Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Объявлены победители по 16 окружным и 155 региональным номинациям премии ТОП ЖК-2021

В Москве победителем стал ЖК Резиденции архитекторов от застройзщика AFI Development, в Санкт-Петербурге конкурс выиграл ЖК Московский, 65 от застройщика LEGENDA Intelligent Development.

   

  

Согласно решению жюри, в Москве лучшей новостройкой признан ЖК Резиденции архитекторов (на фото), застройщик AFI Development. В Северной столице в конкурсе победил ЖК Московский, 65 (на фото ниже), застройщик LEGENDA Intelligent Development.

  

  

В 16 федеральных номинациях определены лучшие новостройки России в сегментах малоэтажного и среднеэтажного жилищного строительства.

   

Лучшие малоэтажные новостройки в федеральных округах по версии ТОП ЖК-2021

   

Лучшие среднеэтажные новостройки в федеральных округах по версии ТОП ЖК-2021

Наименование ЖК

Федеральный округ

Застройщик

Времена года

Центральный

СК РЕКОНСТРУКЦИЯ

Петровский квартал на воде

Северо-Западный

Холдинг Setl Group

Znak

Приволжский

Группа компаний Железно

Holiday HOUSE

Южный

Группа компаний РКС Девелопмент

Вознесенский

Уральский

Специализированный застройщик Восток Девелопмент

Бограда 109

Сибирский

Строительная группа СМ.СИТИ

По ул. Токмакова

Дальневосточный

Региональное управление строительства

Кленовая роща

Северо-Кавказский

Олимп

   

В рамках конкурса определены лучшие новостройки в 74 субъектах РФ, в том числе в сегментах «доступное жилье» и отдельных региональных локациях.

  

