Это втрое превышает показатели прошлого года, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

Фото: www.euroexbank.ru

«В общем объеме ипотечных продаж ВТБ доля рефинансирования достигла 24,6%», — отмечают в банке. При этом кредитное учреждение заняло 54,5% рынка рефинансирования ипотечных кредитов, став лидером в этом направлении среди отечественных банков.

Фото: www.dp.ru

«В прошлом году мы помогли существенно сэкономить на ипотечных выплатах 43 тыс. семей — средний размер сниженной ставки по кредитам составил 1,4 п.п., — отметил руководитель департамента ипотечного и автокредитования ВТБ Евгений Дячкин (на фото). — Общая сумма сделок достигла 87,8 млрд руб.», — добавил топ-менеджер.

Фото: www.kredit-kartu.ru

Как рассказали в пресс-службе Банка ВТБ, заемщики также могут рефинансировать кредиты по программе ипотеки с господдержкой по упрощенной процедуре, новый кредит будет доступен по ставке 5% годовых. С начала года ВТБ выдал более 800 займов по ипотеке с господдержкой на 1,8 млрд руб.

Рефинансировать в ВТБ действующую ипотеку других банков заемщики могут по ставке 8,5%, для зарплатных клиентов банка — от 8,3%. Ипотека может быть оформлена на срок до 30 лет с максимальной суммой займа до 30 млн руб.

Фото: www.ipotekaved.ru

Напомним, что в феврале глава Кабмина Михаил Мишустин (на фото) предложил Правительству и ЦБ обсудить упрощение порядка рефинансирования ипотечных кредитов.

Мишустин поручил первому вице-премьеру Андрею Белоусову и вице-премьеру Марату Хуснуллину  «в рамках вновь создаваемой комиссии по взаимодействию с Банком России» обсудить совместно с регулятором возможность упрощения для заемщиков порядка рефинансирования ипотечных кредитов — с учетом продолжающегося снижения средней ставки ИЖК на фоне уменьшения ключевой ставки ЦБ.

Фото: Дмитрий Астахов/POOL/ТАСС

Кроме того, премьер поручил Правительству РФ обеспечить информирование населения о дополнительных возможностях рефинансирования займов по ипотечному кредитованию.

Нескольким днями позже, как информировал портал ЕРЗ.РФ,  Мишустин в очередной раз подтвердил стремление Кабмина к дальнейшему снижению средней ставки ИЖК по стране и увеличению объемов ипотечного кредитования.

Фото: www.cs4.pikabu.ru

Другие публикации по теме:

ДОМ.РФ: Доля рефинансирования ипотеки в этом году достигнет рекордных 15%

Ставка ипотеки в январе обновила исторический минимум, опустившись ниже 9%

В России ширится спрос на рефинансирование ипотеки

Ставка ипотеки для долевого строительства в декабре снизилась до 8,28% (графики)

Каждую четвертую ипотеку в России выдает Банк ВТБ

Cтавка ипотеки в России достигла исторического минимума — 9% годовых

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

ВТБ вновь снизил ставки по ипотеке. На сей раз на 0,2 п.п. — до 8,4%

Банк ВТБ снизил ставку на все свои ипотечные продукты на 0,4 п.п.

Банк ВТБ в ближайшие дни снизит базовую ставку по ипотеке до 8,6%

ВТБ заключил рекордную сделку по выпуску ипотечных ценных бумаг под поручительство ДОМ.РФ

Ужесточение требований Правительства РФ по льготной ипотеке сделало эти программы невыгодными для кредитных организаций, заявил журналистам в рамках Дня финансов на площадке Международной выставки-форума «Россия» заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Напомним, что после вступления в силу 23 декабря Постановления Правительства РФ от 15 декабря 2023 г. №2166 об ужесточении условий ипотечного кредитования Сбербанк, а затем ВТБ, Альфа-банк и ряд других крупных кредитных учреждений сообщили о выдаче льготной ипотеки на покупку жилья только при условии субсидирования аккредитованным застройщиком.

