В 2023 году в РФ построено 15,6 млн кв. м жилья из дерева и 24 млн кв. м по монолитной технологии — это рекордные показатели
Об этом сообщил портал РБК-Недвижимость со ссылкой на статистические данные Росстата.
Фото: minpromtorg.gov.ru
Согласно информации Росстата, рекорд установлен не только в деревянном строительстве жилья — максимальные значения с 2009 года (за всю историю наблюдений) зафиксированы также в монолитной и каменной технологиях. По данным экспертов (см. в таблице ниже), годовой уровень ввода деревянного жилья составлял в среднем 7,5 млн кв. м, снижаясь и увеличиваясь в отдельные годы.
С 2019 года ввод деревянных домов начал расти. По итогам 2023-го ввод жилья из дерева превысил 15,6 млн кв. м (+9,8% к 2022-му и +44,4% к 2021-му). При этом доля деревянного домостроения в общем объеме ввода (110,1 млн кв. м) составила около 14%.
Кроме того, статистика зафиксировала максимум с 2009 года и в монолитной технологии. По итогам 2024 года в России построено около 24 млн кв. м из монолита (в 2009 году показатель был на уровне 5,8 млн кв. м). Цифры показывают рост с 2010 года, к 2015 году ввод монолитного жилья достиг 13,8 млн кв. м. К 2020 году по монолитной технологии было построено уже 17,4 млн кв. м, в 2021-м — 19,2 млн кв. м, в 2022-м — 21,3 млн кв. м.
Ввод жилья в России по типам материалов стен
Год |
Каменные, тыс. кв. м |
Кирпичные, тыс. кв. м |
Панельные, тыс. кв. м |
Блочные, тыс. кв. м |
Деревянные, тыс. кв. м |
Монолитные, тыс. кв. м |
Прочие |
2009 |
1 811,5 |
25 649,1 |
8537,9 |
7 250,2 |
7 541,9 |
5844,5 |
2 889,9 |
2010 |
1 737,5 |
24 612,3 |
8532,8 |
7 250,9 |
6 767,3 |
6 800,3 |
2 551,4 |
2011 |
1 501,7 |
26 434,4 |
9066,0 |
8 051,6 |
7 224,1 |
6 977,9 |
2 812,6 |
2012 |
1 318,6 |
26 766,9 |
8293,2 |
9 365,4 |
7 261,3 |
8 879,4 |
3 666,5 |
2013 |
1 175,0 |
26 558,0 |
9194,7 |
10 389,4 |
7 672,8 |
10 372,9 |
4 918,4 |
2014 |
1 603,8 |
29 717,6 |
9792,2 |
12 879,8 |
8 360,9 |
13 287,6 |
8 275,6 |
2015 |
1 679,6 |
28 592,1 |
10 373,6 |
11 861,5 |
8 224,5 |
13 824,1 |
10 421,9 |
2016 |
1 685,8 |
27 395,1 |
8515,0 |
11 963,2 |
7 667,0 |
14 395,4 |
8 272,3 |
2017 |
1 612,7 |
26 121,1 |
6710,8 |
11 719,6 |
7 161,6 |
14 860,6 |
10 967,9 |
2018 |
1 479,4 |
22 341,3 |
6003,2 |
10 863,1 |
7 097,0 |
16 509,4 |
11 344,7 |
2019 |
1 414,4 |
23 606,5 |
6464,3 |
10 066,6 |
8 831,7 |
16 426,4 |
15 225,1 |
2020 |
1 233,8 |
22 388,8 |
5649,8 |
9 239,8 |
9 352,3 |
17 441,4 |
16 866,5 |
2021 |
1 672,6 |
22 511,8 |
5236,4 |
9 786,6 |
10 803,1 |
19 226,8 |
23 320,9 |
2022 |
2 387,4 |
23 946,0 |
6358,8 |
10 267,6 |
14 239,3 |
21 363,1 |
24 117,8 |
2023 |
2 830,7 |
26 460,4 |
6658,3 |
12 505,9 |
15 681,7 |
24 058,1 |
22 238,7 |
Источник: Росстат (без учета статистики по ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областям).
Максимальный показатель с 2009 года и у ввода жилья из камня. Хотя объемы ввода каменных домов гораздо ниже. По итогам 2023 года ввод жилья из камня составил 2,8 млн кв. м против 1,8 млн кв. м в 2009 году.
Однако самым популярным материалом, как показывает статистика, остается кирпич. Ввод жилья из кирпича в 2023-м составил 26,4 млн кв. м (около 24% от общего объема). С 2009 года ввод кирпичных домов сохранял более или менее постоянный уровень (25,6 млн кв. м. в 2009-м, пик в 2014-м —29,7 млн кв. м жилья и падение в 2020 — 2021 гг.).
Прочие технологии также занимают довольно большую долю — около 20% (22,2 млн кв. м).
Рослесинфорг оценивает долю деревянных домов в загородном строительстве в 2023 году еще выше (30% — 35%). При этом, по информации экспертов, в общей структуре деревянного домостроения в России преобладают дома площадью 120 кв. м, каркасные или из клееного бруса, с перекрытиями и внутренними перегородками из дерева.
Фото: vk.com
Директор Рослесинфорга Павел Чащин (на фото) объяснил повышенный интерес к домам из дерева растущей популярностью загородного жилья и более низкой стоимостью по сравнению с квартирами.
«Строительство собственного дома в большинстве регионов обходится дешевле покупки квартиры в два раза, — уточнил специалист и добавил: — На индивидуальные дома распространяется льготная ипотека — здесь меньше ограничений, чем при покупке квартиры, а типовых проектов больше».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Михаил Мишустин: Наша строительная отрасль показывает отличные результаты
Эксперты: чего достигла и что потеряла строительная отрасль за 10 лет
Марат Хуснуллин объяснил, от чего зависят объемы строительства и цены на жилье
Эксперты: за два года кредитование ИЖС в России выросло в три раза, но настоящий бум еще впереди
Минстрой: жилищное строительство сохраняет высокий темп
Разработаны стандарты пожарной безопасности для малоэтажных деревянных домов
Эксперты: строительство деревянных многоэтажек в России могут запустить через два года
Эксперты: производители стройматериалов из-за проблем с импортом не успевают за строительством
Росстат: в январе — феврале 2024 года три четверти жилья было построено населением
Росстат: ввод жилья в России за январь — февраль 2024 года вырос на 1,7% (графики)
