Минстрой подготовил письмо от 14.10.2020 №31067-ОГ/06 «Об использовании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников».

Фото предоставлено компанией Брусника

Согласно документу, для размещения элемента благоустройства на фасаде МКД, помимо согласования с органами местного самоуправления, необходимо получить согласие собственников помещений МКД.

В своем письме Минстрой напомнил о компетенции общего собрания собственников помещения МКД.

Фото: www.23kvartiri.ru

В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ, к ним в том числе относится принятие решения о реконструкции МКД; строительстве хозяйственных пристроек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в МКД; об использовании фонда капремонта; о переустройстве или перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества.

Фото предоставлено компанией Брусника

В связи с этим решение об использовании общего имущества относится к компетенции общего собрания собственников МКД.

В свою очередь, правила благоустройства территории муниципального образования, в соответствии с 131-ФЗ, утверждаются представительным органом соответствующего муниципального образования.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой и ДОМ.РФ разработали руководство по повышению Индекса качества городской среды

ФАС: информационные стенды у подъездов домов относятся к рекламным конструкциям

Доля российских городов с благоприятной для жизни средой достигла почти 27%

Размер субсидий регионам будет зависеть от показателей индекса качества городской среды

Утверждена методика определения индекса качества городской среды, разработанная Минстроем

Индекс качества городской среды разработают до марта 2019 года

В Минстрое разработали систему критериев для финансирования городов

ДОМ.РФ и другие институты консолидируют усилия по развитию городов

Ведомство направило в территориальные органы разъяснение от 24.09.2020 №ДФ/82787/20.

Фото: www.reklamastroy.ru

Служба указала на открытый перечень рекламных конструкций, установленных ст. 19 Федерального закона «О рекламе» (38-ФЗ).

В указанной статье содержится также указание на «иные технические средства стабильного территориального размещения», к которым, по мнению ФАС, следует относить любые стационарные конструкции для размещения рекламы, прочно связан с объектами недвижимости и не предназначены для перемещения.

Исходя из этого, стенды у входа в подъезды жилых домов должны размещаться в соответствии с положениями закона «О рекламе», в том числе с разрешением на их установку и эксплуатацию, а также с внесением данных конструкции в схему размещения рекламных конструкций.

При этом ФАС отметила, что закон о «О рекламе» не распространяется на сообщения органов государственной власти, местного самоуправления, муниципальных органов, если такие сообщения не содержат сведений рекламного характера и не являются социальной рекламой, а также объявления физических и юридических лиц, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Фото: www.happybooks.ru

В этих случаях положения закона «О рекламе» на установку таких стендов не распространяются и, согласно действующему законодательству, орган местного самоуправления вправе определять порядок и возможность размещения таких конструкций.

Дополнительно ФАС проинформировала о возможности размещения рекламы внутри подъездов МКД, что не регулируется и не запрещено законом «О рекламе».

Фото: www.gazetaingush.ru

Другие публикации по теме:

Решение ФАС о признании Яндекса и ПИК виновными в распространении рекламы застройщика будет оспорено в суде

За рекламную скороговорку в эфире петербургский застройщик наказан рублем

Эксперты ФАС: не доверяйте слепо рекламе новостроек!

Группа ЛСР пожаловалась в ФАС на своего «двойника»

ФАС: запрещено использование в рекламе жилых комплексов маленькой женской груди

ФАС: ГК ПИК не вправе называться в рекламе «Застройщик №1»

ФАС: нельзя рекламировать минимальную ипотечную ставку, не раскрывая условий, ее повышающих