
21		Климовск, Львовский	138 795	-0,5%
22		Селятино, Калининец, Голицыно, Большие Вязёмы	136 058	-0,8%
23	+3	Истра	135 886	+1,8%
24	-1	Ивантеевка	135 749	-0,1%
25	-1	Малаховка, Красково, Томилино, Октябрьский, Островцы	135 312	+0,1%
26	-1	Раменское	135 181	+0,8%
27	+1	Лыткарино	127 929	+1,2%
28	-1	Звенигород	127 722	+0,3%
29		Щёлково	122 770	+0,6%
30		Сергиев Посад, Софрино	120 342	-0,3%
31		Наро-Фоминск	117 511	-0,9%
32		Солнечногорск	116 910	+0,6%
33		Чехов	116 271	+0,4%
34		Фрязино	114 748	+0,2%
35	+1	Ступино	113 298	+0,8%
36	-1	Дмитров, Яхрома	113 079	0,0%
37		Лосино-Петровский, Свердловский, Монино	107 115	+0,6%
38	+1	Бронницы, Белоозёрский	105 104	+0,4%
39	-1	Клин	104 781	-0,4%
40		Можайск, Руза, Тучково	101 348	-0,3%
41	+2	Серпухов	101 223	+1,1%
42	+2	Коломна	100 912	+1,0%
43	-2	Ногинск, Черноголовка	100 864	-0,3%
44	-2	Электросталь, Электроугли	100 841	-0,2%
45		Михнево	100 114	+0,5%
46		Орехово-Зуево, Павловский Посад	95 244	+1,0%
47		Воскресенск	84 636	+1,1%
48		Егорьевск, Куровское	79 801	-1,1%
49		Волоколамск	78 064	+1,4%
50		Шатура, Рошаль	74 865	-0,8%
51		Кашира, Ожерелье	72 640	+1,5%