Лучшие новостройки в региональных номинациях конкурса ТОП ЖК-2021

Наименование ЖК

Регион

Застройщик

Резиденции архитекторов

г. Москва

AFI Development

Московский, 65

г. Санкт-Петербург

LEGENDA Intelligent Development

Собрание

Алтайский край

Строительная компания СИБИРИЯ

Подсолнухи

Амурская область

Строительная компания Амурстрой

Art Line

Архангельская область

Группа Аквилон

Наследие

Астраханская область

РАЗУМ

Центр Парк

Белгородская область

Трансюжстрой-ПГС

Резиденция ГринПарк

Брянская область

Строительная компания Гарант

Da Vinci

Владимирская область

Девелоперская компания НОВОСТРОЙ

Квартал

Волгоградская область

Группа компаний Пересвет-Юг

Современник

Вологодская область

АЛЬТЕНЗА

Современник

Воронежская область

Домостроительный комбинат

Доброгород

г. Севастополь

ИнтерСтрой

Солнечный город

Забайкальский край

Голдгеопром

Новая Дерябиха

Ивановская область

Группа компаний Центр Строительных Услуг

Стрижи Сити

Иркутская область

Группа компаний Восток Центр Иркутск

По ул. Атажукина

Кабардино-Балкарская Республика

Фирма Стройкоммунсервис

Площадь искусств

Калининградская область

Фонд Жилищное и социальное строительство Калининградской области

Циолковский

Калужская область

Строительно-инвестиционная группа Остов

Восточный

Кемеровская область

Холдинг Сибирский Деловой Союз

Васильки

Кировская область

Группа компаний Железно

Дом по ул. Шагова

Костромская область

КостромаБизнесСтрой

Босфор

Краснодарский край

Строительная компания ЮгСтройИмпериал

Александровский

Красноярский край

Строительная группа СМ.СИТИ

Солнце парк

Курганская область

БИК-Сервис

Плевицкая. Новый квартал

Курская область

Инстеп

Янила Драйв

Ленинградская область

Группа компаний Ленстройтрест

UnderSun

Липецкая область

Строительная компания Ремстройсервис

Миниполис Серебрица

Московская область

Девелоперская группа СИТИ-XXI век

Симфония Нижнего

Нижегородская область

Группа компаний Столица Нижний

Премьера

Новгородская область

ДельтаСтрой Инвест

Онега

Новосибирская область

Группа компаний Стрижи

Новый Пионер

Омская область

Группа компаний Омск-Трэйс

Новая высота

Оренбургская область

Группа компаний Лист

Московский парк

Орловская область

Группа компаний ОДСК

Спутник

Пензенская область

Строительный холдинг ТЕРМОДОМ

Голландский квартал MAACDAM

Пермский край

Орсо групп

Высота

Приморский край

Группа Компаний Инвестиционно-Строительная Компания Система

Балтийская жемчужина

Псковская область

Специализированный застройщик Псковжилстрой

ДарГрад

Республика Адыгея

Группа компаний Дарстрой

На Успенской

Республика Башкортостан

Группа компаний Первый Трест

Любимый

Республика Бурятия

Строительная компания Бест плюс

Золотая Миля

Республика Дагестан

ЕТ-Девелопмент

КУРС на Варкауса

Республика Карелия

Строительная компания Баренц Групп

Дом по ул.Ленина, 38

Республика Коми

СКАТ

Евпатория

Республика Крым

Петрокомплект

Первая Линия

Республика Марий Эл

Строительная компания Спектр-М

Гратион

Республика Мордовия

Инвестиционно-строительная компания Саранскстройинвест

Аврора

Республика Саха (Якутия)

Инвестиционно-финансовая компания РФА-Инвест

Весна

Республика Северная Осетия-Алания

Строительная компания СТК-59

Ричмонд

Республика Татарстан

Строительно-монтажное управление 88

Ленинград

Республика Хакасия

Строительная компания Механизированная колонна №8

Царское село

Ростовская область

Строительная компания СК10

Достояние на Чапаева

Рязанская область

Инвестиционно-строительная группа Мармакс

Панова Парк

Самарская область

Девелоперская компания Древо

Дом на Московской

Саратовская область

Производственно-коммерческая фирма Пульсар-С

Брюн

Сахалинская область

Группа компаний ЛИГО

Нагорный

Свердловская область

УГМК-Застройщик

Никольская слобода

Смоленская область

Группа компаний Гарант-жилье

Российский

Ставропольский край

Группа компаний ЮгСтройИнвест

Вернадский

Тамбовская область

Группа компаний Мегаполис

Заволжский (Новый город)

Тверская область

Группа компаний Новый город

Радонежский

Томская область

Группа компаний Томская домостроительная компания

Дома цвета кофе

Тульская область

Девелоперская компания Имена

Квартал Новин

Тюменская область

Брусника

Республика

Удмуртская Республика

КОМОССТРОЙ®

Свобода

Ульяновская область

Группа компаний Премьера

Гродеков

Хабаровский край

Группа Компаний Архстрой

Литератор

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Северные Строительные Технологии

Ньютон

Челябинская область

Строительная компания ЛЕГИОН

По ул.Сайханова

Чеченская Республика

Евро-Телеком

Микрорайон Университет

Чувашская Республика-Чувашия

Строительная Компания Тус

Стерхи

Ямало-Ненецкий автономный округ

Универсальные Домостроительные Системы Девелопмент

АРЕНА ПАРК

Ярославская область

Группа компаний ФОРА

   

Информация о победителях и призерах по всем номинациям конкурса доступна на сайте конкурса в разделе «Победители, призеры и финалисты 2021».

   

  

СПРАВКА

Премия ТОП ЖК — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек, он проводится с 2019 года. В сезоне 2020—2021 в 161 номинации конкурса приняли участие 1 346 жилых комплексов, которые возводят 675 застройщиков из 75 регионов России. По итогам первого отборочного тура в финальную часть конкурса прошли 643 новостройки от 419 застройщиков.

В определении лучших новостроек России принимают участие более 400 экспертов в сфере жилищного строительства из большинства регионов России. Оценка каждого жилого комплекса проводится по группам параметров, в числе которых — транспортная доступность, обеспеченность социальной инфраструктурой, архитектура, дворовые пространства и многое другое. Большинство параметров для оценки жилых комплексов заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

В состав жюри конкурса входят:

председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

 руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

 президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков;

 заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов;

 президент Национального объединения проектировщиков и изыскателей (НОПРИЗ) Михаил Посохин;

 президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

 президент Российского союза строителей Владимир Яковлев;

 президент Российской гильдии риелторов Игорь Горский;

 другие именитые отраслевые деятели федерального уровня.

