Правительственная комиссия по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, рекомендовала выделить четырем регионам 97,34 га для решения проблем обманутых дольщиков.

Фото: www.centrozem.ru

Как сообщают в пресс-службе Агенства ипотечного жилищного кредитования, по ходатайству глав Саратовской, Пензенской, Самарской областей и Республики Татарстан и в соответствии с предложением АИЖК правительственная комиссия под руководством первого вице-премьера Правительства РФ Игоря Шувалова рекомендовала положительно решить вопрос о предоставлении этим регионам земельных участков для решения проблем граждан, пострадавших при участии в долевом строительстве многоквартирных домов.

Саратовская область получила участок площадью 1,14 га, расположенный в г. Саратове, в пос. Новосоколовогорский на ул. Братьев Никитиных. Республике Татарстан передан участок площадью 1,21 га в г. Казани на ул. Аграрная. Пензенской области передан участок площадью 42,69 га в с. Рамзай Мокшанского района. Самарской области предоставлен участок площадью 52,3 га в пос. Петра-Дубрава Волжского района.

Механизм оказания помощи в достройке проблемных объектов путем предоставления региональными властями инвестору-застройщику земельных участков без проведения торгов находится в соответствии с действующим законодательством РФ и является, по мнению экспертов, эффективным. Это было отмечено на заседании Рабочей группы по защите прав участников долевого строительства, прошедшем в Государственной Думе 28 сентября 2017 г., о чем писал портал ЕРЗ.

Портал ЕРЗ неоднократно рассказывал о том, как в регионах для завершения проблемных долгостроев долевого строительства в качестве мер поддержки инвесторам предоставляют земельные участки, в том числе и находящиеся в федеральной собственности. Напомним, что для упрощения решения проблем обманутых дольщиков в рамках реализации Федерального закона от 24.07.2008 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» Агентство ипотечного жилищного кредитования предложило передавать региональным органам власти полномочия по управлению и распоряжению такими земельными участками. При этом власти субъектов должны аргументировать необходимость предоставления им таких участков.

После того проведения в Госдуме парламентских слушаний по защите прав дольщиков, шесть регионов — Новосибирская, Нижегородская, Тюменская области, Пермский и Краснодарский край, Республика Татарстан — обратились с запросами на предоставление федеральных участков в АИЖК, являющееся агентом РФ по вовлечению в оборот федеральных земель. Согласно решению Правительственной комиссии, два региона землю уже получили: Новосибирская область — 300 га, Тюменская область — 160 га. Позже было принято решение еще по двум регионам.

Стоит отметить, что необходимость решения проблем дольщиков вынуждают власти искать разные пути выхода из положения. Так, портал ЕРЗ уже писал об инициативах по созданию спецподразделений правоохранительных органов, которые сосредоточатся на борьбе с преступлениями в сфере долевого строительства. В частности, такое подразделение будет создано на Кубани.

Кроме того, в г. Краснодаре в 2017 году на 50% сократили выдачу разрешений на строительство и отозвали разрешения на строительство около 1 млн. кв. м жилья. Как пояснили в администрации города, причиной стала сомнительная репутация ряда застройщиков, невыполнение ими обязательств перед дольщиками и отсутствие надлежащих техусловий. В мэрии решили, что лучше отозвать разрешение на строительство, чем впоследствии разбираться с новой группой обманутых дольщиков, которых и так, как отмечал портал ЕРЗ, на Кубани очень много.

Другие публикации по теме:

Кубанский губернатор предложил создать специальное подразделение для борьбы с преступлениями в сфере жилищного строительства

Минстрой через АИЖК передаст Нижегородской области 500 га федеральной земли

В Татарстане проблемы обманутых дольщиков пытаются решить за счет выделения земельных участков

Шесть регионов попросили АИЖК предоставить им участки для решения проблем обманутых дольщиков

АИЖК передало тюменским властям 141 га земли для решения проблем обманутых дольщиков

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов

Глава Кабинета Министров провел стратегическую сессию по опережающему развитию дорожного хозяйства, коммунальной и социальной инфраструктур, а также мастер-планов городов, сообщил сайт Правительства РФ.

Фото: government.ru

Михаил Мишустин отметил динамичную работу строительной отрасли в рамках профильных нацпроектов, благодаря которой было создано множество объектов для комфортной жизни россиян.

Были построены миллионы квадратных метров жилья, модернизированы коммунальные сети, появились новые детские сады, школы и медучреждения.

При этом потребность в таких объектах, по словам премьер-министра, остается достаточно высокой.

Фото: government.ru

В ближайшие шесть лет в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» предстоит нарастить объемы работ по капремонту многоквартирных домов, ежегодную замену сетей довести до 2,5%, а для выхода на их обновление — до 5%.

Мероприятия нацпроекта и других программ, подчеркнул Михаил Мишустин, должны быть четко взаимоувязаны. Только комплексный подход обеспечит сбалансированное развитие территорий и поможет к 2030 году повысить качество жизни в 2 160 опорных пунктах.

Фото: roscosmos.ru

Он напомнил, что в конце прошлого года Правительство утвердило новую Стратегию пространственного развития страны.

В рамках этой работы формируется перечень крупных и малых городов, по каждому из которых будет разработан мастер-план, предполагающий его последующую реализацию с упрощением градостроительных процедур.

Фото: t.me/government_rus

«Сегодня строители столкнулись с серьезными вызовами. Поэтому мы прорабатываем меры, как удержать темпы работ», — прокомментировал итоги стратегической сессии вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото).

В том числе, уточнил он, в условиях достаточно высокой ключевой ставки ЦБ Правительство РФ ищет решения, направленные на обеспечение надежности вложений граждан в жилищное строительство.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: градостроительный потенциал российских регионов за год вырос на 9%

Марат Хуснуллин: на реализацию проектов КРТ в регионы будет направлено 120 млрд руб.

Правительство РФ возобновило работу подкомиссии по повышению устойчивости отраслей, в том числе строительной

Марат Хуснуллин: До 2030 года необходимо построить 663 млн кв. м жилья

Утвержден механизм выдачи казначейских инфраструктурных кредитов до 2030 года

Марат Хуснуллин рассказал о реализации в 16 регионах РФ пилотного проекта по вовлечению в оборот неиспользуемых объектов недвижимости и наполнению ЕГРН

Марат Хуснуллин: По программе «Стимул» в России введено порядка 850 объектов инфраструктуры

Михаил Мишустин: За шесть лет в России благоустроено свыше 70 тыс. общественных пространств

Правительство РФ: будут разработаны меры по поддержке жилищного строительства

Утверждена Стратегия пространственного развития страны до 2030 года