О содержании поправок, которые Москомстройинвест планирует внести в приказ Минстроя №560 от 12.08.2016, утвердивший признания дольщиков пострадавшими, сообщил глава ведомства Константин Тимофеев.

В частности, ведомство предлагает изменить требование об отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство объекта в течение двух отчетных периодов.

«Если стройка стояла, часть граждан была включена в реестр, а потом строительство возобновилось, возникает ситуация, при которой одни дольщики, подавшие заявление в период остановки строительства, учтены в реестре, а не успевшие этого сделать — нет, несмотря на то, что объект признан проблемным, — пояснил Константин Тимофеев. — В таких случаях требование об отсутствии прироста вложений препятствует учету всех дольщиков проблемного объекта», — резюмировал чиновник.

«Эти поправки помогут адекватно формировать реестр пострадавших граждан, в результате перед нами предстанет более точная картина нарушений застройщиков перед гражданами», — отметил Тимофеев (на фото).

Фото: www.sevizm.mos.ru 

Напомним, что среди ноябрьских поручений Владимира Путина, которые касаются разных вопросов регламентации отношений, связанных с долевым строительством, присутствует пункт о совершенствовании «критериев отнесения к числу пострадавших тех граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены».

Как указывал портал ЕРЗ, срок выполнения этого пункта поручений — 1 декабря 2018 года. Одними из первых на поручение главы государства откликнулись депутаты Николай Николаев и Александр Сидякин. Они направили в Минстрой свои предложения по отнесению объектов долевого строительства к числу проблемных и внесению граждан в реестр пострадавших участников долевого строительства.

Комментируя для портала ЕРЗ реакцию Минстроя на свои предложения, депутат Александр Сидякин отметил: «Предлагаемые изменения в приказ Минстроя №560 во многом основаны на предложениях Рабочей группы Президиума Генсовета партии "Единая Россия" по защите прав дольщиков, за что мы весьма признательны Минстрою России».

Сейчас в ведомстве идет проработка поправок к документу, проект приказа о внесении изменений в критерии отнесения граждан к числу пострадавших опубликован на портале проектов нормативных правовых актов. О содержании проекта приказа портал ЕРЗ писал ранее.

Другие публикации по теме:

Депутат Александр Сидякин: Предлагаемые Минстроем критерии признания дольщиков пострадавшими во многом основаны на наших предложениях

Минстрой разработал новые критерии отнесения граждан к обманутым дольщикам

Банкротство застройщика — повод отнести недостроенный объект к проблемным

По данным Госдумы в России насчитывается около 130 тыс. обманутых дольщиков

Депутат Николаев направил в Минстрой предложения по совершенствованию критериев «проблемности» долевого строительства жилья

В августе средние значения по сделкам на первичном рынке столицы вышли на новый уровень. Об этом на конференции «Девелопмент будущего» сообщила замначальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева.

Фото: rosreestr.gov.ru

В жилом сегменте средний бюджет покупки квартир, по данным Росреестра, составил 20,5 млн руб., что стало максимальным показателем с начала 2024 года. Обновлен и рекорд стоимости машино-места — 3,6 млн руб.

«Во II квартале средняя сумма сделки с недвижимостью снижалась, но с июля цены по наиболее востребованным объектам вновь демонстрируют рост, — отметила Лариса Царикаева (на фото ниже) и уточнила: — Свою лепту в это внес запрет на проектирование в новостройках жилья площадью менее 28 кв. м».

Фото: rosreestr.gov.ru

В ходе конференции была представлена общая статистика ипотечного кредитования в столице.

За восемь месяцев на регистрацию поступило 97 765 заявлений. Их доля в электронном виде составила 91,7% (+6% за год).

Источник: Росреестр

Стабильно высокими остаются показатели реализуемого управлением Росреестра по Москве проекта «Электронная ипотека за 24 часа». Доля таких сделок держится на уровне более 93% второй год подряд. В августе удалось достичь максимальный с января 2024-го результат — 95,9%.

В сегменте ИЖС с ростом популярности загородной недвижимости увеличивается и количество ипотечных сделок (+5% за восемь месяцев).

Кроме того, в 2024 году была официально запущена в эксплуатацию «Национальная система пространственных данных» (НСПД). В настоящий момент в ней доступно уже 11 сервисов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Росреестр: в августе в Москве почти на треть сократилось количество ипотечных сделок

С начала года Росреестр принял в Москве свыше миллиона онлайн-заявлений

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий

Росреестр: в Москве зафиксировано три рекордных показателя ДДУ с эскроу

Владимир Путин: Инструменты рынка массового строительства жилья надо применять и для ИЖС

Эксперты предсказали будущее малогабаритного жилья в Московском регионе

Росреестр: за семь месяцев 2024 года оформлено рекордное число сделок в новостройках Москвы

Росреестр: в июле в Москве зарегистрировано максимальное число ипотек с начала года

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона