Об этом в интервью телеканалу «Россия 1» сообщил замминистра финансов России, председатель совета директоров Банка ДОМ.РФ Алексей Моисеев.

Фото: www.kredit-kartu.ru

«Конечно, для всех людей, которые хотят снизить свою ставку, которые брали кредит раньше, есть возможность рефинансирования кредитов, — цитирует слова чиновника РИА Недвижимость. — Мы сейчас видим, что огромная волна рефинансирования пошла», — констатировал Алексей Моисеев (на фото).

Фото: www.coinbit.one

Напомним, что с середины прошлого года в стране наметился устойчивый тренд на ежеквартальное смягчение банками условий ипотеки, которое, как правило, происходит вслед за уменьшением ключевой ставки ЦБ.

Фото: www.6422570.ru

Средняя ставка ИЖК по стране по состоянию на конец января по данным Банка России достигла исторического минимума — 9% годовых.

А 7 февраля ЦБ в шестой раз подряд снизил ключевую ставку — на 0,25 процентного пункта, до 6,00% годовых, обновив ее минимум с марта 2014 года.

Фото: www.ipotekaved.ru

После этого такие крупные кредитные организации, как Банк ВТБ, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ и ряд других, также начали в очередной раз снижать ставки ИЖК на свои профильные продукты.

Неудивительно, что те граждане, кто ранее брал в этих банках ипотечные кредиты по более высоким ставкам, стали обращаться с заявлениями о снижении для себя этого показателя и о приведении его в соответствие актуальным на сегодня ключевой ставкой ЦБ и средней ставкой ИЖК по стране.  

Фото: www.m.1777.ru

«Сейчас выдача идет уже на уровне примерно 8,7%, а некоторые банки снизили даже ниже, — рассказал Моисеев. — И даже по нашим программам, которое Министерство финансов проводит, в частности программу для семей с детьми, мы видим, что несмотря на то, что уровень наш 6%, некоторые банки предлагают даже 5%», — уточнил замминистра финансов.

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, на недавнем заседании Правительства РФ был взят курс на дальнейшее удешевление ипотеки для россиян и упрощение порядка ее рефинансирования.  

Важно также отметить, что в 2019 году (который отмечен тенденцией снижения во втором полугодии ставки ИЖК, вступлением в силу законов об ипотечных каникулах и расширении действия льготной семейной ипотеки) количество жалоб по вопросам ипотечного кредитования со стороны населения сократилось более чем на четверть (на 27,4%) по сравнению с 2018 годом.

Об этом свидетельствуют опубликованные в среду данные Банка России.  

Фото: www.tramis.ru

Другие публикации по теме:

Свыше 600 тыс. руб. при рождении второго ребенка станут хорошей подмогой при покупке жилья

Застройщики: удешевление ипотеки на 1% увеличивает число покупателей жилья в новостройках на 5—10%

Правительство РФ настроено удешевить ипотеку

ЦБ снизил ключевую ставку до 6,00% годовых (графики)

Ипотеку, выданную под маткапитал, станет легче рефинансировать

Сбербанк снижает ставку рефинансирования ипотеки на 0,5 п.п.

Через поручительство ДОМ.РФ эмитирован рекордный объем ценных бумаг для рефинансирования ипотеки — 74,3 млрд руб.

Алексей Моисеев (Минфин, Банк ДОМ.РФ): Выводы о падении спроса на ипотеку в России неправильные: количество кредитов на новостройки выросло на 3%

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое