В минувшем месяце, согласно отчету специалистов базы данных новостроек Dataflat.Ru, количество зарегистрированных Росреестром сделок по продажам квартир и апартаментов физическим лицам в Подмосковье, «старой» и Новой Москве увеличилось по сравнению с январем на 30%.

Источник: Dataflat.Ru

В старых границах столицы аналитики зафиксировали рост показателя на 28%.

В ТиНАО продажи увеличились на 26%. В Московской области — на 36% и опять, как и в начале года, за счет активной реализации недвижимости в проектах ПИК.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению с февралем 2024 года объем продаж в среднем по локациям прибавил 60%. В «старой» Москве он вырос на 51%, в Новой — на 86%, в Подмосковье — на 63%.

Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото ниже) пояснил, что столь высокий рост обусловлен эффектом низкой базы нынешнего января и прошлогоднего февраля, когда много сделок было отложено из-за резких изменений в ипотечном кредитовании.

Фото из архива А. Пыпина

В своем исследовании аналитики оценили и такой показатель, как выручка. По их данным, все текущие и планируемые поступления средств на счета эскроу, застройщиков и продавцов за месяц увеличились на 31%, а за год — на 86%.

Более подробная информация по каждой из локаций представлена в таблицах.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в 2024 году спрос на новостройки столицы заметно упал только в классе «комфорт»

В феврале в Москве подорожал только комфорт-класс, в более дорогих сегментах наблюдалась стагнация цен

Москва поднялась на одну позицию в списке регионов по средней рыночной стоимости квадратного метра

В каких округах Московской области быстрее всего росли цены на новостройки

В каких районах Москвы можно относительно недорого купить жилье в новостройке

Когда инвесторы уходят с рынка новостроек, более востребованным становится жилье в МКД, уже сданных в эксплуатацию

Москва обогнала все мегаполисы России по темпам роста цен на жилье

В каких московских районах темпы роста цен выше, чем в среднем по столице

Росреестр: в январе 99% сделок в новостройках столицы оформлено с использованием счетов эскроу

Январские показатели спроса на жилье в Москве заметно выросли несмотря на проблемы ипотечного рынка

На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России №163/пр от 17.036.2025 «Об утверждении методических указаний по формированию сведений, включаемых в реестр объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, строительство (реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение) или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета, а также формы таких сведений».

Фото: ©  Евгений Харитонов / Фотобанк Лори

Напомним, что в рамках перехода от формирования и реализации федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) к комплексной госпрограмме «Строительство» (КГС Строительство) предусматривается создание реестра объектов капитального строительства (ОКС), объектов недвижимого имущества (ОНИ), строительство (реконструкция) или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета (Реестр).

Постановлением Правительства РФ №916 от 05.07.2024 вести реестр ОКС, планируемых к приобретению за бюджетные средства, уполномочен Минстрой.

Для включения в федеральный бюджет ассигнований на строительство (реконструкцию) или приобретение ОКС, ОНИ необходимо, чтобы сведения о таком объекте были включены в Реестр.

Методические указания содержат форму сведений, включаемых в Реестр, которую органы государственной власти субъектов РФ (ГРБС) заполняют в системе «Электронный бюджет», а также рекомендации по ее заполнению.

Проект сведений формируется по следующим типам объектов и мероприятий:

• ОКС;

• ОНИ;

• мероприятия по обеспечению жильем военнослужащих;

• мероприятия по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;

• мероприятия по строительству, приобретению иных объектов, относящихся к государственной собственности субъектов РФ (муниципальной собственности);

• мероприятия (укрупненные инвестиционные проекты).

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Форма, которую заполняют ГРБС для подачи сведений в Реестр, состоит из следующих разделов:

• Общая характеристика;

• Направления инвестирования;

• Нормативные правовые акты;

• Стоимостные показатели;

• Финансовое обеспечение;

• Кассовый план;

• Объем субсидий по субъектам РФ;

• Документация;

• Аналитическое распределение;

• Сведения о контрактах/соглашениях;

• Контрольные точки.

Как ранее сообщал ЕРЗ.РФ, Постановлением №909 Правительство РФ утвердило «Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ на завершение строительства (реконструкции) незавершенных объектов капитального строительства, включенных в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства».

Приказ Минстроя России вступает в силу с 30.05.2025.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С 2027 года планируется перезапуск программы «Стимул»

Минстрой уполномочили вести реестр объектов капстроительства, планируемых к приобретению за бюджетные средства

Правила распределения субсидий на достройку незавершенных объектов капстроительства, включенных в федеральный реестр

Минстрой: за четыре года инвестиционно-строительный цикл сократился до 1300 дней

Отменены федеральные адресные инвестиционные программы в строительстве

Минстрой назвал компенсирующие мероприятия при проектировании объектов капстроительства, которые на практике приводят к негативным эффектам