Такое обещание глава российского государства дал на форуме «Деловой России».  

Фото: www.twimg.com

Владимир Путин в среду принял участие в пленарном заседании XI форума общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

В своем приветственном слове Президент России коснулся темы участия бизнеса в национальных проектах по развитию разных сфер экономики.

Полностью выступление Владимира Путина на форуме «Деловой России» и его ответы на вопросы участников можно посмотреть ниже.

Коснувшись темы реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», глава государства отметил исключительно важную роль взаимодействия банков и застройщиков банков в реформе долевого строительства, в его постепенном переводе на прозрачную, более цивилизованную и эффективную схему проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Павел Бедняков

«Мы знаем, что у нас задача — 120 миллионов квадратов строить, с одной стороны, а с другой стороны, нужно сделать этот рынок прозрачным, современным, надежным, необременительным для граждан. Это непростая задача», — подчеркнул Президент.

Он также признал, что пока «возможно, не все банки готовы к объемам работы, которые запланированы», но пообещал помощь со стороны государства в данном вопросе и кредитно-финансовым учреждениям, и застройщикам.     

Напомним, что в конце в конце 2018 года Владимир Путин заявил о необходимости перевода отрасли на схему проектного финансирования, исключающего злоупотребление деньгами дольщиков, даже невзирая на возможное временное падение рынка в результате этого шага.

Между тем, как недавно информировал портал ЕРЗ, по данным Минстроя и независимых экспертов, сегодня более 70% возводимых по стране жилищных проектов имеют шансы успешно завершиться в условиях проектного финансирования.

Остальные 30% проектов находятся пока в зоне риска, то есть могут превратиться в долгострои из-за низкой кредитоспособности своих застройщиков.

Другие публикации по теме:

В зоне риска находится около трети возводимых в России жилых объектов

Президент подписал 478-ФЗ об изменениях в долевом строительстве

Президент поручил смягчить подход банков при кредитовании застройщиков после внедрения эскроу-счетов

Алексей Репик («Деловая Россия»): При переходе на проектное финансирование застройщикам понадобится господдержка

Владимир Путин: Проблемные дома достроить!

Госкорпорация станет гарантом возвращения займов, взятых девелоперами на строительство жилья.    

Фото: www.gisfactory.com

Минстрой, Минфин, Банк России и ДОМ.РФ разрабатывают схему поддержки банков, которые будут кредитовать застройщиков, сообщил Интерфакс со ссылкой на замминистра финансов РФ Алексея Моисеева (на фото).

Фото: www.kommersant.ru

«Сейчас мы совместно с Центральным банком, Минстроем и ДОМ.РФ разрабатываем схему, при которой государство в лице ДОМ.РФ окажет поддержку банкам для кредитования застройщиков», — заявил в среду в Сочи заместитель руководителя финансового ведомства на выездном заседании Совета Ассоциации банков России (АБР).

По сути, речь идет о наделении госкорпорации ДОМ.РФ статусом гарантийного фонда. Подобные организации уже давно действуют в ряде субъектов РФ и выступают поручителями (за счет средств, выделенных из регионального бюджета) возврата банковских кредитов, выданных социально значимому для региона бизнесу.

www.st03.kakprosto.ru

Подобные гарантии госкорпорации ДОМ.РФ перед банками, уполномоченными ЦБ на кредитование застройщиков, станет актуальными после 1 июля 2019 года, когда девелоперы будут обязаны работать с покупателями жилья только через эскроу-счета, то есть, по сути, за счет банковских кредитов.

При такой схеме деньги дольщиков, «замороженные» на период строительства на эскроу-счетах, залогом под кредит не являются, поскольку в случае непредвиденных обстоятельств или при крахе застройщика по закону их следует возвратить гражданам.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Следовательно, банки рискуют и хотели бы хеджировать свои риски с помощью государства — с учетом того, что строительство жилья объявлено федеральными властями стратегическим государственном приоритетом на ближайшие годы.                   

По словам Алексея Моисеева, сейчас с участием регулятора рынка в лице ЦБ обсуждается размер резервов по таким кредитам, гарантом по которым будет выступать ДОМ.РФ.

Другие публикации по теме:

ДОМ. РФ и «Российский капитал» провели первые сделки с оформлением электронных закладных

Каким критериям должны соответствовать банки, в которых размещаются средства компенсационного фонда долевого строительства

Владимир Якушев: Работать с застройщиками через эскроу-счета пока полностью готов только Сбербанк

Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика

Владимир Якушев: Мы внесли в ЦБ разъяснения по вопросам, возникающим у банкиров и застройщиков в связи с новым законодательством

ЦБ опубликовал перечень банков, допущенных к банковскому сопровождению застройщиков

Минстрой и ЦБ дополнительно разъяснят новые правила долевого строительства

Минстрой выступает за увеличение взносов застройщиков в Фонд дольщиков до 6%

Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог

Банки смогут кредитовать жилищное строительство без учета требований к ним по размеру капитала

ВТБ предложил снизить расходы, связанные с введением эскроу-счетов для дольщиков

ЦБ и банки обсудят вопрос снижения первого взноса по ипотеке в рамках перехода на эскроу-счета

Владимир Якушев провел совещание по долевому строительству, которое длилось 5 часов