В регистрационном ведомстве разъяснили значение принятого Госдумой и вступившего в силу на этой неделе 58-ФЗ, который устанавливает особенности правового регулирования градостроительных, земельных, жилищных, инвестиционных и иных отношений в условиях санкций в 2022 году.

Фото: www.inovaco.ru

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский (на фото) напомнил, что 58-ФЗ представляет собой второй (после также принятого в марте в оперативном порядке 46-ФЗ) пакет антикризисных мер, подготовленных с учетом предложений данного ведомства и нацеленных «на поддержание строительного комплекса и других участников предпринимательского сообщества, в том числе по вопросам землепользования и регистрации недвижимости».

Фото: www.tadviser.ru

Чиновник перечислил ключевые, по его мнению, положения 58-го закона. В частности, закон:   

• исключает двойную проверку наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатацию (ранее такая проверка по одному и тому же предмету должна была проводиться как со стороны уполномоченного органа, так и в рамках правовой экспертизы Росреестра);

• c целью повышения прозрачности процедуры государственного кадастрового учета и регистрации прав уточняет законодательные положения применительно к объектам в водоохранных зонах и в зонах затопления и подтопления, занимающих значительные по площади территории страны;

Фото: www.strojdvor.ru

• вводит обязательную проверку исполнения требования о наличии инженерной защиты таких объектов и сооружений (обеспечивающих охрану водных объектов) еще на стадии строительства и при вводе объектов в эксплуатацию, а не на более поздней стадии государственного кадастрового учета и регистрации прав;

Фото: www.expert17.ru

• вводит упрощенный порядок оформления прав на объекты государственной и муниципальной собственности (для более эффективного вовлечения их в гражданский оборот), права на которые возникли при разграничении госсобственности в 1991 году — для государственного кадастрового учета и регистрации прав на данные объекты может быть использована выписка из соответствующего реестра государственной или муниципальной собственности.

Фото: www.alrf.ru

Говоря о важности и своевременности принятия 58-ФЗ,Олег  Скуфинский отметил, что применение данного правового акта позволит гарантировать «бесперебойное функционирование рынка недвижимости» и тем самым «обеспечить для миллионов граждан достойные жилищные условия».

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Михаил Мишустин: Обеспечим бизнес доступными кредитами и сделаем более свободным нормативный режим

Марат Хуснуллин объяснил особенности правового регулирования строительной отрасли в условиях санкций

В условиях санкций процедуры разработки и согласования градостроительной документации будут упрощены

Владимир Путин: Для обеспечения непрерывной работы строительного сектора необходимо сохранить темпы выдачи ипотеки

Ключевые положения законопроекта, направленного на поддержку бизнеса и граждан в условиях санкций

Правительство может продлить льготную ипотеку и ввести субсидирование ставок по проектному финансированию застройщиков

Правительство: не дадим стройке остановиться!

Президент подписал закон о поддержке граждан и бизнеса в условиях санкций

Ирек Файзуллин: Рассматриваем все необходимые способы господдержки строительства, в том числе субсидирование проектного финансирования

Изменения в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года

Новые изменения в форме ГПЗУ

Эти слова зампредседателя Правительства РФ Марата Хуснуллина приводит официальный сайт Правительства.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

По словам вице-премьера «цифровизация позволяет сократить сроки, увеличить охват и повысить эффективность работы. В результате гражданам предоставляют услуги быстро и качественно».

С 1 марта, напомнил Марат Хуснуллин (на фото ниже), на портале запущено предоставление таких сведений через витрину национальной системы управления данными в онлайн-режиме.

Фото: t.me/mkhusnullin

Благодаря проекту, который Росреестр реализует совместно с Минцифры, за девять месяцев доля регистрационных действий в электронном виде выросла до 55,3%. Это почти в два раза больше, чем в 2020-м.

При этом за три года более чем в два раза выросли показатели электронной ипотеки (до 85,4%) и оформления в режиме онлайн договоров долевого участия (до 87,6%).

Рекордное число заявлений в электронном виде принято в октябре управлением Росреестра по Москве — 146,7 тыс.

Фото: rosreestr.gov.ru

Как отметил руководитель ведомства Игорь Майданов (на фото), прошлогодний декабрьский максимум в 113 тыс. не достигает среднемесячного показателя текущего года (117 тыс.). «Подобная картина наблюдается из года в год», — подчеркнул он.

Всего за 10 месяцев управление приняло почти 1,2 млн онлайн-заявлений, что на 45,5% выше уровня того же периода 2022 года и на 121,4% — 2021-го.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в виде выписки теперь бесплатно доступны в электронном виде

Росреестр: объем электронных сделок за первое полугодие сопоставим с результатом за весь 2021 год

С нового года Росреестр полностью перейдет на электронную регистрацию сделок с недвижимостью: что это даст физлицам, застройщикам и банкам

Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

Установлены требования к ведению исполнительной документации в электронном виде

Росреестр разъяснил, что является датой договора при подписании его электронной подписью

В ноябре зафиксирован исторический максимум поступивших в Росреестр заявлений в электронном виде на регистрацию прав и кадастровый учет

Банки теперь могут оформлять электронные закладные сразу на несколько объектов недвижимости

Росреестр: по сравнению с прошлым годом количество поступивших в январе-мае заявлений в электронном виде выросло в Москве на 34%