Такие возможности им обеспечит проект «Электронный дом», стартовавший на базе портала «Активный гражданин».

Фото: www.sevizm.mos.ru

Президиум правительства Москвы на заседании во вторник принял постановление о запуске в пилотном режиме проекта «Электронный дом» — системы онлайн-голосований собственников жилья.

«Собрать жителей, тем более собственников домов, порой, практически невозможно. Эти собрания решают повседневные проблемы и задачи, которые стоят перед управлением домами — начиная от работы управляющих компаний и до ремонта, капитального и текущего, благоустройства», — пояснил на заседании мэр Москвы Сергей Собянин.

Он напомнил, что идея проекта возникла осенью 2017 года, когда жители многоэтажек и управляющие компании начали жаловаться на трудности, возникающие при организации собраний, и сложности при проведении собраний собственников для голосования о включении домов в программу реновации.

В итоге Общественная палата Москвы обратилась к правительству города с предложением создать новую систему электронного голосования по проблемам, которые необходимо решать при управлении многоквартирными домами. Инициативу по запуску на базе портала «Активный гражданин» электронного сервиса, где горожане могли бы обсуждать и решать вопросы, связанные с проживанием многоквартирном доме, мэр Москвы одобрил в январе нынешнего года.

Фото: www.moygolovinskiy.ru

Согласно Жилищному кодексу решение об использовании электронных опросов должно быть принято на очном собрании жителей, как отмечал градоначальник, добавив, что только в этом случае решения, принятые в дальнейшем в электронной форме, будут легитимными. «Если такого решения нет, то это такая площадка для обсуждения, что в принципе уже неплохо», — резюмировал Собянин (на фото).

Согласно постановлению, проект «Электронный дом», реализованный на городской площадке электронных голосований «Активный гражданин», призван предоставить жителям надежный и удобный инструмент управления многоквартирными домами.

Фото: www.na-zapade-mos.ru

Проект позволяет проводить в электронном виде опросы, информирование и общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах (в форме заочного голосования).

Инициаторами опросов и информирования в системе «Электронный дом» могут быть только лица, имеющие непосредственное отношение к конкретному дому. В их числе собственники квартир и нежилых помещений: физические и юридические лица; жители, зарегистрированные по месту жительства в этом многоквартирном доме; управляющие компании — УК, ТСЖ, ЖСК; Фонд капремонта многоквартирных домов Москвы.

Зарегистрироваться и пользоваться всеми возможностями проекта «Электронный дом» можно здесь.

Фото: www.is1.mzstatic.com

Другие публикации по теме:

Дмитрий Гордеев (Институт экономики города): Застройщики должны внимательно изучить Федеральный закон 485-ФЗ, особенно новации по управлению новостройками

Управляющим компаниям запретили иметь одинаковые наименования

Для застройщиков упростилась возможность получать в управление построенные ими МКД

Скандал в Ульяновске может привести к изменению правил выбора управляющих компаний для новостроек

Минстрой России устанавливает порядок определения УК для управления многоквартирным домом

Введение лицензирования пока не решило главных проблем в деятельности управляющих компаний

Верховный суд сохранил для застройщика возможность влиять на выбор дольщиками управляющей компании

Страсти по выбору управляющих компаний для введенных новостроек

Вопросы организации управления многоквартирными домами – новостройками

Существеннее всего в июле подорожали новостройки в Самаре, Нижнем Новгороде и Челябинске. Изменения медианных цен на первичную недвижимость были зафиксированы через месяц после завершения программы льготной ипотеки на новостройки под 8%, сообщил РБК со ссылкой на исследование сервиса Яндекс Недвижимость.

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

В исследовании проанализирована динамика средних цен на новостройки из объявлений сервиса по всем российским городам с населением более 1 млн человек. Оно показало, что самое большое подорожание в июле произошло в Самаре (+15,5%, до 115 тыс. руб. за 1 кв. м). Аналитики объяснили это выходом на местный рынок жилищного строительства ряда высокобюджетных проектов.

Вторым по динамике цен за месяц стал Нижний Новгород (+4,9%, до 198,8 тыс. руб. за 1 кв. м), третьим — Челябинск (+3,3%, до 135,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Причину эксперты увидели в том, что самые дешевые квартиры в новостройках обоих городов были раскуплены: соответственно снизился общий объем предложения, а средние цены повысились.

Москва (+2,3%, до 363,3 тыс. руб.) расположилась на четвертой позиции, на пятой — Санкт-Петербург (+2,1%, до 248,9 тыс. руб.).

Динамика средних цен на новостройки в мегаполисах РФ в июле

Источник: Яндекс Недвижимость

В Екатеринбурге, Перми, Красноярске и Новосибирске динамика цен находится в диапазоне от -1% до +1%. А самое существенное снижение цен в июле произошло в Уфе (-10,8%, до 130,5 тыс. руб.): здесь появилось в продаже большое количество бюджетных квартир.

По той же причине отмечено снижение цены в Волгограде (-4,6%, до 129,5 тыс. руб.) и Омске (-3%, до 139,7 тыс. руб.).

Фото предоставлено пресс-службой Яндекс Недвижимость

Коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров (на фото) не ожидает существенных изменений в стоимости новостроек до конца 2024 года.

«В более дорогих классах — бизнес-, премиум- и элит-сегментах — медианная цена квадратного метра будет продолжать расти, — спрогнозировал он и пояснил: — Застройщики таких проектов никогда не были привязаны к условиям завершившейся льготной ипотеки. При этом в массовом сегменте возможно небольшое снижение или стагнация стоимости».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: несмотря на сложную ситуацию на рынке, 25% опрошенных не изменили планов купить жилье в новостройке

Эльвира Набиуллина: Доступность жилья повысится, но не стоит ожидать мгновенной подстройки цен

Эксперты: цена 1 кв. м в проектах точечной застройки в «старой» Москве на 5% выше средней — 496,7 тыс. руб.

Эксперты: в июне на рынке новостроек Петербургского региона снизилась средняя цена лота, а доля сделок с ипотекой выросла до 90% 

Эксперты: порядка 30% россиян предпочитают покупать жилье за пределами домашнего региона

Эксперт спрогнозировал формирование спроса на жилье в перспективе 1,5 лет

Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб.

Эксперты: Казань, Челябинск и Нижний Новгород — чемпионы России по росту цен на новостройки во втором квартале 2024 года

Эксперты: объем проданных объектов в новостройках столицы вырос на 8%

Уфа имеет высокий потенциал в строительстве жилья среди российских городов-миллионников