Компания VK совместно с «Технологиями Доверия» (ex-PwC), при поддержке портала ЕРЗ.РФ проведут мероприятие для девелоперов «Технологии для рынка строительства».

Фото: www.securitymedia.ru

На встрече обсудят ключевые тренды строительной отрасли, вызовы, которые встают сейчас перед участниками рынка: оптимизацию расходов, точность планирования, сокращение количества каналов коммуникации с целевой аудиторией.

Представители VK покажут и расскажут, как технологии аналитики и автоматизации помогают справляться с этими вызовами на реальных кейсах.

Митап пройдет 27 октября с 10.30 до 14.00 мск по адресу: г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 39, стр. 79.

Формат участия офлайн или онлайн по предварительной регистрации по ссылке.

Программа и спикеры

10.30—11.00 Приветственный кофе. Регистрация участников.

11.00—11.15 VK: кто мы такие.

Татьяна Вавилова, директор консолидированных цифровых решений для бизнеса VK.

www.ivnovostroiki.ru

11.15—11.45 Цифровая трансформация девелоперов.

Куваева Наталья, к.т.н., старший менеджер группы стратегического консалтинга компании «Технологии Доверия» (ex-PwC).

• Что заставляет девелоперов меняться, уходить в цифровизацию и выстраивать экосистемы?

• Основные направления цифровой повестки при планировании и строительстве объекта.

• Основные направления цифровизации при работе с клиентом.

• Какие инновации в жилом девелопменте нас ждут в будущем?

11.45—12.15 Кофе-брейк.

Фото: www.vsedlyastroiki.ru

12.15—12.45 Цифровой сервис VK для моделирования квартирографии на этапе проектирования.

Дмитрий Зубарев, директор по реализации проектов VK.

• Цифровизация недвижимости;

• Сервис VK для моделирования квартирографии;

• Практический кейс применения сервиса с MR Group.

Фото: www.gazeta.ru

12.45—13.15 Привлечение и умная работа с данными клиентов.

Божена Тихонова, руководитель интегрированных проектов VK.

• VK Customer Experience Hub: платформа автоматизации маркетинга и персонализации коммуникации;

• PREDICT: предиктивная аналитика для изучения своей аудитории;

• Mini Apps ВКонтакте: механики привлечения и удержания клиентов.

13.15 — 13.45 Экскурсия по офису VK.

Подробная программа опубликована в каталоге мероприятий ЕРЗ.РФ по ссылке.

Другие публикации по теме:

Заработал единый зашифрованный онлайн-кабинет для банков и девелоперов

PR в непростое время: застройщики рассказали, как выстраивать коммуникацию с клиентами в текущих реалиях

SmartDeal одним из первых дополнил документами выписку о регистрации сделок

Эксперты: цифровая трансформация важна на всех этапах строительства и эксплуатации жилья

Эксперты: цифровизация позволяет сэкономить до 20% стоимости строительства

Wow-эффект от цифровизации продаж: квартира в один клик

Приобрести жилье в новостройке можно не только у девелопера по ДДУ, но также по переуступке прав требования у инвесторов. И они все чаще стали соглашаться на дополнительные скидки. Это следует из опубликованных РБК данных ИНКОМ-Недвижимости.

Фото: © Анна Зеленская / Фотобанк Лори

Несмотря на отмену массовой льготной ипотеки, застройщики не торопятся снижать цены. Специалисты пояснили, что для стимулирования спроса остались другие инструменты — действующие государственные, а также собственные (траншевое кредитование, рассрочка платежа и пр.) программы.

У инвесторов этого нет. До прошлого года условия льготной ипотеки распространялись и на сделки по переуступкам, но с 2024-го банки свернули такую возможность.

Инвесторам остается работать только со скидками, и, как утверждают эксперты ИНКОМ-Недвижимости, эффект от уменьшения цен есть:

• с июля средний срок экспозиции квартир в новостройках, реализуемых по договору переуступки права требования, сократился в полтора раза — до двух месяцев;

• в домах, которые уже достроены, этот показатель снизился втрое и составляет около трех недель.

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Средний уровень скидки при продаже квартиры по переуступке определить сложно — все зависит от времени вхождения в проект и уровня роста цен, отметила основатель БЕСТ-Новострой и bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото).

В качестве примера она привела двухкомнатную квартиру, которую в 2020 году приобрели в новостройке Новой Москвы за 8 млн руб.

Сегодня в том же ЖК застройщик похожие лоты предлагает за 17 млн руб., инвестор — за 15 млн руб., и «такие варианты уходят очень быстро».

Не получится оценить уровень скидок от инвесторов и по средним ценам предложения.

По информации Метриум, в августе в «старой» Москве на первичном рынке (без учета элитного сегмента) по переуступке было совершено 167 сделок со средней стоимостью лота 38 млн руб. И 3 693 сделки — по стандартным ДДУ в среднем за 24,3 млн руб.

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

Казалось бы, квартиры по переуступке дороже, но это не так. Дело в том, что застройщики реализуют квартиры непрерывно на всех этапах строительства, а переуступка происходит в основном на поздних стадиях, когда цены закономерно выше.

«При этом стоимость жилья по переуступке традиционно ниже, чем у девелопера на той же стадии строительства», — подчеркнул управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В нынешних непростых условиях инвесторы вынуждены ориентироваться еще и на дисконт от застройщика, добавил эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой: следует правильно оценить возможные риски, связанные с приобретением прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ

Эксперты: в новостройках премиум-класса формируется отложенный спрос на договоры переуступки

Минстрой рекомендует информировать граждан об особенностях уступки прав требований по ДДУ

ЦБ нашел на рынке новостроек новые схемы продаж — аккредитивы и переуступку прав

Эксперты: на московском рынке новостроек доля квартир по переуступке выросла на треть

Когда нельзя возвращать без рассмотрения заявление о госрегистрации договора об уступке прав по ДДУ 

Верховный Суд: одновременное заключение и подача на госрегистрацию договоров долевого участия и уступки права требования не противоречит закону

Получить статус обманутого дольщика по договору уступки станет труднее

Юрист: 478-ФЗ оставляет застройщикам возможности для маневра путем переуступок права требования по ДДУ с переводом долга