Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Индекс качества городской среды разработают до марта 2019 года

Действие инструмента тесно увязано с реализацией нацпроектов «Жилье и городская среда» и «Цифровое строительство».

    

Фото: www. agencysgm.com

    

Такой показатель благоприятного/неблагоприятного состояния российских городов, как индекс качества городской среды (ИКГС), будет применяться при реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».

    

Фото: www.asninfo.ru

   

Методика его оценки должна быть разработана специалистами Минстроя до 1 марта 2019 года, сообщил глава ведомства Владимир Якушев (на фото) в пятницу в ходе выездной пресс-конференции в Тюмени. При этом он уточнил, что документ будет содержать ряд показателей для оценки экологического благополучия каждого российского города.

«У нас есть четкое понимание, четкий критерий, по которому мы будем давать оценку, справились ли мы или не справились с той задачей, которая была поставлены в указе Президента, и как справился конкретный субъект РФ и... конкретный муниципалитет при реализации проекта», — подчеркнул министр.

   

Фото: www.pnp.ru

   

Примечательно, что в конце сентября вице-премьер Виталий Мутко (на фото), курирующий сферу жилищного строительства, выступая с докладом в Совете Федерации, в качестве срока утверждения Правительством РФ индекса качества городской среды назвал конец текущего года.

Данный показатель рассматривается в профильных ведомствах и министерствах как один из ключевых элементов реализации проекта «Формирование комфортной городской среды», являющегося разделом вышеупомянутого нацпроекта.   

     

 

   

ИКГС включает в себя около 30 критериев и предназначен для детальной оценки семи типов пространств:

1. жилье;

2. общественно-деловая инфраструктура;

3. социально-досуговая инфраструктура;

4. зелёные территории;

5. набережные;

6. уличная инфраструктура;

7. общегородское пространство.

В частности, с помощью ИКГС эти среды будут оцениваться по таким критериям, как безопасность, комфорт, экологичность, идентичность, современность, и ряду других. 

По данным Правительства, сегодня городская среда является неблагоприятной в 80% российских муниципальных образований. В течение ближайших шести лет в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» предстоит повысить ее качество на территории около 450 городов.

Только из федерального бюджета на эти цели будет выделено 239 млрд руб. Инструментом же для измерения положительной динамики в деле преобразования городской среды также станет ИКГС.   

   

Фото: www.newtambov.ru

    

Тесно увязан с данным показателем в деле формирования благоприятной среды и ведомственный проект Министерства строительства и ЖКХ РФ «Умный город». На это неделе он был утвержден приказом Минстроя. Ответственным за его реализацию назначен замминистра, главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис (на фото).

   

Фото: www.relrus.ru

    

Проект будет реализовываться в рамках двух нацпроектов — «Цифровая экономика» и «Жилье и городская среда». Один из главных его целевых показателей — цифровизация жилищно-коммунального хозяйства и смежных с нею сфер.

   

Фото: www.omskrielt.com

   

 

  

 

  

Другие публикации по теме:

Минстрой поучаствует в модернизации 37 российских городов в рамках проектов «Умный город» и «Цифровое строительство»

Владимир Якушев: Нацпроект «Жилье и городская среда» будет финансироваться за счет не только государства, но и застройщиков

В Минстрое разработали систему критериев для финансирования городов

ДОМ.РФ и другие институты консолидируют усилия по развитию городов

+

Эксперты: первый и последний этажи — предлагать

В советское время в объявлениях о продаже недвижимости часто уточняли: «Первый этаж и последний не предлагать». А как со спросом на такое жилье обстоят дела сегодня? Об этом рассказал журнал «МИР КВАРТИР».

  

Фото: ЖК Первый квартал, Брусника

 

В публикации говорится, что особенно непопулярными и недорогими в те годы были нижние этажи с окнами на оживленные улицы. Последние этажи не нравились покупателям из-за протекающей кровли, которую тогда или не умели, или просто не хотели нормально ремонтировать.

Сейчас все радикально изменилось. Владельцы первых этажей во «вторичке» счастливы и радуются прибыли, поступающей от сдачи квартир в аренду ритейлу.

Если здание возводится на первой линии транспортной магистрали, на первых трех этажах застройщики проектируют коммерческие помещения. Даже когда новый дом строится внутри дворов, эти площади можно с выгодой реализовать под офисы, салоны красоты, образовательные или медицинские учреждения.

А в Подмосковье, например, первые этажи в многоквартирных домах недавно вообще запретили проектировать в качестве жилья.

 

Фото: mirkvartir.ru

 

«Найти нижние этажи новостроек в хорошей локации со значительным дисконтом практически невозможно», — отметил гендиректор портала МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото).

Даже если там запланированы не коммерческие площади, а квартиры, то они выкупаются предпринимателями уже на этапе бронирования, пояснил эксперт.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

 

С верхними этажами теперь также полный порядок. Застройщики научились извлекать из них максимальную прибыль, проектируя наверху пентхаусы, состоящие из двух или трех уровней.

Кроме того, там можно расположить места отдыха, мангальные зоны, сауны, бассейны, цветники и даже огороды. Причем сам дом не обязательно должен быть высоким: террасы пользуются хорошим спросом и в малоэтажных зданиях.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

«Сейчас самые дорогие квартиры в новостройках, как правило, представлены на высоких этажах», — подтвердил управляющий директор Метриум Руслан Сырцов (на фото).

В современных ЖК квартиры на верхних уровнях практически лишены недостатков, зато имеют ряд очевидных достоинств.

Проблем с текущими крышами в новостройках практически нет, поскольку девелоперы проводят тщательную гидроизоляцию кровли. При этом из окон открывается широкая панорама города. Дополнительный плюс — более чистый воздух.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

Тем не менее, по словам директора департамента продаж ГК Сумма элементов Светланы Бардиной (на фото), подавляющее большинство покупателей остаются верны советскому принципу и выбирают «золотую середину».

Наиболее удобным и комфортным считается уровень шестых — девятых этажей. «До них легко добраться даже при отключении лифта, а вид из окна уже лучше, меньше шума и пыли», — заметила эксперт.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В Подмосковье больше не будет жилых первых этажей, но появятся детские и спортивные площадки на крышах

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории

Девелоперы заинтересовались первыми этажами

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Девелоперов обяжут оборудовать новостройки выше 9 этажей противопожарными зонами спасения на крышах

С июня вступил в силу ГОСТ зеленых крыш

Брусника построила в Новосибирске дом с солнечными панелями на крыше

В 2019 году появится ГОСТ по озеленению крыш