Завершился этап отбора финалистов по всем номинациям в самой масштабной в России премии в области жилищного строительства — Градостроительном конкурсе жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2021.

Во втором отборочном этапе конкурса, проводившемся в 102 региональных номинациях, принял участие 641 проект от 464 застройщиков из 69 регионов РФ. Из них в финал вышел 341 жилой комплекс от 290 застройщиков.

По шести федеральным номинациям в конкурсе участвовал 121 ЖК от 82 застройщиков. Здесь в финал вышло 45 жилых комплексов от 35 застройщиков.

Решением жюри конкурса в самой престижной федеральной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации» финалистами утверждены Макаровский квартал от застройщика УГМК-Застройщик, Екатерининский парк от застройщика TEN Девелопмент, Европейский квартал от застройщика Брусника, Гранд Империалъ от застройщика Новое Время, Квартал с урбан-виллами на Никитина от застройщика Брусника, Life-Ботанический cад от Группы компаний Пионер, Символ от застройщика ДОНСТРОЙ, BOTANICA от Группы Эталон, Московский, 65 от застройщика LEGENDA Intelligent Development и Железно на Крине от Группы компаний Железно.

ЖК «Европейский квартал» от застройщика Брусника

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации»

Из этих 10 жилых комплексов в начале марта жюри конкурса определит победителя и призеров в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации».

ЖК «Железно на Крине» от Группы компаний Железно

В остальных пяти федеральных номинациях финалистами стали от 7 до 10 участников.

Так, в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные дома» финалистами утверждены Меценат от застройщика Торгпродуктсервис, Барселона от застройщика ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ М-ЛЕВЕЛ, Город-курорт МАЙ от застройщика 3-RED, Солнце парк от застройщика БИК-Сервис, Da Vinci от Девелоперской компании НОВОСТРОЙ, Царево Village (Кощаково) от застройщика Унистрой, Юттери от Группы компаний Ленстройтрест, Английский Парк от застройщика Парк, Изумрудный от Строительной компании Баренц Групп и Veren Village Стрельна от Veren Group.

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, малоэтажные дома»

ЖК «Гранд Империалъ» от застройщика Новое Время

В номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома» финалистами стали Полянка/44 — комплекс элитных особняков от застройщика Группа ПСН, Петровский квартал на воде от Холдинга Setl Group, Мегаполис-Парк (Мичуринский) от Специализированного застройщика Мегаполис-Строй, Pride Park от Строительно-промышленной компании Зелёный сад, Престиж от Группы компаний Альтаир, Плотничный от Строительной компании Реконструкция Инвест и Васильки от Группы компаний Железно.

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, среднеэтажные дома»

ЖК «Квартал с урбан-виллами на Никитина» от застройщика Брусника

В сегменте многоэтажных домов список финалистов выглядит следующим образом: Эволюция от Группы компаний Стрижи, Квартал на Декабристов от застройщика Брусника, LIVE. Живой квартал от застройщика Атомстройкомплекс, Жилой район Видный от застройщика Брусника, BOTANICA от Группы Эталон, Парковый квартал Голландия от Инвестиционно-строительной группы Мармакс и Жилой остров Nagatino i-Land от Группы Эталон.

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, многоэтажные дома»

ЖК «BOTANICA» от Группы Эталон

Решением жюри конкурса в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности» финалистами утверждены Макаровский квартал от УГМК-Застройщик, Гранд Империалъ от застройщика Новое Время, Life-Ботанический cад от Группы компаний Пионер, Квартал Новин от застройщика Брусника, Riverside от Холдинга Setl Group, Сердце города от застройщика Талан и Европейский от застройщика Домостроительный комбинат.

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, дома повышенной этажности»

ЖК «Макаровский квартал» от УГМК-Застройщик

В номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома» финалистами утверждены Екатерининский парк от застройщика TEN Девелопмент, ЗИЛАРТ от Группы ЛСР, Селигер Сити от застройщика MR Group, Уфимский Кремль от Группы компаний Первый Трест, Нагорный от застройщика УГМК-Застройщик, Башня Свободы от Строительной компании ЛЕГИОН, Символ от застройщика ДОНСТРОЙ, Идель Тауэр (Idel Tower) от Группы компаний Жилстройинвест, Чемпион Парк от застройщика Атомстройкомплекс и Квартал Энтузиастов от застройщика Талан.

ЖК «Екатерининский парк» от застройщика TEN Девелопмент

Финалисты премии ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации, высотные дома»    

Итоговые списки финалистов по всем регионам опубликованы на сайте Премии ТОП ЖК-2021 (раздел «Участники»).

Объявление победителей премии ТОП ЖК-2021 состоится в марте 2021 года в рамках Российской строительной недели.

ЖК «Life-Ботанический cад» от Группы компаний Пионер

СПРАВКА

Градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК (Премия ТОП ЖК) — самый масштабный в России конкурс жилых комплексов-новостроек. Проводится с 2019 года.

В конкурсе традиционно принимают участие более 1 тыс. жилых комплексов, возводимых не менее чем 500 застройщиками.  