Премия ТОП ЖК совместно учреждена Национальным объединением застройщиков жилья и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

     

 

 

 

  

Другие публикации по теме:

Глава Минстроя Ирек Файзуллин наградил победителей конкурса ТОП ЖК-2021

Глава Минстроя Ирек Файзуллин примет участие в RosBuild-2021

Определены федеральные финалисты Премии ТОП ЖК-2021

Определены 226 финалистов первого этапа Премии ТОП ЖК-2021

Эксперты премии ТОП ЖК-2021 приступили к оценке номинантов

Премия ТОП ЖК-2021 стартует 11 ноября

Определены победители премии ТОП ЖК

Определены все финалисты премии ТОП ЖК

Определены финалисты второй региональной группы премии ТОП ЖК

Читатели «Комсомольской правды» выберут лучшие новостройки страны

Определены финалисты градконкурса ТОП ЖК по 15 регионам

В конкурсе новостроек стартовал этап отбора финалистов

+

Эксперты: кредиты для застройщиков жилья подорожали вдвое

Стоимость финансирования для застройщиков жилья в банках за последний год подорожала практически вдвое — в среднем с 6% до 13%, подсчитали эксперты для РИА Недвижимость.

  

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

 

Вице-президент по финансам и экономике Группы RBI Алексей Ефремов рассказал, что когда проект выводят на рынок, а продаж еще нет, ставка по кредиту рассчитывается как размер ключевой ставки ЦБ плюс 3 п. п. То есть сейчас для новых проектов она составляет 24%.

По мере наполнения счета эскроу банки снижают ставку для девелопера по проектному финансированию, и к моменту 100-процентного наполнения эскроу она уже составляет 2,5% — 3%.

 

Фото: rbi.ru

 

«То есть за весь период строительства кредитные средства обходятся застройщикам в среднем под 13%, а до ужесточения денежно-кредитной политики этот показатель был в районе 6%», — поделился Алексей Ефремов (на фото) расчетами.

Коллегу поддержал директор департамента финансирования проектов NF Group Александр Пятыхин (на фото ниже). По его словам, до недавнего времени стоимость проектного финансирования для застройщиков увеличивалась пропорционально росту ключевой ставки, составляя в среднем «ключ» плюс 3 п. п.

Сейчас же банки начали предоставлять кредиты застройщикам по ставке, которая выше ключевой на 6 п. п.

 

Фото из архива А. Пятыхина

 

Долю проектного финансирования в структуре затрат девелоперов эксперты оценивают в 20% — 25%. А на оплату процентов по проектному финансированию, по словам Ефремова, сегодня уходит от 10% до 15% полной себестоимости проекта в зависимости от сегмента.

Директор по взаимодействию с инвесторами ГК А101 Анатолий Клинков считает, что сейчас наибольшему финансовому давлению подвергаются те девелоперы, чьи проекты только начинаются, в силу чего пока практически не имеют покрытия счета эскроу. Это объясняется тем, что бридж-кредиты на покупку земельных участков привязаны к ключевой ставке ЦБ, которая за год практически удвоилась.

Кроме того, эксперт отметил значительное сокращение продаж на рынке жилья, что служит толчком к увеличению расходов на проект. А это наверняка скажется на стоимости квадратного метра в нем, полагает он.

 

Фото: пресс-служба ГК А101

 

По словам Анатолия Клинкова (на фото), в текущих условиях для девелоперов имеет смысл запускать новые проекты в тех регионах, где есть потенциал спроса, работают ипотечные программы с господдержкой, а также пользуются спросом рассрочки у девелоперов.

«Помимо столичных регионов это может быть Краснодарский край, а также регионы, в которых действуют программы "Дальневосточная и Арктическая ипотека"», — уточнил он.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

Никита Стасишин: Застройщики должны тщательно выбирать проекты, следить за их маржинальностью и мониторить спрос

Эксперт Алмаз Кучембаев: Все риски в проектах КРТ — это риски застройщика

Эксперты: у застройщиков нарушен баланс между распроданностью жилья и строительной готовностью

Эксперты: застройщикам придется сокращать запуск новых проектов, и через два-три года это скажется на вводе жилья

Ведущие банки начали отменять комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки

Эксперты: банки вновь вводят комиссии для застройщиков, как долго они продержатся на этот раз

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

Эксперты: спрос, продажи и ипотека падают, поэтому застройщикам необходима господдержка

Эксперты: с 2014 года цели и задачи застройщиков и Минстроя не расходились так радикально, как сегодня

Эксперты: застройщики ищут альтернативы льготной ипотеке, при этом цены в новостройках медленно, но растут

Эксперты: региональных застройщиков поддерживают семейная и дальневосточная ипотеки