Торгово-промышленная палата предлагает ввести для застройщиков поэтапное раскрытие эскроу-счетов

27 мая 2020 08:25

Торгово-промышленная палата предлагает ввести для застройщиков поэтапное раскрытие эскроу-счетов

Данная рекомендация ТПП РФ содержится в перечне других мер стимулирования экономики после кризиса, связанного с распространением коронавирусной инфекции COVID-19.

Фото: www.twitter.com

В распоряжении РИА Недвижимость имеется текст с предложениями ТПП РФ в «Общенациональный план действий по нормализации деловой жизни, восстановлению занятости, доходов граждан и роста экономики».

Фото: www.mds.yandex.net

Этот план Президент России в конце апреля поручил Правительству подготовить в течение месяца. ТПП предлагает внести в формируемый документ ряд мер, направленных на поддержку строительной отрасли.

Фото: www.infokanal55.ru

Первая среди них — введение поэтапного раскрытия счетов эскроу «при сохранении средней ставки по кредитному продукту «проектное финансирование» для застройщиков жилья в целях обеспечения финансовой стабильности застройщика и своевременного завершения проектов жилищного строительства с привлечением средств граждан».

Кроме этого ТПП предлагает поддержать отрасль следующими решениями:

• увеличить госзаказ на строительство жилья для льготных категорий граждан и для строительства и реконструкции городской инфраструктуры;

Фото: www.progoroduhta.ru

• принять госпрограмму развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с льготным кредитованием под строительство жилья и созданием коммунальной инфраструктуры на этих территориях;

• увеличить финансирование и продлить сроки действующей госпрограммы по развитию жилищного строительства в регионах;

• рекомендовать руководителям субъектов РФ утвердить региональные программы по прямому бюджетному финансированию создания объектов социальной инфраструктуры, а также покупки у застройщиков за счет бюджетных средств объектов социальной инфраструктуры.

Фото: www.kuban24.tv

Напомним, что с инициативой предоставить в законодательном порядке застройщикам оперативный доступ к средствам на счетах эскроу на днях выступил и Совет Федерации.

Полностью с вышеуказанным Общенациональным планом действий, который Правительство РФ на днях направило в некоммерческие общественные объединения, можно ознакомиться здесь.

Другие публикации по теме:

Сенаторы предлагают разрешить застройщикам оперативно распоряжаться средствами на счетах эскроу

НОСТРОЙ: Застройщикам нужно предоставить налоговые каникулы, 50-процентное субсидирование кредитов, поэтапный допуск к счетам эскроу и другую поддержку

Эксперт: в кризис следует разрешить застройщикам поэтапно раскрывать эскроу-счета

Банк России: поэтапное раскрытие счетов эскроу — это возврат в прошлое, чреватый появлением новых пирамид

Минстрой: к вопросу о поэтапном допуске застройщиков к средствам на счетах эскроу вернемся. Но через год

Госдума не поддержала законопроект эсеров о поэтапном раскрытии счетов эскроу

ТПП РФ: около трети российских застройщиков являются банкротами или находятся в предбанкротном состоянии

Печать

Счет эскроу 214-ФЗ Кредитование строительства Кризис

9 июня 2021 10:10

Полномочия Фонда защиты дольщиков расширены

Правительство РФ опубликовало постановление от 07.06.2021 №865 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Фото: www.exchange.1maysk.ru

Ранее портал ЕРЗ.РФ уже подробно рассказывал о проекте данного постановления.

Напомним, что федеральным законом от 30.12.2020 542-ФЗ «О внесении изменений в ст.201.15-2-2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и ст.3 и 13.4 Федерального закона "О публично-правовой...» публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (Фонд) были расширены полномочия.

Новое Постановление расширяет полномочия Фонда, позволяя ему решать проблемы не только обманутых дольщиков, но и тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий и имеет право на получение жилья от государства (нуждающимся гражданам), а именно:

• нуждающимся в улучшении жилищных условий;
• переселяемым из аварийного жилищного фонда;
• детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
• гражданам, имеющим низкий уровень дохода;
• страдающим тяжелой формой хронических заболеваний;
• многодетным семьям.

Для этого вносятся изменения в Устав Фонда, дополняются его полномочия по:

Фото: www.1000dosok.ru

• осуществлению строительства на земельных участках, переданных Фонду;
• реализации совместных с органами исполнительной власти (ОИВ) субъектов РФ программ, направленных на строительство (завершение строительства) многоквартирных домов на земельных участках, принадлежащих Фонду, с последующей передачей части жилых помещений ОИВ субъектов РФ для их предоставления нуждающимся гражданам;
• обращению в арбитражный суд с иском о ликвидации жилищно-строительного кооператива (ЖСК) в случае, если погашены требования всех участников строительства и отсутствуют требования иных кредиторов;
• обращению в арбитражный суд с заявлением о банкротстве ЖСК, в случае, если погашены требования не всех участников строительства или имеются требования иных кредиторов.

Фото: www.versia.ru

Дополнительно Постановление наделяет правление Фонда полномочиями по определению способа дальнейшего распоряжения имуществом, передаваемым Фонду.

В случае принятия Фондом решения о выплате возмещения гражданам в соответствии со ст.13 218-ФЗ решение о способе распоряжения имуществом будет приниматься на основании методики определения способа дальнейшего распоряжения имуществом, передаваемым Фонду.

Постановлением также утверждается типовая форма соглашения о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» из бюджета субъекта РФ.