Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Максимальные объемы ввода жилья за январь-май 2017 года показали Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург

В ТОП-10 регионов по объему ввода жилья за 5 месяцев 2017 года по сравнению с результатами ввода жилья в 2016 году улучшили позиции г. Санкт-Петербург, Ленинградская область, Татарстан, Ростовская и Свердловская области. Ухудшили позиции г. Москва и Башкортостан. Самарская область вошла в ТОП-10 вместо Новосибирской области. 

По итогам 5 месяцев Московская область уверенно сохраняет лидерство по объему ввода жилья в России с долей в 11,4% от общего объема ввода жилья. Всего в регионе введено 2,46 млн м2 жилья. Это почти на 15% больше аналогичного показателя 2016 года. По динамике абсолютного прироста ввода жилья за указанный период регион занял 2‑е место в стране, уступив только Санкт-Петербургу.

На втором месте – Краснодарский край с объемом введенного жилья 1,6 млн м2. Это на 5,92% меньше, чем было введено в регионе в январе-мае 2016 года. При этом в мае в Краснодарском крае введено на 54% жилья больше, чем в мае 2016 года. По динамике абсолютного прироста ввода жилья в мае по отношению к аналогичному месяцу прошлого года регион занял 2‑е место в России.

На третьем месте расположился г. Санкт-Петербург, доля ввода жилья которого в общем объеме увеличилась с 3,9% в 2016 году до 6,8% за 5 месяцев 2017 года. Санкт-Петербург является лидером среди регионов России по динамике абсолютного прироста ввода жилья. За период январь-май в северной столице введено 1,46 млн м2 жилья против 1,1 млн м2  за тот же период годом ранее.

На четвертое место с девятого взлетела Ленинградская область. Объем ввода жилья за 5 месяцев в регионе составил 1,19 млн м2, что на 3,83% больше аналогичного показателя прошлого года.

Прибавили по одной позиции в ТОП регионов Татарстан и Ростовская область (пятое и шестое места соответственно). При этом Татарстан допустил снижение объемов ввода на 3,27%, Ростовская область нарастила объемы на 5,36%.

Башкортостан потерял две позиции, опустившись на 7-е место. Ввод жилья в регионе за 5 месяцев сократился на 12,1%. При этом в мае по объему ввода жилья регион занял 5-е место среди 85 регионов России.

В Москве ввод жилья уменьшился на 33,8%. По динамике абсолютного прироста ввода жилья за указанный период Москва заняла предпоследнее 84-е место среди всех регионов. По динамике ввода многоквартирных домов – 85-е место. Такие показатели обусловили потерю сразу пяти позиций в ТОП регионов по объему ввода жилья.

Самый большой рост в ТОП регионов отмечен у Удмуртской Республики (+26 позиций). Самое большое  снижение – у Чеченской Республики (-41 позиция). 

ТОП регионов России по объему ввода жилья за 5 месяцев 2017 года

1 (0)

Московская область подробности

2 (0)

Краснодарский край подробности

3 (+1)

г. Санкт-Петербург подробности

4 (+5)

Ленинградская область подробности

5 (+1)

Республика Татарстан подробности

6 (+1)

Ростовская область подробности

7 (-2)

Республика Башкортостан подробности

8 (-5)

г. Москва подробности

9 (+1)

Свердловская область подробности

10 (+1)

Самарская область подробности

11 (+8)

Нижегородская область подробности

12 (0)

Республика Дагестан подробности

13 (-5)

Новосибирская область подробности

14 (+3)

Челябинская область подробности

15 (+7)

Липецкая область подробности

16 (+26)

Удмуртская Республика подробности

17 (-1)

Белгородская область подробности

18 (-5)

Тюменская область подробности

19 (+2)

Кемеровская область подробности

20 (+9)

Астраханская область подробности

21 (+15)

Калужская область подробности

22 (+16)

Рязанская область подробности

23 (-5)

Саратовская область подробности

24 (-9)

Красноярский край подробности

25 (+6)

Ярославская область подробности

26 (0)

Ульяновская область подробности

27 (-7)

Калининградская область подробности

28 (-14)

Воронежская область подробности

29 (-6)

Пермский край подробности

30 (-5)

Ставропольский край подробности

31 (-4)

Оренбургская область подробности

32 (-4)

Пензенская область подробности

33 (+1)

Волгоградская область подробности

34 (+10)

Смоленская область подробности

35 (-3)

Вологодская область подробности

36 (-3)

Омская область подробности

37 (+11)

Курская область подробности

38 (+8)

Республика Саха (Якутия) подробности

39 (-2)

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра подробности

40 (+1)

Владимирская область подробности

41 (+4)

Тульская область подробности

42 (+5)

Иркутская область подробности

43 (+8)

Томская область подробности

44 (+8)

Республика Марий Эл подробности

45 (-10)

Алтайский край подробности

46 (-16)

Тамбовская область подробности

47 (-8)

Брянская область подробности

48 (-8)

Кировская область подробности

49 (+10)

Сахалинская область подробности

50 (0)

Приморский край подробности

51 (-8)

