Самый большой рост предложения жилья с марта 2022 года в новостройках российских городов-миллионников отмечен в Омске, Воронеже и Екатеринбурге, отмечает РБК со ссылкой на экспертов компании «Этажи».

Фото: www.kgasu.ru

Москва в этом рейтинге заняла лишь 13-е место из 16.

Омск стал первым среди городов-миллионников по темпам годового роста предложения на рынке новостроек (+87,6%, до 1,74 тыс. лотов).

На втором месте — Воронеж (+83,9% до 5,79 тыс. лотов) за год.

Фото:www.cdn-p.cian.site

Третье место по росту количества предложений с марта прошлого года занимает Екатеринбург (+ 58,7% до 15,75 тыс. лотов). Четвертой в рейтинге оказалась Казань (+58,3%, до 9,7 тыс. лотов), пятым — Челябинск (+55,1%, до 4,2 тыс. лотов).

Годовой рост предложения по Москве — 30,7%, до 57,2 тыс. лотов.

Динамика предложения первичного жилья в городах-миллионниках

Источник: Этажи

Как отметил директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев (на фото ниже), объем предложения на первичном рынке городов-миллионников снижался в течение года только в июле 2022-го и январе 2023-го.

«В обоих случаях снижение не превысило 1,5%, — уточнил эксперт. — Максимальная же динамика прироста объема предложения наблюдалась с апреля по июнь прошлого года, когда количество выставленных на продажу квартир в новостройках России росло ежемесячно на 6%—8%».

Аналитики компании Метриум подсчитали, что в декабре 2022 года рекордное число квартир и апартаментов было выставлено на продажу на рынке новостроек Москвы (52,3 тыс. лотов в «старых» границах Москвы и 18,09 тыс. лотов в Новой Москве).

Другие публикации по теме:

ЕРЗ.РФ: застройщики выставили в продажу чуть более половины квартир, задекларированных с начала 2022 года

В Петербургском регионе продажи в новостройках за месяц выросли на треть, а за год — упали вдвое

В марте 2023 года застройщики вывели на рынок на 89% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: итоги 2023 года будут зависеть от решений ЦБ и Минстроя

В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти

ЕРЗ.РФ дал прогноз основных показателей строительства МКД в 2023—2024 годах

Эксперты прогнозируют сохранение средней стоимости жилья в новостройках и продолжение мер поддержки отрасли

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки вырос, а цены вели себя неоднозначно

Эксперты: объем непроданного жилья у российских девелоперов достиг почти 70 млн кв. м

Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится

Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге, самое дешевое — на Северном Кавказе

Эксперты: четверть новостроек в Санкт-Петербурге в прошлом году введено раньше срока

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал

Об этом сообщили «Известия» со ссылкой на аналитиков Авито Недвижимость.

Фото: www.planirovkainfo.ru

Согласно данным компании, лидерами среди городов-миллионников России по числу продаж объектов с отделкой являются Новосибирск (88% от общего объема предложения), Красноярск, Омск (по 87%), Уфа (83%), Екатеринбург и Волгоград (по 77%).

Реже новостройки с отделкой сдаются в Ростове-на-Дону и Казани (по 55%), а также в Самаре (42%).

Фото: www.remontcap.ru

По подсчетам аналитиков, доли предложений новостроек с предчистовой и чистовой отделкой в среднем по России составляют 51% и 49% соответственно, но это соотношение разнится от региона к региону.

Так, чистовая отделка чаще встречается в Москве и Екатеринбурге (по 76% от всех предложений с отделкой), а также в Санкт-Петербурге (74%).

В конце рейтинга доля такого формата гораздо ниже в Уфе (5% от предложений с отделкой), Казани (10%) и Самаре (18%), уточняют эксперты.

Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru

«В целом квартира с отделкой дороже по сравнению с вариантом без нее. Но по факту это может быть выгодно», — считает руководитель направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев (на фото).

Он разъяснил, что отделка входит в стоимость квартиры, которую покрывает ипотека. По его мнению, это хороший вариант — получить ремонт по стоимости ипотеки, а не потребительского кредита.

Неоспоримым преимуществом квартиры с отделкой является и то, что в нее можно сразу въехать и не терять деньги на параллельную аренду жилья, добавил эксперт.

Фото: www.instep36.ru

Напомним, что в марте Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ выдвинул и направил в Минстрой инициативу о введении стандартов внутренней отделки, предусматривающую использование более качественных технологий и материалов (например, плитку, покрытия для потолков, полов и стен, сантехнику).

Другие публикации по теме:

В новостройках стандартного класса планируется ужесточить нормы отделки

Эксперты: столичные девелоперы снимают с продажи квартиры с отделкой

Эксперты: квартир с отделкой в новостройках предлагается вдвое больше, чем без нее

Эксперты: московский «квадрат» дорожает. В том числе из-за роста числа квартир с отделкой

Более половины квартир в столичных новостройках массового сегмента продаются с отделкой

Девелоперы рассказали, какой должна быть идеальная отделка квартир

Крупнейшие застройщики России обсудят отделку квартир в прямом эфире

Эксперты: доля квартир с отделкой в столичных новостройках массового сегмента превысила 70%

Доля квартир с отделкой составляет уже половину рынка новостроек Новой Москвы

Застройщиков обязали представлять описание чистовой отделки квартир

Квартиры с отделкой станут критерием стандартного жилья