Это привело к недовольству застройщиков. Крупнейшие девелоперы страны отказались работать с банками по новым условиям. В ситуацию вмешалась ФАС.

Фото: пресс-служба ВТБ

Такое решение, по словам заместителя президента — председателя правления ВТБ Георгия Горшкова (на фото), банки приняли после снижения в конце декабря на 0,5 п. п. предельной величины субсидий, получаемых банками в рамках льготных программ. В сентябре прошлого года субсидии уже понижались на 0,5 п. п.

Как пояснил банкир, в условиях ужесточения требований по льготной ипотеке у ВТБ было два варианта: прекратить выдачи льготной ипотеки либо решить проблему совместно с аккредитованными застройщиками.

На этом фоне ВТБ предлагает увеличить размер субсидий для банков в рамках льготной ипотеки, а также сделать ее более адресной.

Фото: © Сергей Чайко / Фотобанк Лори

«В условиях сокращения правительством субсидии на 0,5 п. п. по всем госпрограммам с конца 2023 года выдачи льготной ипотеки де-факто стали для банков убыточными, — пояснил Георгий Горшков и уточнил: — Наша рентабельность по ним в последние месяцы и так была около нуля, а с 23 декабря стала отрицательной. У других крупных игроков ситуация аналогичная».

В связи со сложившейся ситуацией ВТБ, по словам Горшкова, предлагает вернуть 1 п. п. в субсидии кредиторам, до значения в 2,5 п. п. Он полагает, что это сделает развитие рынка предсказуемым и понятным для всех участников. Что касается адресности ипотеки, то в ВТБ предложили сделать льготную ипотеку для социальных категорий населения, кому действительно нужна поддержка при покупке квартир, сообщил топ-менеджер кредитной организации.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

Кроме того, Георгий Горшков отметил, что ВТБ сотрудничает с абсолютным большинством застройщиков России.

«Наши партнеры — это тысячи компаний по всей стране, в том числе крупнейшие застройщики», — добавил он, заверив, что «подавляющая их часть заявила о готовности работать по новым условиям».

Тем не менее банкир признал, что сложившаяся ситуация для рынка — нездоровая. «Мы понимаем стремление регулятора "охладить" рынок кредитования, в том числе ипотечный», — подчеркнул Горшков. С его точки зрения, все изменения должны быть «более плавными и предсказуемыми» для участников рынка.

«Этих целей можно добиться другими инструментами регулирования госпрограмм»,  — резюмировал банкир.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минфин: введение банковских комиссий для застройщиков ухудшает конкуренцию на рынке ипотеки

Виталий Мутко: Мы готовы перераспределить лимиты на выдачу льготных ипотек в пользу других банков

Эксперты: банковская комиссия по льготной ипотеке может стать фатальной для большей части региональных застройщиков

Эксперты: льготная ипотека на новых условиях снижает маржинальность банков и стимулирует рост цен у застройщиков

ФАС рассмотрит жалобы застройщиков на ограничение выдачи банками льготной ипотеки

Ведущие застройщики объявили бойкот комиссиям Сбера по льготной ипотеке и приостановили работу по ипотечным программам банка 

ВТБ с 12 января начнет выдавать жилищные кредиты по госпрограммам только на квартиры застройщиков-партнеров

В РСПП обсудят вопрос взаимодействия «банк — застройщик» в соответствии с новыми требованиями банков о субсидировании льготной ипотеки 

Эксперты: новые условия Сбера по льготной ипотеке могут привести к росту цен на новостройки

Эксперты: Сбер обязал застройщиков делиться с ним своей прибылью, а в итоге пострадает покупатель жилья в рамках льготной ипотеки

ЦБ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам

Сбер прекращает выдачу льготной ипотеки без допсубсидирования от застройщика

Банки объявили новые условия выдачи ипотеки