Владимир Якушев: Работать с застройщиками через эскроу-счета пока полностью готов только Сбербанк
Такую оценку и ряд других тезисов на тему долевого строительства в интервью «Российской газете» высказал глава Минстроя России.
Фото: www. www.finagent.am
Именно крупнейший банк России с госучастием готов сегодня (и уже делает это), по мнению министра, полноценно финансировать проекты жилищного строительства, аккумулируя деньги дольщиков на своих эскроу-счетах. «Остальные, как говорится, только делают подход к «снаряду», — цитирует Владимира Якушева (на фото) печатный орган Правительства РФ.
Фото: www.asninfo.ru
Он напомнил, что на площадке Минстроя создана согласительная комиссия, которая будет рассматривать спорные случаи между банками и застройщиками, «чтобы ни в коем случае не останавливались строительные работы, которые уже идут».
По словам министра, сегодня всех застройщиков можно разделить на три категории, работающие в разных правовых режимах:
• получившие разрешение на строительство до 1 июля 2018 года;
• получающие разрешение на строительство после этой даты, но до 1 июля 2019 года;
• те, кто получит разрешение после 1 июля 2019 года.
В отношении первых не действуют нормы обновленного 214-ФЗ в части перехода на эскроу-счета. Вторым рекомендуется эти счета использовать. Третьим вменяется в обязанность это делать.
Фото: www.applicature.com
Глава Минстроя выразил уверенность, что так или иначе, банковское сопровождение в скором времени станет нормой для проектов по вводу индустриального жилья, а уже к 2024 году понятие «обманутый дольщик» выйдет из употребления.
В то же время министр считает неприемлемым инфантилизмом поведение взрослых людей, которые добровольно соглашаются заплатить за еще не построенное жилье частной компании, а в случае ее краха начинают предъявлять претензии государству.
Фото: www.mossovet.tv
«Любой дольщик — это соинвестор, он должен понимать риски и быть готовым разделить их со строительной компанией», — обосновал свою позицию министр, заметив, что это вполне логично, когда российские налогоплательщики не испытывают удовольствия от того, что их кровные идут, скажем, не на благоустройство дворов, а на достройку квартир незадачливым покупателям жилья.
«И, тем не менее, регионы по доброй воле включаются в решение проблем дольщиков», — подчеркнул Владимир Якушев ценностную ориентацию российской вертикали власти.
Фото: www.omskrielt.com
Другие публикации по теме:
Альфа-Банк ввел услугу банковского сопровождения спецсчета застройщика
Минстрой разъяснил новые правила финансирования долевого строительства
Владимир Якушев: Мы должны снять все противоречия между банками, застройщиками и гражданами
Владимир Якушев: Застройщиков в обиду не дам!
Владимир Якушев: Достраивать проблемные объекты за счет новых дольщиков мы не позволим
Сбербанк отсрочит уплату процентов по кредиту застройщикам, использующим счета эскроу
Владимир Якушев: Минстрой не будет злоупотреблять своими новыми властными полномочиями в регионах
Владимир Якушев: Застройщикам выгоднее перейти на эскроу-счета до 1 июля 2019 года
Владимир Якушев: Банкам, застройщикам и властям на местах нужно наладить открытый диалог
Первым застройщиком, который начал работать со счетами эскроу, стала компания Брусника
