Банк России в лице его зампреда, курирующего страховой рынок, поддержал предложение депутатов Госдумы РФ полностью передать Фонду защиты дольщиков функцию страхования ответственности застройщика за незавершенку — Фонду защиты прав дольщиков.

Фото: www.pic3.investfuture.ru

Заместитель председателя Банка России Владимир Чистюхин (на фото) поддержал предложение депутатов Госдумы РФ о полной передаче от страховых компаний Фонду защиты прав дольщиков функции страхования гражданской ответственности застройщика (ГОЗ).

Фото: www.innoginsk.ru

«Нам кажется неправильным, когда существуют две параллельные системы — одна так называемая старая система, основанная на страховании рисков дольщиков, а другая система — связанная с внесением части средств в компенсационный фонд ДОМ.РФ», — заявил Чистюхин журналистам в понедельник.

Он назвал вторую систему «более прогрессивной» и изъявил желание, чтобы на нее были «завязаны» все договоры долевого участия (ДДУ).

Фото:www.duma.gov.ru

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев (на фото) и ряд его коллег по депутатскому корпусу выступили за передачу портфеля по страхованию ГОЗ от страховых компаний в Фонд защиты прав дольщиков.

Разработку соответствующего законодательного механизма депутаты обсуждают с Центробанком и Минстроем. Речь идет о том, чтобы — по словам Николаева — «весь портфель, который существует, с премиями и резервами, был передан в Фонд».

Фото: www.nemotor.ru

Напомним, что в октябре 2017 года в РФ начал работать альтернативный страховым компаниям (в деле страхования ГОЗ) институт — Фонд защиты дольщиков. Сегодня застройщики обязаны делать отчисления в Фонд в размере 1,2% от каждого ДДУ с тем, чтобы образовавшийся долгострой можно было завершить с помощью этих средств.

Фото: www.consultantpuls.ru

При этом старая схема, показавшая свою неэффективность в плане полноценной компенсации потерь пострадавшим дольщикам, все еще действует для тех проектов, первый ДДУ на строительство которых был зарегистрирован до 20 октября 2017 года.

Фото: www.szaopressa.ru

Примечательно, что ни страховые компании, ни Фонд в качестве гарантов достройки или денежной компенсации потерь дольщиков через несколько лет (по мере завершения ныне строящихся объектов) уже не понадобятся.

Предусмотренный последней редакцией 214-ФЗ обязательный переход застройщиков на проектное финансирование с середины 2019 года предполагает сохранение денег дольщиков в течение всего периода строительства на счетах эскроу.  

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Более 7,5 млрд руб. поступило в Фонд защиты дольщиков за время его работы

Поправки в 214-ФЗ будут приняты в декабре

Александр Артамонов (СК «Респект»): Более 90% историй с обманутыми дольщиками возникает по вине региональных властей

ЦБ обяжет банки тщательнее контролировать законность финансовых схем в строительстве

Банк России: Пострадавшие дольщики получают страховую выплату только при предъявлении выписки из реестра требований

Куратор страхования ответственности застройщиков ушел из Банка России в бизнес

25 июля пройдет 51-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Накануне мероприятия запланирован урбан-тур «Особый рынок и особый продукт: там, где восходит солнце», который состоится 24 июля.

25 июля

Конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».

10:30—12:30 (местное время)

г. Владивосток, Партизанской проспект, дом №44 к. В, Гостиница Novotel, конференц-зал «Беринг»

В программе конференции:

1. Торжественная церемония награждения застройщиков региона:

• победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК–2023;

• лидеров по вводу жилья в 2022 году;

• вручение дипломов класса умного дома.

2. Основные тренды в девелоперском продукте: архитектура, парковочное и дворовое пространства, входные группы, подъезды, квартиры, умный МКД.

В качестве спикеров приглашены:

Представители государственных органов и некоммерческих организаций Приморского края

• Михаил Петров, заместитель председателя правительства Приморского края;

• Виталий Блоцкий, министр строительства Приморского края;

• Вера Вялкова, и.о. начальника управления градостроительства администрации города Владивостока.

Представители застройщиков, осуществляющих строительство в Приморском крае

• Игорь Савельев, директор Global Development Company;

• Александр Шмидт, генеральный директор Ареал-Недвижимость;

• Никита Стральский, коммерческий директор Aura Development;

• Сергей Кушнырь, директор СЗ Мирах;

• Наиль Галеев, генеральный директор СМУ-88.

Эксперты

• Артем Глухих, основатель и СЕО «Базис Недвижимость»;

• Александр Калинин, директор по продажам Smartis;

• Радик Нигматуллин, коммерческий директор компании MACRO;

• Марина Исакова, руководитель направления по работе с регионом Дальний Восток компании «Метр квадратный».

Модератор Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ.

Участие в конференции бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Подробная программа опубликована здесь.

Накануне, 24 июля, участники ЕРЗ-тура осмотрят лучшие новостройки Приморского края. В программе:

• ЖК Шилкинский Дом, застройщик ГК Эдельвейс;

• ЖК Формат, застройщик СЗ ДНС ДОМ (входит в группу компаний DNS Девелопмент);

• ЖК АЙВАЗОВСКИЙ, застройщик СИК Девелопмент-Юг;

• ЖК Новые горизонты, застройщик Талан.

Участие в урбан-туре платное по предварительной регистрации по ссылке. Для партнеров ЕРЗ.РФ предусмотрены скидки.

Подробная программа здесь.

Контакты:

- участие в конференции: Алена Авилова +7 (905) 794-99-22, Виолетта Прийма pvg@erzrf.ru;

- выступление IT-компаний: Александр Король +7 (985) 971-38-09;

- участие в урбан-туре: Алена Фирченко +7 (952) 177-31-79 ef@development-school.com;

- аккредитация СМИ: Светлана Фокина +7 (925) 809-23-90 sf@erzrf.ru.

Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, строительный портал AS.HELP.

Организаторы урбан-тура: портал ЕРЗ.РФ, Школа Девелопера.

Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ поддерживает идею включения информации об использовании застройщиком ТИМ в проектную декларацию

НОТИМ: 56% специалистов строительной отрасли готовы к переходу на российское ПО

Минстрой: снижение ставок по проектному финансированию для застройщиков, использующих ТИМ, должно приносить эффект и банкам

Продолжается регистрация на конференцию по цифровизации проектирования и строительства МКД и цифровой тур в Москве 

В Перми прошла юбилейная региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 10—11 июля на конференцию и урбан-тур в Пермь

Застройщики приглашаются 7 июля на конференцию ЕРЗ.РФ в Екатеринбург

Портал ЕРЗ.РФ и PIONEER приглашают застройщиков на цифровой тур в Москву 

18 июля в Москве пройдет федеральная конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации проектирования и строительства

4—5 июля в Челябинске пройдут конференция и урбан-тур от ЕРЗ.РФ