Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

С 1 июля долёвка останется только для домов, строительство которых почти завершено

На пленарном заседании 18 декабря депутаты Госдумы РФ приняли во втором чтении законопроект №581453-7, поправки в который были одобрены в минувшую пятницу профильным комитетом палаты.

    

Фото: www.gospress.ru 

    

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, текст законопроекта содержит около 30 поправок в 214-ФЗ и другие законы, затрагивающие сферу привлечения средств дольщиков в жилищное строительство.

    

Фото:www.ktostroit.ru

     

Главное изменение — сокращение объектов, в отношении которых с 1 июля 2019 года застройщик сможет напрямую (без счетов эскроу) привлекать средства граждан. 

     

Фото: www.storage.stroitelstvo365.ru

    

В частности, как отметил, представляя документ, председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, с 1 июля 2019 года прямое привлечение застройщиком средств граждан сохранится, согласно законопроекту, только в отношении домов, находящихся в высокой степени готовности.

    

Фото:www.duma.gov.ru

     

Критериями такой степени будут являться уровень готовности объекта и количество заключенных ДДУ. Конкретные показатели данных критериев будут установлены Правительством РФ. 

    

Фото: www.pbs.twimg

    

Напомним, что поддержанное депутатами нововведение противоречит утвержденной Правительством РФ дорожной карте отмены долевого строительства.

Согласно этому плану-графику, заключительный, третий, этап реформы предусматривал обязательность перехода на счета эскроу только в случае, если первый ДДУ заключен после 1 июля 2019 года. Именно такая норма содержится в действующем законодательстве о долевом строительстве.

     

Фото: www.promdevelop.ru

    

Более подробно с пакетом поправок в законодательство о реформируемом долевом строительстве можно познакомиться на портале ЕРЗ по ссылке.

Третье чтение законопроекта №581453-7 состоится завтра, 19 декабря.

           

Фото: www.mshj.ru

   

   

   

   

 

Другие публикации по теме:

Опубликован текст поправок в 214-ФЗ

Расширенный пакет поправок в 214-ФЗ примут во втором чтении 18 декабря

Страховщики просят продлить их работу с застройщиками до конца следующего года

Профильный комитет Госдумы в четверг рассмотрит поправки в 214-ФЗ перед вторым чтением

Владимир Чистюхин (Банк России): Страховать дольщиков от долгостроя должен Фонд

Поправки в 214-ФЗ будут приняты в декабре

Владислав Преображенский: Московские инвесторы сформулировали предложения ко второму чтению поправок в закон о долевом строительстве

В первом чтении приняты дополнительные изменения в 214-ФЗ

Николай Николаев: Новая модель финансирования долевого строительства вберет в себя действующую практику

Правила долевого строительства еще раз изменятся до конца года

+

Эксперт: второй год подряд остается стабильным производство цемента и сборных строительных блоков

Независимый аналитик Михаил Куликов подготовил отчет по выпуску основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за январь — ноябрь прошлого года и любезно ознакомил с полученными результатами портал ЕРЗ.РФ.

   

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

  

По данным Росстата (таблица ниже), за одиннадцать месяцев производственные показатели в отрасли по сравнению с тем же периодом 2023 года выросли (от уровня 100,1% до 122,1%) по 17 из 26 видов продукции (зеленая зона).

    

Выпуск основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за январь-ноябрь 2024 г.

 

Основные виды строительных материалов, изделий и конструкций

2024

% к
2023

1.

Портландцемент, цемент глиноземистый, цемент шлаковый и аналогичные цементы, млн т

58,8

102,9

2.

Плиты древесностружечные, тыс. усл. куб. м

12 958

122,1

3.

Материалы рулонные кровельные и гидроизоляционные, млн кв. м

491,9

113,1

4.

Блоки стеновые силикатные, млн усл. кирпичей

5 240

111,5

5.

Гранит, песчаник и прочий камень, млн т

93,9

105,8

6.

Фанера, тыс. куб. м

3 210

105,0

7.

Плитки керамические фасадные и ковры из них, тыс. кв. м

8 722

104,6

8.

Плитки керамические для полов, млн кв. м

105,5

104,4

9.

Бетон готовый к заливке (товарный бетон), млн куб. м

65,7

103,8

10.

Кирпич керамический неогнеупорный строительный, млн усл. кирпичей

5 050

103,0

11.

Стекло листовое термически полированное и с матовой или полированной поверхностью, млн кв. м

150,5

102,8

12.

Плиты древесноволокнистые, млн усл. кв. м

646,4

102,6

13.

Изделия санитарно-технические из керамики, млн шт.

11,3

101,4

14.

Дома деревянные заводского изготовления, тыс. кв. м общей площади

227,8

101,0

15.

Двери и их коробки деревянные, млн кв. м

20,7

100,6

16.

Блоки и прочие изделия сборные строительные, млн куб. м

27,1

100,3

17.

Плиты из цемента, бетона, искусственного камня, млн кв. м

40,4

100,1

18.

Кирпич строительный (включая камни) из цемента, бетона или искусственного камня, млн усл. кирпичей

1 933

98,9

19.

Плитки керамические глазурованные для внутренней облицовки стен, млн кв. м

48,4

96,5

20.

Гранулы, крошка и порошок; галька, гравий, млн куб. м

354,5

96,5

21.

Пески природные, млн куб. м

319,5

96,4

22.

Обои, млн усл. кусков

149,1

93,7

23.

Материалы и изделия минеральные, теплоизоляционные, млн куб. м

34,5

92,5

24.

Окна и их коробки деревянные, тыс. кв. м

232,2

86,3

25.

Паркет щитовой в сборе, млн кв. м

9,6

82,8

26.

Стекло листовое литое, прокатное, тянутое или выдувное, но не обработанное другим способом, млн кв. м

25,3

71,7

 

Экскаваторы, шт.

1 343

106,5

 

Лифты, тыс. шт.

23,9

95,0

Источник: Росстат

 

Объемы выпуска близки к прошлогодним (менее 100%, но более 90%) по шести позициям (синяя зона).

Показатели заметно снизились (менее 90%, но более 80%) по двум продуктам (коричневая зона).

Существенно (на 28,3%) сократилось производство «стекла листового литого, прокатного, тянутого или выдувного» (красная зона).

В профильном машиностроении с января по сентябрь сохранились достаточно высокие результаты производства экскаваторов (+6,5% к одиннадцати месяцам 2023 года), но несколько снизился выпуск лифтов (-4,5%).

  

Фото из архива М. Куликова

  

Михаил Куликов (на фото) обратил внимание и на такую важную составляющую рынка стройматериалов, как цемент, производство которого продолжило превышать итоги 2023-го на 2,9%.

  

Средний уровень выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций
в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году

Источник: Росстат

 

Средний показатель выпуска 26 основных видов стройматериалов, изделий и конструкций за рассматриваемый период 2024-го составил 100,01% к тому же периоду предыдущего года.

Автор обзора напомнил, что весь 2023-й уровень производства основной продукции стройиндустрии не выходил из отрицательной зоны, но постепенно рос. А в 2024-м, хотя его значение и выше, чем в 2023-м, объемы неуклонно снижались, возвращаясь к позапрошлогодним показателям.

 

Уровни выпуска основных видов строительных материалов, изделий и конструкций за 11 месяцев
в 2024 и 2023 годах, % к предыдущему году

Источник: Росстат

 

Насколько ровным два последних года был выпуск тех или иных видов продукции, хорошо видно на инфографике выше.

Например, среди устойчивых эксперт отметил такие позиции, как «цемент» и «блоки сборные», а среди особо нестабильных — «плиты древесностружечные» и «стекло листовое».

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

  

  

Другие публикации по теме:

Эксперты: за январь — октябрь производство цемента в России выросло на 3,3%, до 56,9 млн тонн

Эксперты: в 2025 году производство цемента в России может упасть на 25%

Стройиндустрия: в лидерах выпуска — цемент и экскаваторы, в аутсайдерах — листовое стекло и лифты

Эксперты: за счет строительства и межгосударственной интеграции производство цемента продолжает расти

Эксперт: по итогам трех кварталов объемы производства стройматериалов все больше приближаются к показателям прошлого года

Эксперт: по итогам года потребление металла в России может снизиться на 5% — 7%, в том числе из-за проблем строительной отрасли 

Эксперты: объем потребления цемента в следующем году может снизиться на 10% — 15%

Эксперт: древесностружечные плиты сохраняют лидирующие позиции в выпуске стройматериалов

Эксперты: в 2024 году в России росли производство и потребление цемента, его импорт и экспорт

Минпромторг предложил ввести обязательную маркировку строительных материалов