Премия ТОП ЖК-2021 стартует 11 ноября
Самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2021 будет проводиться по 161 номинации в 74 регионах России. Участие в конкурсе примут более 1 тыс. жилых комплексов.
Организаторы (ТПП, РСПП и НОЗА) в этом году обновили Положение о конкурсе, номинации, критерии отбора победителей, требования к номинантам и состав конкурсной комиссии.
Положение о конкурсе
Теперь в состав конкурсной комиссии будут входить федеральные и региональные представители. Федеральная часть конкурсной комиссии утверждена из 10 экспертов во главе с председателем комиссии Ефимом Басиным (на фото), Героем Социалистического Труда, главой Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, экс-министром строительства РФ.
Региональная часть жюри готовится к утверждению. Приглашения войти в состав регионального жюри направлены органам власти и некоммерческим строительным объединениям субъектов РФ.
Члены комиссии, представляющие регионы, смогут принять участие в голосовании только за финалистов, призеров и победителей по соответствующему субъекту РФ и федеральному округу.
Сохранен принцип, согласно которому каждую новостройку сначала оценивает группа экспертов, затем — конкурсная комиссия на основании экспертных оценок. К старту конкурса в реестре экспертов состоит более 400 специалистов из большинства регионов России.
ЖК ЗИЛАРТ (Застройщик Группа ЛСР), победитель в номинации
«Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» Премии ТОП ЖК-2020
Номинации
Количество номинаций уменьшено со 189 до 161. Теперь в рамках конкурса будут определены победители по следующим группам номинаций:
• 6 федеральных номинаций во главе с основной — «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации»;
• 16 номинаций по федеральным округам в сегментах «малоэтажные» и «среднеэтажные дома»;
• 74 номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка региона» и 53 номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка региона, доступное жилье»;
• 12 номинаций, в которых определятся лучшие ЖК города или территории в рамках регионов, в том числе в категории «доступное жилье».
ЖК Уфимский Кремль (застройщик ГК Первый Трест), 2-е место в номинации
«Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» Премии ТОП ЖК-2020
Критерии
Критерии определения победителей Конкурса существенно обновлены. В том числе за счет накопленного порталом ЕРЗ.РФ опыта по актуализации методологии автоматизированной оценки потребительских качеств новостроек. Большинство критериев оценки ЖК заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.
Количество групп критериев осталось прежним — 17. Часть критериев изменена, добавлены новые — «энергоэффективность», «параметры застройки». Для первого этапа конкурса (отбор финалистов) количество групп критериев укрупнено до 4-х, что несколько упрощает работу экспертов.
Самые существенные изменения коснулись весов критериев. Так, вес нового критерия «параметры застройки» будет составлять 24% от совокупного веса всех критериев, что позволило выровнять шансы на победу в конкурсе в сегментах малоэтажных и многоэтажных объектов. Ранее за счет таких критериев, как «лифты», «транспортная доступность», «подземный паркинг» и иных жилые комплексы из многоэтажных домов заведомо набирали более высокие баллы.
Сроки
В декабре 2020 года будут определены финалисты по 59-ти номинациям, в феврале — по 102-м номинациям конкурса. Победители конкурса будут объявлены 11 марта в рамках Российской строительной недели «RosBuild-2021».
ЖК Макаровский (застройщик УГМК-Застройщик), 3-е место в номинации
«Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» Премии ТОП ЖК-2020
Участие в конкурсе
К участию в конкурсе допускаются проекты, соответствующие следующим требованиям:
• наличие квартир в продаже на 1 ноября 2020 года.
• наличие в жилом комплексе домов, введенных в эксплуатацию, либо запланированный срок ввода в эксплуатацию согласно опубликованным проектным декларациям, которых не позднее IV квартала 2021 года.
• отсутствие негативных факторов (остановленные строительством объекты, банкротство застройщика, многочисленные переносы сроков ввода в эксплуатацию и пр.)
Отклонения от указанных требований допускаются по решению председателя Конкурсной комиссии.
К участию в первых 59 номинациях уже допущены 437 жилых комплексов. Подать заявку на участие можно по ссылке.
ЖК Европейский квартал (застройщик Брусника). 3-е место в номинации
«Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» Премии ТОП ЖК-2020
СПРАВКА
Градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК (Премия ТОП ЖК) — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Проводится с 2019 года.
В конкурсе традиционно принимают участие более 1 тыс. жилых комплексов, возводимых не менее чем 500 застройщиками.
В составе Конкурсной комиссии Премии ТОП ЖК-2021:
• Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;
• Руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;
• Президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков;
• Академик, член президиума РААСН Александр Кудрявцев;
• Председатель Комитета Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева;
• Президент Союза проектировщиков России Виктор Новоселов;
• Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаил Посохин;
• Заместитель генерального директора ООО «Институт развития строительной отрасли» Александр Сидоренко;
• Президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;
• Президент Российского союза строителей Владимир Яковлев.
Премия ТОП ЖК учреждена Национальным объединением застройщиков жилья совместно с профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.
Больше информации о Премии ТОП ЖК — на ее официальном сайте.
Другие публикации по теме:
Определены победители премии ТОП ЖК
Определены все финалисты премии ТОП ЖК
Определены финалисты второй региональной группы премии ТОП ЖК
Читатели «Комсомольской правды» выберут лучшие новостройки страны