Чувашская Республика подробности

52 (+9)

Костромская область подробности

53 (+4)

Архангельская область подробности

54 (-5)

Тверская область подробности

55 (+1)

Орловская область подробности

56 (+18)

Ивановская область подробности

57 (-3)

Республика Карелия подробности

58 (-5)

Кабардино-Балкарская Республика подробности

59 (+3)

Курганская область подробности

60 (+3)

Хабаровский край подробности

61 (+4)

Республика Крым подробности

62 (+4)

Республика Ингушетия подробности

63 (+12)

Республика Северная Осетия-Алания подробности

64 (+12)

Карачаево-Черкесская Республика подробности

65 (-41)

Чеченская Республика подробности

66 (+11)

Забайкальский край подробности

67 (+11)

Республика Алтай подробности

68 (-10)

Республика Бурятия подробности

69 (-9)

Республика Мордовия подробности

70 (+2)

Ямало-Ненецкий автономный округ подробности

71 (-2)

Республика Коми подробности

72 (-17)

Новгородская область подробности

73 (-6)

Псковская область подробности

74 (-1)

Республика Хакасия подробности

75 (-7)

Республика Адыгея (Адыгея) подробности

76 (+3)

Республика Тыва подробности

77 (-6)

Амурская область подробности

78 (+4)

Республика Калмыкия подробности

79 (-15)

г. Севастополь подробности

80 (+3)

Мурманская область подробности

81 (0)

Камчатский край подробности

82 (-2)

Еврейская автономная область подробности

83 (+1)

Ненецкий автономный округ подробности

84 (+1)

Магаданская область подробности

85 (-15)

Чукотский автономный округ

+

Эксперты: Домодедово обогнало города — спутники столицы по снижению цен

В августе 2024 года в первую тройку подмосковных городов с отрицательной динамикой цен на новостройки вошли Домодедово, Химки и Видное. Эксперты связывают изменения в ценах со спадом спроса на фоне дорогой ипотеки, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков компании «ИНКОМ-Недвижимость».

 

Фото: domodedovod.ru

 

На первом месте в рейтинге городов Подмосковья по снижению цен на новостройки за месяц расположилось Домодедово. В августе текущего года средняя цена 1 кв. м составила здесь 182,2 тыс. руб. (-5,7% по сравнению с показателем в июле).

Вторым городом со значительным темпом отрицательной динамики цен на строящееся жилье стали Химки. Здесь цены сократились на 4,5%, до 195,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место занял город Видное, где цены «квадрата» уменьшились на 3%, до 189,2 тыс. руб.

В ТОП-5 городов со снижением средней цены 1 кв. м также вошли Одинцово (-2,8%, до 204 тыс. руб.) и Люберцы (-2,7%, до 205,7 тыс. руб.).

 

Динамика цен на новостройки в городах Подмосковья в августе 2024 года

Город

 

Средняя цена 1 кв. м
в июле 2024 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м
в августе 2024 года, тыс. руб.

Динамика

Домодедово

193,2

182,2

-5,7%

Химки

204,7

195,4

-4,5%

Видное

195

189,2

-3%

Одинцово

209,8

204

-2,8%

Люберцы

211,5

205,7

-2,7%

Красногорск

242,1

236,6

-2,3%

Мытищи

220,4

216

-2%

Пушкино

167,8

164,4

-2%

Солнечногорск

153,7

151,4

-1,5%

Наро-Фоминск

165

163

-1,2%

Источник: Инком-Недвижимость

 

Руководитель аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов (на фото ниже) отметил, что в первой десятке рейтинга в основном городские округа, находящиеся близко к МКАД, где наиболее высокие цены. В условиях низкого спроса после отмены льготной ипотеки они начинают снижаться.

«Незначительная ценовая коррекция также связана и с изменением структуры предложения и вымыванием качественных, а значит, более дорогих лотов», — добавил эксперт.

 

Фото: novostroy-m.ru

 

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным сервиса Dataflat, в августе 2024 года в Подмосковье количество зарегистрированных Росреестром розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Подмосковье снизилось на 28%. А по сравнению с августом 2023 года число сделок на новостройки Московского региона сократилось на 57%. При этом средняя цена лота выросла на 26%, а цена 1 кв. м — на 14%.

Согласно статистическим данным bnMAP.pro, лидером по снижению цен на недвижимость в Московском регионе стал Красногорск (-5%, до 231,2 тыс. руб.), далее следуют Видное (-4,6%, до 191,4 тыс. руб.), Люберцы (-4,2%, до 214,6 тыс. руб.), Долгопрудный (-4,1%, до 212,2 тыс. руб.) и Котельники (-2,5%, до 225 тыс. руб.).

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: первый и последний этажи — предлагать

Эксперты определили среднюю стоимость ипотечной квартиры в России — 5,6 млн руб.

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты назвали причины отрицательной динамики на московском рынке новостроек в августе

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Красногорск возглавил рейтинг спутников Москвы по снижению цен на новостройки

Эксперты: число сделок с новостройками в столичных регионах продолжает снижаться

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году