Согласно данным исследования, проведенного аналитиками Метриум, в августе в столице доля жилья с ремонтом от застройщиков в сегменте масс-маркет впервые превысила 80%. В домах бизнес- премиум- и элитного класса доля таких квартир за год также выросла — до 38%, 60% и 63%, соответственно.

Фото: www.planirovkainfo.ru

Авторы исследования подсчитали, что число квартир с отделкой (полной или предчистовой — white box) на московском рынке новостроек массового сегмента с августа 2020 года по август 2021 года увеличилось с 9,9 тыс. до 11,7 тыс., лотов (+19%).

Источник: Метриум

Жилья без отделки за рассматриваемый период стало меньше в продаже на 38% — 3 тыс. против 4,8 тыс. квартир в августе 2020 года.

При этом структура предложения выглядит так:

• 72% — жилье с чистовой отделкой «под ключ» (+10 п.п. за год);

• 10% — white box (+2 п.п);

• 18% — без отделки (-12 п.п.).

Таким образом, доля квартир с отделкой (82%) достигла рекордно высокого уровня за всю историю рынка московских новостроек массового сегмента, отмечается в исследовании. 

Что касается высокобюджетных столичных новостроек, то в августе этого года в сегменте:

• бизнес-класса — доля квартир с отделкой в августе составила 38% (+6 п.п. за год.);

• премиального класса — 60% (+8 п.п.);

• элитного жилья — 63% (+2%).

Фото: www.frommillion.ru

«Распространение квартир с отделкой — один из факторов роста цен на рынке новостроек, — отметила, комментируя ситуацию, партнер компании Метриум Мария Литинецкая (на фото).

Она пояснила, что в стоимость 1 кв. м закладываются расходы на стройматериалы и отделочные работы.

«В целом для покупателя такая опция удобнее и экономичнее, особенно если квартира приобретается в кредит, что освобождает будущих новоселов от необходимости брать кредит на ремонт», — заключила эксперт.

Другие публикации по теме:

Квартиры с отделкой, статус апартаментов, проверка застройщиков органами ФАС и причины роста цен на жилье — в эфире «СТРОЙКА. ГЛАВНОЕ»

Более половины квартир в столичных новостройках массового сегмента продаются с отделкой

Девелоперы рассказали, какой должна быть идеальная отделка квартир

Крупнейшие застройщики России обсудят отделку квартир в прямом эфире

Эксперты: доля квартир с отделкой в столичных новостройках массового сегмента превысила 70%

Совет Федерации: стандартное жилье с отделкой от застройщика следует продавать со встроенной мебелью

Доля квартир с отделкой составляет уже половину рынка новостроек Новой Москвы

Застройщиков обязали представлять описание чистовой отделки квартир

На портале проектов размещен проект Постановления Правительства РФ ‎«Об утверждении Правил предоставления в 2023 году субсидии за счет средств резервного фонда Правительства Российской Федерации публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в целях завершения строительства (строительства) объектов социальной…».

Проект Постановления устанавливает порядок предоставления субсидии «Фонду развития территорий» (Фонду) на обеспечение финансирования мероприятий по завершению строительства дошкольных учреждений, а также общеобразовательных школ на территории Московской области, в 2023 году, за счет средств резервного фонда Правительства РФ, а также требования к соглашению о предоставлении указанной субсидии.

Финансирование мероприятий по завершению строительства указанных объектов предлагается осуществлять за счет средств федерального бюджета и бюджета Московской области, путем софинансирования расходного обязательства 70 процентов — федеральный бюджет, 30 процентов — бюджет Московской области.

Предоставление субсидии осуществляется на основании соглашения о предоставлении субсидии, заключенного между Минстроем России и Фондом.

Фонд будет представлять в Минстрой ежегодно, не позднее 5 февраля, отчетность об осуществлении расходов, источником финансового обеспечения которых является субсидия.

Минстрой и органы государственного финансового контроля будут проводить обязательные проверки соблюдения Фондом целей, условий и порядка предоставления субсидии.

В случае установления по итогам проверок факта несоблюдения целей, условий и порядка предоставления субсидии, а также недостижения результата предоставления субсидии, соответствующие средства подлежат возврату в доход федерального бюджета.

Другие публикации по теме: 

Решение об изменении предельного объема финансирования будет принимать правление Фонда развития территорий

Никита Стасишин (Минстрой): в ряде субъектов РФ наблюдаются задержки с вводом жилья

Разработан порядок предоставления субъектам РФ финансовой поддержки на расселение аварийного жилфонда

Фонд защиты дольщиков официально переименован в Фонд развития территорий

Разработаны устав и положение о наблюдательном совете ППК «Фонд развития территорий»

Президент подписал закон о создании Фонда развития территорий

Почти в половине российских регионов количество долгостроев в 2021 году сократилось

Как защитят права дольщиков при просрочке исполнения обязательств по ДДУ

Законопроект о создании Фонда развития территорий принят во втором чтении

Фонд защиты дольщиков не будет финансировать завершение долгостроев, возведенных менее чем на 80%

Новые меры решения проблем обманутых дольщиков

Фонд защиты дольщиков признан гражданским истцом по уголовным делам в отношении двух подмосковных застройщиков

Как ко второму чтению доработают законопроект о создании Фонда развития территорий