В составе Конкурсной комиссии Премии ТОП ЖК-2021:

• Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин;

• Руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик;

ЖК «Московский, 65» от застройщика LEGENDA Intelligent Development

•  Заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов;

• Президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков;

• Академик, член президиума РААСН Александр Кудрявцев;

• Председатель комиссии Московской городской Думы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева;

• Президент Союза проектировщиков России Виктор Новоселов;

• Президент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаил Посохин;

ЖК «Символ» от застройщика ДОНСТРОЙ

• Заместитель генерального директора ООО «Институт развития строительной отрасли» Александр Сидоренко;

•  Президент Союза архитекторов России Николай Шумаков;

• Президент Российского союза строителей Владимир Яковлев.

Премия ТОП ЖК учреждена Национальным объединением застройщиков жилья совместно с профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

Больше информации о Премии ТОП ЖК — на ее официальном сайте.

Другие публикации по теме:

Определены 226 финалистов первого этапа Премии ТОП ЖК-2021

Эксперты премии ТОП ЖК-2021 приступили к оценке номинантов

Премия ТОП ЖК-2021 стартует 11 ноября

Определены победители премии ТОП ЖК

Определены все финалисты премии ТОП ЖК

Определены финалисты второй региональной группы премии ТОП ЖК

Читатели «Комсомольской правды» выберут лучшие новостройки страны

Определены финалисты градконкурса ТОП ЖК по 15 регионам

В конкурсе новостроек стартовал этап отбора финалистов

Аналитики ДОМ.РФ подготовили обзор рынка новостроек за прошлый год. Объем строящегося жилья в РФ, по их данным, в сравнении с 2023-м увеличился на 8% и к 1 января 2025 года достиг самого высокого уровня за последние шесть лет — 114,4 млн кв. м.

Фото: дом.рф

Значительный рост портфеля, пояснили эксперты, стал следствием активного вывода на рынок новых проектов.

Источники: ЕИСЖС, ДОМ.РФ

Этот показатель, согласно исследованию, повторил рекорд 2023-го (48 млн кв. м).

Источник: ДОМ.РФ

Продажи строящегося жилья в 2024-м сократились на 26%, до 569 тыс. ДДУ, причем весь спад пришелся на вторую половину года после окончания массовой господдержки. Доля сделок с ипотекой снизилась до 83% с 89% в 2023-м.

Эксперты отметили, что обеспеченность продаж запусками новых проектов выросла до уровня, выше которого может появиться риск затоваренности.

Тем не менее даже в условиях охлаждения спроса распроданность строящихся домов остается выше нормы. В проектах с плановым вводом в 2025-м реализовано 50% площадей при норме 47% с учетом текущего уровня стройготовности.

Источник: ДОМ.РФ

По данным «Индекса цен на первичном рынке жилья» ДОМ.РФ, в прошлом году номинальная стоимость новостроек увеличилась на 9,2%, или практически на официальный уровень инфляции (9,5%).

Среди ТОП-10 регионов по объему строительства заметнее всего это произошло в Свердловской (+14,7%), Ленинградской (+13,3%) и Ростовской (+12,4%) областях.

Источник: ДОМ.РФ

В 2024-м банки активно кредитовали застройщиков как по новым, так и текущим проектам.

Объем открытых лимитов на 01.01.2025 превысил 20 трлн руб., выборка — 8 трлн руб.

По итогам года застройщики получили 4,4 трлн руб. с раскрытых счетов эскроу, накопленные остатки увеличились до 6,4 трлн руб.

Из-за распространения программ рассрочки и снижения покрытия задолженности застройщиков счетами эскроу до 77% (против 94% на 01.01.2024) средневзвешенная ставка по проектному финансированию к концу декабря достигла 9,4%.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

По прогнозам аналитиков, в 2025 году в условиях сохранения высоких ставок и слабого спроса девелоперы начнут уменьшать запуск новых проектов, что в 2027-м и далее приведет к спаду объемов ввода жилья.

При этом номинальные цены на новостройки продолжат расти на уровне инфляции, то есть в реальном выражении практически не изменятся.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок

Рассрочка вместо ипотеки: в ходе онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды эксперты обсудили трансформацию рынка новостроек

Эксперты: в 2025 году выдача ипотеки сократится до 3,8 трлн руб. — 4,0 трлн руб.

ЕРЗ-тренды 13 февраля в 10.00: рассрочки от застройщика

Эксперты: в 2024 году в России было введено 107,8 млн кв. м жилья — немногим меньше, чем в рекордном 2023-м

Эксперт: повтора ситуации 2014 года в строительстве жилья не будет

Эксперт: в первой половине 2024 года выдачи ипотеки на новостройки выросли на 28%, во второй — упали на 31%

Эксперты: рынок жилищного строительства продолжает развитие — запуск новых проектов ставит рекорды, их география расширяется

Как застройщики используют рассрочку: исследование ДОМ.РФ, ЕРЗ.РФ и KOROL MEDIA

ДОМ.РФ: создан новый инструмент для оценки рынка жилищного строительства